Отговорите от покупки дома

Добрый день!
Собирался покупать однушку в ипотеку, ипотека одобрена, подыскивал вариант, как вдруг нашел продающийся дом в СНТ в шаговой доступности от транспорта (для меня критично, на авто не езжу, данный дом - в Пышме), дом пригоден для зимнего проживания, отопление правда печное и воду придется носить. Загорелся этой идеей, а самое привлекательное для меня, что могу купить дом сразу, без привлечения заемных средств и трат лишних нервов на выплату, а потом уже строился бы потихоньку на расширение. Типичный городской житель, всю жизнь в квартире, но печь натопить да воду принести смогу, занимаюсь этим в саду. Отговорите от затеи или наоборот поддержите, может я чего-то не знаю и не понимаю, а может наоборот напрасно боюсь и это нормально жить в СНТ как в квартире круглодично.

Тяжко будет строиться с такой вводной.
В квартиру-то после переезда постоянно что-то надо покупать-привозить, а тут дом.

Пока цель просто жить, там комната есть, мне хватит, детей запланирую - там уже буду строиться.

Если уверены, что сможете потом продать в те же деньги, что купили - пробуйте.

искать квартиру поближе к садику/школе, ибо дети в своём доме в саду без машины - это совсем крайний вариант.

Я же написал - шаговая доступность для транспорта, до ближайшей школы и садика 500 метров. На машине ездить принципиально не хочу, не надо меня тут убеждать, что жить без машины крайне сложно.

Человек ко всему привыкает. Если живёте один то неудобства стерпите. Холодильник раз в неделю на таксо забьёте. А плюсы пикник на воздухе, лужайка, сарай для разного хлама. Ну и мечты о будущем дворце вооон в том углу.

Там есть СНТ, запланированные под снос - трамвайчик должен пройти и парк разбит. Внимательнее.

Летом жить в доме - одно удовольствие, даже с печкой - нужды в ней особой нет. Зимой без привычки сложнее. Одно дело, когда топишь печь, носишь воду, приезжая на выходные, другое - постоянно. Есть и прелести, и проблемы. Не знаю, что у вас перетянет).

Спасибо. А как узнать, не относится ли именно этот СНТ под снос?

Помониторь инет не предмет будущих строек в том районе и т.д.
Сам живу в саду на челябинском тракте у нас тоже планируется некоторый снос. Причина - будущая развязка и расширение тракта. Именно моего сада не касается тоже заранее узнавал перед покупкой.
Живу 2й год все хорошо за исключением перебоев с электроэнергией, печи нет, стоят электроконверторы, ну купил на этот случай газ-баллон и обогреватель газовый.
Много плюсов по сравнению с хатой, не жалею что в саду живу, как и многие у нас тут... Самый явный что комуналки нет рассходы меньше и еще много чего, можно долго перечислять ;-)

Риэлтор говорит что не будут, якобы там под домом шахты,поэтому не должно быть строек, но понятно что доверять продавцу та еще затея :-)

Точную ссылку не назову, стоит посмотреть сайт администрации города, где может быть раздел о развитии территорий. Либо , чего проще, забейте в поисковике - "снос садов в В.Пышме под строительство трамвайной линии" обязательно что-то найдется.

Недавно знакомый обращался с таким вопросом - года три назад купил дом в СНТ, а сейчас эта территория, как голова Берлиоза, реально попадает под трамвай.. .где-то на е1 видела новости и план этой территории.

Так, сходу. Если б покупала дом в СНТ, да еще для постоянного проживания - нашла б всё, что можно и нельзя - серьезный вопрос.

дак там не дома запланированы, а парк
посмотрите по сайту Пышмы, там публичные слушания объявлены

Риэлторам лишь продать это верно, приведу пример. Нашел случайно обьявы о прадаже участков в нашем СНТ, пишут якобы газ будет проведен 2017 году, читаю, смеюсь. Ветка не далеко от нас заканчивается, НО ! заниматься проведением газа должны мы сами, проживающие, а благотворительностью никто заниматься не будет - это первый момент, второй : пишут участки якобы 9 соток, тоже ложь, самые большие по 7 соток. Как то так.. Проверь все сам.

А дом то хоть нормальный? Просто если это картонный дачный домик, или из бруса и не утеплен - топить придется круглосуточно, да и то зимой не комфортно будет. А если более-менее утепленный домик и душа лежит к собственному дому - то вполне себе вариант.

Ну да, была на форумах некая Наденька, когда весь ОАК дом строил, снеся картонный))).

Дом нормальный, кирпичный первый этаж, он жилой, а второй холодный, летний

автор жил без воды, тепла, канализации? это трудно таскать все на себе после того, как жил в благоустроенном жилье. А дети пойдут так и вовсе...

А еще в садах часто электроэнергии не бывает... И никто из-за этого шум во всех СМИ не поднимает.

насколько он жилой? там кто-то жил целую зиму раньше? Одно дело приехать туда на выходные зимой в баню, другое дело там жить всю зиму. И при минус 40 тоже. Утеплен ли пол, потолок? А то спать ляжете при +25, а утром проснетесь при -5.

Как сад называется?

Шахтер кажется

Хозяин дома без машины это как ковбой без лошади.

В городе жить без машины легко! я 15 лет проездила за рулем и наконец отказалась от него. Почти. Пешком полезнее, а зачастую и быстрее. Только в сад езжу на машине и в магазин за продуктами.

У нас все, кто в саду живет, имеют бензогенератор - на всякий случай.
И представьте, что электричество отключили, включат завтра. Или послезавтра. Вы, взяв канистру, идете на автобусную остановку и едете на автобусе на ближайшую АЗС? а потом тем же способом с 20-литровой канистрой обратно?

нормально :-)
свежий воздух, летом огород, зимой бесплатная тренажерка в виде лопаты точно не даст накопить лишний вес :super:
еще можно завести живность - курочек, индюков, уточек - и с яйцами и с мясом будете ;-)
и прописку сделаете без проблем!


превед сосед :hi:
у нас же развязку, вроде, отменили? \ хотя она моего участка и не касалась ;-)

Автор, если дом уже вписывается в ваши понятия о комфорте - вперед, покупайте. Ну, прикупите бензогенератор когда-нибудь, а вода, так я понял, в саду в общей скважине есть. Когда-нибудь и свою пробурите, чтоб далеко за нею не бегать.
Что плохо - семья в садовом домике не заведется. Женщины косо смотрят на собственников таких скворечников. Ипотечник с однушкой для них ценнее. :-)
Кирпичный дом не значит "зимний". Там может стены в кирпич всего. Как утеплен пол, потолок (точнее, межэтажное перекрытие) - всё очень серьезно отразится на затратах на отопление. Скорее всего, будете вскрывать, доутеплять, обшивать снаружи дом - готовьтесь. :-)
В общем, не думайте, что пришли на готовое. Вам предстоит освоить много профессий с которыми и не столкнулись бы в ипотечной однушке. Таскание воды и истопник - это самое малое. Не боитесь - хорошо! У меня покупашки дачи, наоборот, мрачнеют = когда я им начинаю расписывать, что и как надо доделать-переделать чтобы жить всю зиму на летней даче. Почему-то всем подавай готовое и "без ипотеки". Руки чешутся - вперед. Хочется жить и не напрягаться - в квартиру, без разговоров.

А, да, не всегда получится зарегистрироваться по садовому адресу. Лучше иметь вариант с регистрацией где-то в городе у родственников.

[Сообщение изменено пользователем 17.11.2016 09:30]

Сейчас Шахтер находится в зоне СХ-7 (садоводство и дачное хозяйство), да трамвай вроде как далековато от него. Хотя это сейчас - изменения в зонирование вносятся время от времени и как будет завтра никто сказать не может.