А что, амнистия всё?

А если земли под ЛПХ, а не ИЖС, то всё нормально, дачная амнистия работает?

Непонятно. Там это закон, который N361-ФЗ, так об него мозг сломать можно. Это даже не закон в обычном представлении, а длинный перечень пунктов и подпунктов различных законодательных актов, в которые он вносит изменения. Нужно сидеть и вкуривать. А некогда...

а в минстрое ?
надо бы с тауном помочь

Вчера ко мне пришёл клиент и говорит, зарегай мне дом по упрощёнке самому топать не охота :-D

а по какому поводу смех?
Нет у человека времени разрешение на строительство получать и с инженерами рулиться, нормальное явление.

Ну, да... Это может стать проблемой. Как бы его в многоквартирник не определили.

Вовремя пришёл , я как раз эту ветку читал. Тем более мы с ним уже два договора отработали, так что он постоянный.

А вот Вы не смеётесь ? Создаёте атмосферу собственной значимости ?

:lol:

Сейчас посмотрел, что нужно для получения разрешения на строительство в своем округе. Вроде все просто. Но один из пунктов в нем ГПЗУ( градостроительный план земельного участка) Идем дальше. Чтобы его получить надо тоже писать заявление. И на него уже документов собрать придется поболее.

- план границ земельного участка, выполненный на топографической основе, с нанесением координат поворотных точек, имеющихся сервитутов, с наименованием организации и подписью кадастрового инженера;
- документы, подтверждающие установленные зоны действия публичных и частных сервитутов, если таковые имеются;
- схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с нормами действующего законодательства, для определения мест допустимого размещения зданий, сооружений;
- разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае если застройщику было представлено такое разрешение);
- копия откорректированной топографической основы земельного участка с прилегающей территорией с размером, необходимым для определения охранной зоны до существующих инженерных коммуникаций, равной 30 метрам и равной размеру санитарно-защитной зоны, если объект имеет санитарно-защитную зону, которая не укладывается в границах земельного участка, подлежащего застройке;
- технические условия на инженерное обеспечение объекта;
- и тд.

Если посмотреть форму заявления о выдаче ГПЗУ, то в самом низу написано:

Мне разъяснено, что в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» документы, указанные в приложении № 2 к Административному регламенту оказания муниципальной услуги, не обязательны к представлению и могут быть получены Главархитектурой Администрации города Екатеринбурга самостоятельно. Вышеуказанные документы приобщаются мною по собственной инициативе.

На гос услугах в Первоуральском округе указаны именно эти документы для ГПЗУ. И ни слова о собственной инициативе. Там же есть форма заявления и там ни слова тоже. https://www.gosuslugi.ru/129873/1/info

сочувствую, я для ЕКБ смотрел
https://www.gosuslugi.ru/106416/1/info
Видимо, административные регламенты отличаются.

То, что в Первооральске стандартная форма заявления на получение ГПЗУ не содержит этой фразы, не отменяет № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг». На основании этого ФЗ вы в праве требовать от них самостоятельного получения этих документов в рамках межведомственного взаимодействия.

В мире вообще большинство работ простые и понятные, но проще нанять кого-то, чем корячиться самому. Профессии грузчика, уборщика, официанта, кассира - самый банальный пример

а меня вот заинтересовал вопрос чисто из общеобразовательных целей..
История.
Родом я из города Курган, где края города обстроены дачами-садами, земли дачные и тд.. ранее у моей бабушки был сад в таких садах, ей не давали разрешение на строительство нормального дома, так как сады все находятся в зоне затопления. вопрос давно снят был.
долгое время не было паводков.
в этом году был.
серьезный такой был паводок
за то время пока я не интересовалась вопросом, раз земли затопляемые всегда считались то и стоили недорого, экономные граждане накупили эти земли понастроили там домов, видимо зарегистрировали как то и имеют даже в этих домах прописку. Соответственно их всех как следует затопило. У них истерика что теперь им государство должно что то компенсировать и тд...

Вопрос.

Правильно ли я понимаю что понастроили и зарегили они свои избушки по этой дачной амнистии?
Сейчас без разрешения на строительство им не будут регистрировать уже построенные дома?
Им не будут больше давать разрешения на строительство капитальных домов, так как строительство получается в пойме реки, а это типа нельзя?
если они понастроили сознательно в затопляемой зоне им никто ниче не должен компенсировать?

Категория и разрешённое целевое использование у земель какое?

Мб есть что-то интересное и полезное здесь:

https://www.metrtv.ru/articles/country_estate/1024...

Жесть. Особенно предпоследний абзац.

З.Ы. Посмотрел на ПКК свой НП. На кадастровом учёте стоит не более трёх десятков домов. Грубо, процента два-три. Прикинул по домам соседей, так в свете написанного в этом абзаце, вообще никто из них ГПЗУ не получит.

:nud:

[Сообщение изменено пользователем 03.11.2016 23:46]

на кадастровой карте потыкала - судя по всему там земли населенных пунктов..

Вообще жесть, мало того что много домов незарегистрированных Дак ещё и многие строили не по нормам, надеясь что успеют по амнистии пройти. У меня в деревне очень много настроили прямо на меже, какие там 3метра от забора и 5 от красной линии.

:-D
вот не знала, что я оказывается проектировщик с лицензией
СПОЗУ может любой человек нарисовать в простой рисовальной программе.
Ну и про отступы пока у нас тихо. Екб и Береза спокойно.

Если так и если эти дома зарегистрированы в упрощённом порядке, то говорить о незаконности построек не приходится. А уж попадают они под компенсации или нет, это нужно смотреть те законодательные акты, которые эти компенсации устанавливают.

Другими словами, те, кто не успел, но всё-таки прочитал эту тему, могут ещё "впрыгнуть в уходящий поезд". Успевайте, господа! :-)

[Сообщение изменено пользователем 08.11.2016 05:02]

Как на сегодня ситуация с регистрацией на землях ИЖС? Кто то проходил уже процедуру? Подскажите как сейчас зарегистрировать дом на меже?

Там еще и сосед также в 3 метрах от забора, в итоге в случае пожара беда

[Сообщение удалено пользователем 02.09.2024 15:59]