Как ЛСР Недвижимость продаёт квартиры

:lol: :lol: :lol: :lol: :lol:

"И столица автоматически перенесется в Нью-Васюки........"(с)

Кажется я где то это уже читал :lol: :lol: :lol:

Или мне сам Крицкий ответил??? :lol: :lol: :lol:

Я вижу здесь только комнатного стратега, работающего в ЛСР груп :lol:
Ты на ЖБИ хоть один день прожил, а, хороняка? А я 7 лет почти прожил и вспоминаю этот район оч хорошими словами, НО, то что сделал Крицкий и его ЛСР групп, это ни в какие рамки не лезет......Район просто превращается в Гетто

А про новый кампус УрФУ и Технопарк, который уже лет 5 не может арендаторов найти по причине, них....я ненужности, это ты бабушкам на скамейке рассказывай, а не мне :lol: :lol:

В советские времена 70-80х годах, строительство было государственной программой, обеспечить не только квадратными метрами (8) на человека, но и всей социальной структурой(ЛПУ, магазины, транспорт и пр)Поэтому, при закладке района просчитывались абсолютно ВСЕ критерии, чтобы человеку было КОМФОРТНО проживать!!!
В данный момент времени, точнее безвременья, строительство превратилось в коммерческие структуры, им пофиг на человека и его комфортную жизнь, главное ПРИБЫЛЬ. И все это в виде точечной и неучтенной застройки мы видим сейчас. Интересы человека не учитываются вообще!Районы превращаются в муравейники и гетто, все друг на друге, включая ведра....

В кокое гетто, вы чего? Наоборот, из унылого спальника превращается в нормальный самодостаточный район.

То, что было при совке запроектировано, никак на полноценную инфраструктуру не тянет. Если б нормально проектировали, сделали бы несколько полноценных выездов из района, а не полтора. Тут даже тротуары-то были не везде, они только в последнее время стали появляться. Или счас вот почти в каждом дворе фитнес-центр имеется в шаговой доступности. А при совке такого не было...

Все его называют вТуз-городком. Потому что - ВТУЗ - Высшее Техническое Учебное Заведение.
Но нынешняя молодежь наверное уже даже не знает что такое УГТУ-УПИ и что такое УрГУ...



Не переживайте вы так. Сами как-нибудь переживем. :lol:


PS ЖК Кампус - это не жильё. Апартаменты. В таком районе явно часть будут куплены под офисы.
И ощущение гетто наверное там будет поболе всяких Рассветных, Миллениумов и т. д.

Типичный Областник, он же комнатный стратег, вам что либо доказывать, смысла не вижу никакого.......по причине вашей полной некомпетентности в этом вопросе.



А это расскажите жителям самого ЖБИ, нравится ли им такое соседство или нет :lol: :lol:

Пук-пук-пук........главное что-нить написать, не важно, по теме или нет :lol:

ВТУЗ городок, действительно так он и называется, если буква пропущена, то это еще ничего не значит........ведь главное, хоть что нить напИсать, да? :lol:

Ну-с, в этом сообщении сразу видна не только острая приверженность теме, но и приверженность к графоманству :lol:

Жители-то разные бывают.
Не все ж такие упертые консерваторы и противники застройки. :facepalm:

Мну считает, что критики Рассветного на самом деле просто завидуют его жителям.
Ибо у них есть возможность любоваться видами с 25 этажа, а у критиков нету...
:weep:

Насчёт зависти я бы поспорил. Завидовать таким домам могут разве что жители советских УП. Это обычные эконом-квартиры.

Такая этажность тоже в целом минус. Дворы такие размером, что комфорт был бы при максимум 12-16 этажах, в идеале переменная этажность от 9 до 12-16.

С другой стороны, к примеру Университетский неподалеку - такое же "гетто", разве с подземным паркингоми и потолками на 15 см выше, но в 1,5 раза дороже и это без отделки...
Про то что он ближе к центру во внимание брать не стоит - расположение самое скверное среди всего ВТУЗа...Сложно наверное ему конкурировать с новостроем на Ю. Автовокзале...

Ну вот, считай вся жибайка примерно в таких и живет.
Да и хрущей немало, особенно по соседству с Рассветным.

В любом случае, нынешний эконом-класс ушел далеко вперед по сравнению с советским эконом-классом.

Уважаемый Илья Александрович! Спасибо Вам за обращение и отзыв, ваше мнение на самом деле очень важно для нас.
Вашу ситуацию я максимально подробно разобрал, приношу извинения за то, что вам пришлось вступать в долевое строительство не того объекта, который вам очень нравился, а того, который был в наличии. Если Вам на самом деле не нравится этот объект - мы готовы расторгнуть договор и вернуть все ваши средства, всё в рамках действующего 214 ФЗ.
При этом, при восстановлении хронологии событий мы выяснили, что на момент бронирования Вами квартиры 06 сентября 2016 желаемой планировки уже не было в свободном бронировании, и это не были специально построенные действия менеджера Виктории. Квартиры вашей планировки уже все забронированы до самого конца, остались 1 (!) штука на 1м этаже.
При этом, как вы справедливо отметили, вы лично своей рукой подписали 3 раза приложение к договору, в котором цветом выделана планировка квартиры. Тем не менее, ошибку менеджера я не исключаю, поэтому снова приношу извинения за инцидент и готов принять Вас лично, и в случае, если вы решите сохранить сделку, содействовать в информировании Вас о ходе строительства максимально подробно,

с уважением,
Руслан Музафаров,
региональный директор по реализации недвижимости Группы ЛСР

О чем все автору и говорили, не нравится - расторгни
Радует, что ЛСР адекватно вышел на контакт с людьми

вот он федеральный уровень сервиса
не чета местным атомстройпомойкам
Руслан продажи норм?;
дивиденды лср за 16ый будут?

Потом пойдут в суд и в судебном порядке попросят издержки, при расторжении на подпись дадут документ в котором покупатель не имеет претензий к продавцу , а аналогичного пункта от продавца не будет.

с какой кконторой это проходили?

НИ РАЗУ не видел, чтобы с Высоцкого туда кто-то сворачивал.... :-)

У ЛСР есть еще одна фишка. Оплату они берут за бОльшую площадь. На плане указана площадь 42 м2. Оплачиваешь за эту площадь. После замеров БТИ площадь оказывается 39-40 м2. Деньги конечно, возвращают, НО совершенно по другой стоимости, меньшей. При покупке квартиры оформляют не один договор, а несколько, в т.ч. договор переуступки. И стоимости квартир в разных договорах разные. Можно конечно, судиться, так и надо было сделать. Но видимо, уплатив 2,5 млн и став счастливым правообладателем квартиры, не заморачиваешься из-за 30-40 тыс. Во всяком случае 3 года назад. И лень бегать по судам. Вот и платишь за свою лень.

Оплату они берут за проектную площадь, а не за бОльшую. По факту бывает как плюс так и минус. Лично известны случаи, когда перед выдачей ключей новоселам приходилось доплачивать за +0,8м2

Как ни странно, но в нашем доме, проектная была у всех больше на пару метров. И почему тогда такие запутывания с кучей договоров с разными ценами, почему не вернуть деньги по продажной стоимости, а не по стоимости указанной в договоре переуступки? Вам как-то сильно не понравилось, что я акцентировала внимание на этом. :ultra:

Мне не понравилось, что Вы безапиляционно утверждаете, что берут плату всегда за большую площадь, а это не так. Про договоры я не писал. Сам оформлял договор долевки, было 3 экз одного договора, а не нескольких

Был бы очень рад, если по окончании строительства вернули деньги за пару квадратов - на кухонный гарнитур бы как раз :beach:

[Сообщение удалено пользователем 16.11.2016 14:30]

это из-за разницы площади лоджии поди :-D в свидетельстве они не указываются, а по факту мы их покупаем. у меня лоджия в договоре была с коэффициентом 0,5 или 0,3 я уже не помню как там балкон с лоджией делятся
никакого обмана