Если убрать базу объектов УПН из открытого доступа? Кому будет хорошо?

согласен
мне кажется упнщики сидят как раз таки на Е1!

на упн лучше только тем что там нет лажи типа: "извините это продано, а вот есть другая"

А вот прайсов то больше не печатают. Отказались от этого способа подачи систематизированного способа подачи объявлений.

Кто не хочет быть в УПН выходит из нее или прекращает вообще заниматься своей работой на рынке. Примером масса. Никто не ограничен в своем выборе. Вот войти трудновато и сроки большие. "Старички" ограничили вход в УПН, а выход свободный.
Есть одно старое агентство, которое уже три года находится в стадии банкротства, но продолжает выставлять свои лоты во всех имеющихся базах, то есть работает.

В базе УПН есть такие значки виде звездочки, которая обозначает, что этот лот выставлен только в базе УПН. Не знаю, не проверял, а уж тем более не сравнивал. Если захотите подробно узнать как формируется и выставляется база УПН, то обратитесь к специалистам УПН в офис. Может быть и расскажут о принципах формирования и распространения базы.
Это их право. так за что ругать УПН, если они работают по своим правилам.
базы разные нужны, как говорится в известном стихотворении.

А кто вообще сказал, что УПН готова совершить подобное самоубийство?

Лечить, учить и воспитывать может каждый.
Зуб сам себе вырвать может каждый - а как на счет запущенных ситуаций?
К риэлтору как к врачу - честно и про все, иначе диагноз не верный, и лечение будет не эффективное.

1. Главное достоинство объектов базы УПН:
- наличие договорных отношений с собственниками объектов,
- наличие копий документов, проверка объектов в ГКН и ЕГРП,
- эксклюзивность предложения от определенного АН, специалиста.
- профессионализм специалистов.

"У семи нянек дитя без глаза" )) Про не эксклюзивность продаж

А как и где рекламировать Объект - это вопрос техники продажи определенного сегмента объектов и сегмента покупателей.

2. Закрытость или открытость БД УПН - вопрос ситуации - для решения тактических задач - надо будет закроем.

3. УПН организует и регулирует взаимоотношения между участниками рынка недвижимости Екатеринбурга и Свердловской области (вынуждены - частично выполняя функции государства).

4. Риэлторское сообщество не продает БД, а продвигает риэлторские услуги членов УПН, правила оказания услуг, стандарты качества оказания услуги взаимоотношений между участниками.

5. менее 3% разбираемых на комиссии по этике конфликтов уходит в суд, все остальное решается в до судебном порядке.


УДВ

Еще информация : на сайте upn.ru видна только часть информации об объекте, риэлторы имеющие доступ к БД через специальное ПО имеют более полную информацию по объектам, инструменты для статистики и анализа..

А Найти красивую картинку в интернете за 5 минут - это не серьезно ))

Плывущий Айсберг красивый, пока вы не столкнулись с подводной частью..

Ууу.. сколько художественного свиста... А на деле некоторой гарантией по-прежнему является только личная порядочность, опыт и работоспособность конкретного агента.
И она как раз определяется по отсутствию подобных приукрашиваний.
Ну закройтесь. Проверите, что останется.
Жаль, конечно, что кто-то сдуру угробит хорошее начинание.
Ушли оттуда люди с головой..

Некорректно сравнивать врача и риэлтора. У первого мед.образование, разные квалификации, а у второго даже обязательного образования нет. Вам может попасться новичок, не имеющий высшего образования и стаж работы 2 недели. А можете попасть к опытному риэлтору.

Как показывает практика, от риэлторов отмахиваются лишь потому, что услуги были предоставлены некачественно. Чаще всего клиент знал больше риэлтора, либо риэлтор бездействовал. В случаях со стомалологией это встречается реже.

Когда покупаешь квартиру у застройщика, то риэлтор, как таковой совсем не нужен.
Про запущенные ситуации, да, согласна, нужен. Но их на рынке не так много.

Если убрать базу объектов УПН из открытого доступа? Кому будет хорошо?
Кому, кому? Баушкину наверно...

А это кто?

Бабушкин Александр Николаевич - директор "Этажей")

Надо не из открытого доступа убрать упн, а наоборот сделать безграничный доступ как на е1 и авито. Упн сдохнет скоро и все ее агенты с ней же....

Да что вы говорите. Упн полна именно такими вариантами. Вместо того чтобы грамотно отслеживать актуальную информацию они создали кнопочку: если вы увидели неточность сообщтте. Сама лично постоянно натыкаюсь на такие обьявы.

Комментарии излишни.

Вот и дождались. Со вчерашнего дня картинки по квартирам стали недоступны. Может это конечно временный сбой, но если судить по выше изложенному- самоубийство УПН началось. Говорю взглядом покупателя. На рынке 10 тыс предложений. Мне нужно отсеять район, тип дома, качество квартиры и цену. Остается под 30-40 квартир. Чисто физически обойти и взглянуть- гигантский труд, при этом никому не нужный в наше время инеттехнологий. А сайт УПН возвращает нас в каменный век- типа топайте своими ножками- полезно для здоровья, как продавцу, так и риелтору. А потеря времени- денег за это не посчитать....Другими словами УПН наплевать на клиентов. Ответ будет взаимным. По поводу квалификации риелторов. Не буду спорить- оформление сделок- их конек- несколько за месяц, уже какой никакой опыт. А вот на стадии выбора и предложения- ни один риелтор ни разу попался грамотный в технической сфере. Абсолютно ничего не понимают в строительных конструкциях , электрогазоснабжении и т.д. Не знают ни одной нормы СНИПа, ГОСТа типы домов и стандартных планировок. И спаршивается зачем мне такой профан на стадии выбора???? Риелтор стоит и только сторожит- не дай бог я, покупатель договорюсь за его спиной с продавцом. Смешно. По поводу "трудолюбия" риелтора- вообще отдельная тема. На дворе кризис. Покупателей нет. За каждого по идее должна быть драка. Ага- как бы не так. Из 9 вариантов на 3 шт. риелтор вообще трубку не берет (а бедный продавец сидит и надеется на дядю, а ему вот поровну- другие дела важнее) 3 шт трубку берут, но не владеют информацией (???) И только 3 шт что то внятное могут сказать. Причем из 6 человек поднявших трубку 3-е категорически отказываются показывать жилье в выходные дни- типа у нас выходной. Для потенциальных покупателей из области удачный график- срывайся вечером после работы и таскайся по пробкам в будни. Оно им надо? Вот такие риелторы, да еще с закрытой базой на сайте, думаю до нового года большинство будет на учете в центре занятости

PS Видать технический сбой был- картинки появились в базе снова. Или голос разума проснулся-осознали. Самоубийство откладывается. :-)

Только зашел.Все по старому,вроде

похоже что закрыли?

Что закрыли? Где? У кого?

Фотография из Фотогалереи на E1.ru


у меня :-)

[Сообщение изменено пользователем 05.03.2019 08:52]

Ищите проблему у себя. Сайт работает, все открывается.

да, после перезагрузки роутера заработало :-)

[Сообщение изменено пользователем 05.03.2019 09:34]