Если убрать базу объектов УПН из открытого доступа? Кому будет хорошо?

А почему вы каждую тему сводите к пропаганде какого-то агентства недвижимости, которому отказано в приеме в УПН?

[Сообщение изменено пользователем 19.04.2016 08:15]

Одной темы достаточно.

Да успокойтесь Вы уже. Вы и так победили, о чем я и написал в процитированном Вами же посте. Победили не потому, что голодные, наглые и беспринципные, а потому, что руководство УПН в свое время потеряло связь с реальностью.
Хаос всегда побеждает. В данном конкретном случае, хаос пожрал цивилизованный рынок изнутри.

Да ладно.. я недавно покупала в городе, где объекты продает кто попало и выставлено по сто раз. Покупка недвиги - слишком серьезно, чтоб пожалеть пару выходных на отбор.
Агент был, но он вел работу по предварительно выбранным и просмотренным нами объектам и собственно сделке.
Всех, кто трындел про закрытую базу, посылали сразу и далеко.
Поскольку отказаться от дублирования в открытых источниках может только на всю голову больной продавец или тот, кто вообще не продает а чисто приценивается.
Что-то,конечно, агент и от себя присылал.. но все это мы уже на тот момент нашли сами по открытым источникам и почему-либо не выбрали.
Доступность базы УПН покупателям с удобным поиском была ее единственным и основным плюсом работы с УПН.


[Сообщение изменено пользователем 19.04.2016 12:27]

Без номера дома информация не нужна вообще никак. Люди выбирают место для жизни, чтоб садик-школа не через дорогу, родители рядом, окна во двор и все такое.
Впрочем, в своем районе и по фоткам дом вычисляется. А если не будет фоток, то в эту "базу" просто никто никогда не будет смотреть. Мертвенькую базку хотите :-)
Самая нужная функция была - показ дома на карте.

Работать в интересах клиента не предлагать? :-) Не рассматриваете такой вариант в принципе? Ну так выиграют те, кто умеет работать :-) Эволюция рулит :-)



:-D

Закрыв базу придут старые варианты подбора, а это не малая доля рынка.... Если все риелторы Еката снимут свои объявы с е1 и не будут платить за лоты, е 1 сдохнет.... Сами себе вредим, подавая объявы на разные ресурсы.... :-(

Если некоторая часть агентов решит работать строго для себя, просто появятся другие, которые будут работать для клиентов и все объекты уйдут к ним :-)
Сдохнет е1 (а фиг он сдохнет, тут недвижимость - не основное), останется авито и прочие подобные ресурсы.
Еще можно мечтать брать с продавца подписку, что он никому не расскажет и нигде не напишет о продаже, чтоб не дай бог не нашелся покупатель :-)
Мечтать не вредно :-) Удивительно только, сколько ленивых наивных мечтателей идет в одну профессию :-) Именно потому у редких профи и сейчас очередь клиентов. :-)

Странная логика, всё равно что Авито или из рук в руки или подобные ресурсы закроют вход к себе, просто вымрут.

А что сейчас в базу УПН открытый вход?

с меня за просмотр вариантов еще ни разу денег не взяли - это как считать - открытый вход? :-)
А не будет "свободного просмотра" - кто эту "базу" смотреть то будет? Сам продавец вкупе со своим агентом? :hi:

Вот и обратитесь к риэлтору и с ним и пойдете смотреть. Давайте отмотаем лет 10 назад тогда как было?!! Когда были межагентские прайсы и все... Ну были конечно другие ресурсы но все стремились именно попасть и посмотреть этот межагентский прайс.

Вы откуда взяли что хотят базу закрыть? Если такой бред сделают первый отключусь от базы, потому что толку от нее ни какой не будет.

а смысл?


вот именно есть альтернативные варианты, как минимум два.

нафига мне риэлтор, чтобы просто ПОСМОТРЕТЬ базу? :mad:
вы переоцениваете свою значимость на ЭТОМ этапе выбора. :cool:

Фарш невозможно провернуть назад. Интернет и рынок изменились за 10 лет.
Кто ничего не может предложить клиенту, кроме просмотра базы, тот сменит профессию.
:-)
Жаль, если УПН совершит эту глупость и сдохнет. Угробить все, что создано было с умом..

Вот смотрите... напимер е1, авито и т. д. кто им платит за объявления? И частники и риэлторы у кого больше 1 объявления - такие ресурсы продают информацию и не дешево.
а УПН кто платит? платят риэлторы и соответственно должен продаваться риэлторский ресурс но не как не информация от риэлторов. Многие тут говорят что если базу закроют она будет не нужна да она будет не нужна но тогда нужен будет риэлтор который будет владеть инфой не только е1. и авито но еще и межагентской в которой гораздо больше информации.



[Сообщение изменено пользователем 20.04.2016 13:25]

например?

Я как продавец квадрата постараюсь разместить объявы на всех доступных ресурсах, пресса, интернет, растяжки на столбах, но никак не на каком то закрытом ресурсе, мне нужен покупатель а не риэлтор.

Вас на закрытый ресурс никто и не допустит, как, впрочем, и сейчас.
Вообще, не совсем понимаю, какую цель преследует автор темы. Что-то произошло? Нет. Ходят слухи? Ну, кто ж им ходить то запретит. Смысл вброса? Снова пообсуждать, нужны ли риэлторы? Чтобы прийти к каким-то новым, внезапным и неожиданным выводам?

Объясните зачем он мне как покупателю недвижимости, и уж тем более как продавцу?




Никто не спорит о нужности риэлтора.

Это несущественно. Важно, пустят ли туда покупателей.

ей кто-то еще пользуется?)))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))

е1 - за глаза хватает.

В УПН объектов больше чем на е1 и цены адекватнее.

По количеству может и больше, только толку, значит просто не актуальные объявы дольше не снимают. 3 месяца отсматривал объявы, сравнивал на УПН и на е1, сейчас выхожу на сделку. Все приемущество УПН в том, что по одной объяве на нем было больше фоток и сразу видно, что выставило агентство. Всё. В остальном на е1 база полнее, удобнее и адекватнее. Не нашел ни одного объекта в интересуещем меня сегменте и районе, который был бы на УПН и которого не было бы на е1. А вот наоборот находил. Цены - абсолютно одинаковые. Вопрос, кому вообще нужна база УПН?

[Сообщение изменено пользователем 22.04.2016 15:37]