Как законно отгородить/прибавить часть подъезда?

Или захватить и не париться, слышал недавно были у кого-то с кем-то пересуды по подобному вопросу. Может кто подсказать, есть опыт??? Спасибо.

Никак.

Спрошу в этой теме.
Видел несколько квартир, расширенных за счет подъезда. Причем, в схемах БТИ эта площадь относится к квартире. Сделано 10-15 лет назад, на каком основании - неизвестно. Может, раньше можно так было.
Вопрос, может ли сейчас или в будущем какой-нибудь недовольный сосед потребовать вернуть все как было? Или есть какой-то срок давности?

Насколько знаю отчуждать общую собственность нельзя.

Может. Про сроки было что-то, но не помню точно.
Узаконить тоже можно, надо в УК спрашивать отдел перепланировок, в службу заказчика обращаться, в конечном итоге найдете концы. Если там все нормально сделано и не получилось так, что, напрмиер, вентиляции дымоотведения это мешает

не может этого быть.
Возможен вариант взять в аренду часть общего имущества (подъезда), если общее собрание собственников дома большинством 2/3 голосов с этим согласится.

Видел такой план своими глазами, часть общего коридора, около 1 кв.м. присоединена к квартире с переносом входной двери.
В Москве, вон, киоски и павильоны стояли сколько лет с документами и раз-все снесли.
поэтому и спрашиваю,

Возможно, вы что-то не так поняли, вы оригинал документа видели, с синей печатью и припиской о согласованной перепланировке, со ссылкой на дату Постановления о согласовании?

Потому что получить чисто план можно как раз для согласования перепланировки, в этом нет ничего сложного, вызвать БТИ и получить его, а вот дальше и начинаются проблемы.

Возможно, в следующий раз, если попадется, буду внимательней смотреть.
Вопрос связан с тем, что смотрел квартиры с целью покупки, данные изменения были сделаны 10-15 лет назад и все это время вопросов, видимо, не возникало. Чем грозит для покупателя покупка такой квартиры?

Был у меня опыт продажи квартиры, объединенной из трех рядом расположенных квартир, с прихваченным общим коридором. Там было все согласовано, кроме сноса стены в общий коридор и его захвата. Перед приездом БТИ хозяева возводили фальш-стены, чтобы скрыть это.



тем, что обяжут вернуть в исходное состояние за свой счет.
Тем. что будут проблемы с приобретением в ипотеку, и с последующей продажей в ипотеку.
Вообще уменьшение общего имущества собственников в МКД возможно при единогласном согласии на это всех 100% собственников. Что нереально.

Понятно. Вроде.