14 этажный дом на Родонитовой 20, Екатеринбург, Ботаника

Застройщики тихим сапом отняли стену 20 дома, но это тема совсем другого иска, гражданского, который жители 20 дома вполне могут устроить застройщику.
Председателя ТСЖ 20 дома застройщик нейтрализовал, но собственники могут и без него подать гражданские иски на предмет того, что они не имеют доступ к собственной стене, не знают, что с ней творят, равно как и с фундаментом в торце, который огорожен застройщиком.
Местные суды по этому иску может и не выиграть (спасибо административному и финансовому рычагу застройщика). А федеральный- запросто, потому что данный рейдерский захват очевидно нарушает все нормы права.

Я уж не говорю о внезапно изменившемся назначении пристроя, вдруг трансформированного в многоэтажку. Впрочем, мистеру Областнику элементарные нормы права неизвестны, все, что он может- как под копирку нести чушь о том, что нужно покарать людей, которые защищают свои нарушенные права правовыми методами.
Точка на Родонитовой, Храм на воде- это все истории одной летописи под названием "Беспредел в сфере градостроительства в Екатеринбурге и разбазаривание городского имущества".

Во всех случаях следует добавлять "в рамках действующего законодательства".
Как только защита собственных прав выходит за эти рамки, людей все ж таки "заарестовывают" (не этот случай).
Если защита их прав ведет к причинению ущерба иным гражданам и юридическим лицам, эти граждане/юридические лица вправе обратиться за компенсацией нанесенного ущерба. Опять же, в судебном порядке, в рамках действующего законодательства (этот случай).
С учетом того, что застройщик выиграл все суды, он вправе обратиться за взысканием ущерба, который ему принесли все эти судебные дрязги. Будет ли он это делать - другой вопрос.

еще раз для еще одного одаренного :
сколько бы не длились судебные дрязги, сколько бы застройщик не понес убытков - он НЕ сможет возместить их в суде.
вас там клонируют что ли, таких "знатоков закона"?

Вот если жители вредить будут, стройплощадку перекрывать , еще что то подобное - то тогда перспектива возможна.
А пока жители обращаются в суды - хрен вы их привлечете.
Хватить публично бредить и кошмарить :cool:

Стало быть возможна. Перекрывали ведь. И очень этим гордились. Можете посмотреть начало этой темы, посты на фэйсбуке и юмаме. Там и фото и видеосвидетельств сему безобразию более, чем достаточно.

Я так понимаю, сударь не читатель, сударь писатель...
Где во фразе "вправе обратиться" товарищь увидел "сможет возметить" лично мне решительно не понятно. Сможет или не сможет уже суд решит на основании того, какие доводы ему предъявят стороны, какая существует судебная практика и насколько вообще обоснованы требования истца, с точки зрения действующего законодательства.

да фиолетово.
Разговор был конкретно с областником и по конкретному вопросу.
вы коряво влезли, и попытались поиграться словами/фактами.
Еще раз, на пальцах и по конкретному вопросу :
пока жители действуют "в судах" - никто их не заставит "возмещать".

Если застройщик захватывает стену чужого дома (наш случай)- оплатите нам пользование нашей стеной и ущерб, который принесет жилью, в котором эта стена присутствует, вследствие невозможности ее обслуживать, как следствие- постепенно квартиры станут непригодными для жизни с полной потерей их рыночной стоимости.
Если застройщик круглую неделю причиняет ущерб людям всего этого двора шумом и невозможностью из-за него нормально жить (наш случай).
Если дети всех окрестных дворов сейчас ходят под стрелой крана и грузы проносят над детскими площадками и дорожками, под которыми массово ходят люди (наш случай).
Если мотки кабеля летят в мои окна и угрожают безопасности моей недвижимости и моих детей (наш случай).
Если планируемый дом будет включен в старые инженерные сети, которые уже сейчас работают на пределе возможности (наш случай).
Если строительная техника гробит дороги, не рассчитанные на передвижение такой техники (наш случай).
А откуда, кстати, Застройщик берет электроэнергию? Насколько я понимаю, ни одно из окружающих ТСЖ не дал согласие на использование его сетей или его территории для протягивания сетей застройщика.
И кто и почему обрезал лифтовые провода, за обрезку которых не взялись ни ТСЖ 26 дома, ни ТСЖ 20 дома, а никто другой это сделать не вправе?

Да хоть серобуромалиново.
Личный диспут в личных сообщениях. Общаетесь в форумах, будьте готовы, что к диспуту присоединится любой желающий.
"Влез" я, потому как через чур громко и безапелляционно кое- кто кричал о том, что людей за защиту своих прав не "заарестовывают". Найдутся ведь дурные головы, которые читают и решат, что можно бы и заборы пошатать, машинам въезд поблокировать, раз суды проигрываются. А за такое вполне могут и арестовать. Или Вам принципиально не нравится формулировка "в рамках действующего законодательства"?

Очень верно подмечено "пока действуют". А после, как минимум: ст 98 ГПК РФ.
Даже процитирую.

Компенсация иных расходов (непосредственно ущерб стройке) - это уже отдельное судопроизводство с очень сомнительным шансом на победу (что не отменяет саму возможность его подачи).
Надо будет, как минимум, доказать/обосновать:
1. размер ущерба.
2. Основания возникновения ущерба (что мешало строителям работать, пока юристы судились?). Исключение - май, когда суд непосредственно блокировал стройку.
3. Сторону ответчика. Гражданин не отвечает за блокировку стройки прокуратурой, судом и прочими проверяющими органами.

Никакой суд вам не выиграть, потому что никакие нормы права не нарушены.
Ваша стена как была в вашей собственности, так и остается. И никто даже не предпринимает попыток ее переоформить на себя. В то время как вы и ваши соседи предпринимали неоднократные попытки захапать чужой соседний участок на халяву. В том числе и через суды, о чем вы сами писали как-то раз. Вот это и есть попытки рейдерского захвата.

Вам-то какое дело до того пристроя? Ведь его собственник не вы, значит ваши права никак не нарушены.
И если тот участок имеет разрешенное использование под многоэтажную застройку, значит, там можно строить многоэтажку.
Ведь на вашем участке такая многоэтажка построена. И никто не требует ее снести и сделать на ее месте двухэтажный пристрой.
А вы тогда на каком основании этого требуете?
:confused:

кто у вас что там захватил? вы до появления этой стройки интересовались вообще той стеной? или она вас начало жутко волновать состояние стены только с появлением стройки?

ну ведь конечно, застройщик спит и видит, чтобы насверлить в ней отверстий, подточить фундамент, чтобы дом 20 рухнул! ведь для это все и затевалось! для этого вас и не пускают к стене и фундаменту :-D



есть соответствующие акты осмотра, и выводы комиссии что стена нуждается в обслуживании?



с такой логикой надо все стройки в городе остановить, ведь все стройки в той или иной мере мешают населению города.



нельзя поменять маршрут движения людей?



давайте фото/видео с процессом прилетания кабеля в ваше окно. Зная вашу позицию, думается что вы это могли придумать.



опять ваши фантазии? Если заключения что сети не справятся с новой нагрузкой? С чего вы взяли что сети работают на пределе возможностей?



фиксация угробленной дороги есть? как было до, и как стало после?

Может застройщик по окончании стройки приведет в порядок прилежащую территорию?




вы на уровне догадок рассуждаете? или у вас есть четкие письменные ответы всех окружающих вас ТСЖ, о том что они не дают запитаться энергией и не протянули сети через свои территории?

Застройщик не пользуется стеной Вашего дома. Стена его дома будет возведена вплотную к Вашей. Довольно таки распространенная практика при строении домов по секциям. Квартиры станут непригодным для жизни? С чего вдруг? Только обоснованно, пожалуйста, а не Ваши обычные эмоциональные "экспертные" мнения.

Вы по этой причине стремитесь продлить стройку как можно дольше?

Фиксируйте и отправляйте в надзорные органы.

Странная у Вас расстановка приоритетов. Сначала недвижимость, потом дети. Но я отвлекся. Опять же, фиксируйте и отправляйте в надзорные органы.

Факты или домыслы? Про "пределы возможностей" кричат всегда. Чаще всего те, кто к инженерке не имеет ни какого отношения. Вот только после эти сети и один и два и больше того выдерживают.

Если техника гробит дороги, значит их восстановят после стройки. Либо силами застройщика, либо силами Администрации (если и так собирались, то подгадывают план под факт застройки)

Вы столько судитесь с застройщиком и до сих пор не знаете, откуда он берет электроэнергию? Откуда то берет. С кем- то договорился, либо дизель поставил.

Пишите заявление в полицию. Пусть разбирается, кто обрезал. Бездоказательно обвинять застройщика во всех бедах - это как- то странно.

:facepalm:
еще для одного писателя :




Но вам же хоть в лоб, хоть по лбу - вы же с клонами кроме себя не слышите никого :cool:
------------------------------------------------------------------------------

этому "желающему" тогда неплохо было бы в суть спора вникнуть, для начала. А пока пук в лужу получается. :cool:

Ну еще раз, для упорот упертых :
областник на паре форумов в тройке тем говорит, что "за это надо заарестовать и судить". Именно этот бред я и комментирую, что пока люди защищаются в судах, никто с них не получит никакой компенсации. Только этот тезис - это понятно? Или еще разжевать? :-D

От кого они там якобы защищаются?
Тупо кошмарят бизнес и пытаются отжать чужой участок. Все рейдеры так действуют, через суды. И конечно же, это нужно пресекать.
А в данном конкретном случае это усугубляется нанесением ущерба бюджету.
Вот этот ущерб и нужно будет компенсировать ботаническим активистам.

:facepalm:

реально ручник заклинивший :-D

И даже этот тезис довольно таки спорен, для чего я привел выше ст. 98 ГПК. Компенсации не будет только до тех пор, пока суд не примет окончательное решение (имеются в виду все кассации, апелляции, обращения в суды более высокой инстанции и т.д.). Как только окончательное решение будет принято, у выигравшей стороны возникает право обращения за компенсацией судебных издержек. Если это будут жители, славно. Но, пока что, дело двигается не в их пользу.
Можешь попробовать разжевать, каким это образом проигравшая сторона может избежать выплат по приведенной выше статье, кроме случая, когда победившая сторона добровольно от них откажется. Я пока аргументированных ответов с твоей стороны не увидел. Только эмоции.
К приведенной тобою собственной цитате, я уже отсылал в начало темы. Жители уже блокировали стройку и проезд техники. Это факт, для пресечения которого даже полицию вызывали.

P.S. А Областник - тот еще тролль. Пытаться с ним спорить, воспринимая его дословно, как пишет - только кормить. Странно, что не пишет, что надо "на кол сажать". Одно время это было популярно. Он у Вас в этой теме и так жиром заплыл, скоро из монитора потечет.

:facepalm:
Боже, вторая Эйштейновская бесконечность действительно бесконечна.


Вы вообще то видите разницу между "арестовать, судить, возместить убытки от простоя" и "компенсация судебных издержек"?

Нафига? Вы даже не поняли сути спора, что вам еще разжевывать? 8(

Опа! Хомячки боты уже на "ты" стали.
Не говори мне что делать, не услышишь куда тебе пойти :ultra:

Еще один ручник? Вас клонируют, что ли? 8(
"Блокировали" - фиолетово, поскольку спор был не об этом
иногда читайте, что пишут, и старайтесь не только буковки знакомые найти, но и смысл, в который эти буковки складываются (хотя кому я говорю :facepalm: )

Пилот, ну чево вы хорохоритесь? Фиолетово, не фиолетово. :facepalm:
Ведь есть исторический факт: когда ботанические активисты вместе с комуняками блокировали стройку, то приехала полиция и заарестовала зачинщиков. Конкретно депутатов Вегнера, Мансурова и еще кого-то. Всех оштрафовали и всем разъяснили, что в случае рецидива наказание будет гораздо жостче. 8(
И всё! Больше энти депутаты там не появляютсо.
:-D

По-хорошему, надо было тогда же и остальным горе-активистам всё разъяснить. И тоже штрафануть их как следует, штоб угомонились.
:cool:

Всем интернет - борцам за права жителей ул. Родонитовая!!!

У Вас под носом стоянщики выкопали более 10 деревьев и закатали газон под автостоянку ,для извлечения прибыли с местных жителей.

Место съемки , газон по левую руку.


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


что было



Фотография из Фотогалереи на E1.ru


что стало



Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Проявите свою гражданскую сознательность и наведите порядок !!! Конечно это не по клавиатуре пальчиками стучать и для этого нужно немного смелости.

P.S. К новостройке этот газон не имеет отношения!



[Сообщение изменено пользователем 17.12.2016 20:29]

Типичный Областник , задолбал уже...
Успокойся, суд уже был летом. Застройщик выставлял миллионные иски к активистам по возмещению ущерба в результате блокирования стройки. Итог был для него плачевным. Победили "ботанические активисты". Ничего им не присудили.
:-D

И еще, кран и месяц не проработал - сломался. 13.12.16 двое рабочих лазили к крановщице на верхотуру, чтобы устранить неполадки в стреле. Остальные внизу, задрав головы, наблюдали...

Ссылочку скиньте на материалы дела, пжл. :-)


Наказывать ботанических активистов должен не застройщик, а государство! :ultra:
Ведь именно государству ботанические активисты наносят ущерб, препятствуя нормальной работе предприятий и снижая таким образом налоговую базу и поступления в бюджет.
8(

:facepalm:

Бред не распространяйте...Деревьев там не было ни одного. Были кустики шиповника и розы. Это территория дома 24, жильцы общим собранием решили расширить стоянку и расширили, имеют право...
Если что - мне больше кустики нравились...

упс ;-) напомните ,когда это собрание было ?

[Сообщение изменено пользователем 18.12.2016 02:31]

[Сообщение удалено пользователем 18.12.2016 12:35]

Суд, проигранный Застройщиком: 20.07.2016г. в Чкаловском районном суде.
Дело № 2-3805/2016
М-1841/2016

Вам какая разница когда было собрание? Ну в 2016 году, даты я не записываю, за год куча этих собраний проходит. Если вы собственник, то все это можете узнать в тсж, а если нет- то вас это не касается.