СССТ-1, третья очередь

Спасибо за поддержку.
Вообще по-жизни лично мне быть оптимистом нравится. Это наполняет мою жизнь положительными эмоциями.
Каждый выбирает для себя и я выбираю оптимизм.

Насчёт двух зол - чиста правда. Никто никому ни чего не обязан, даже если есть договор.
Не далее чем в ночь со вчера на сегодня один наш сотоварищ по ТСЖ (Юра) прождал открытия шлагбаума 20 минут (это в первом часу ночи!!!). Охранники просто отсутствовали. В итоге кое-как протиснулся по газонам между домами. За ним ещё была женщина из 1-го дома ждала-ждала, психанула и поставила машину во дворе (розовый микровэн кажись Хонда).
Какие выводы? Да особо никаких. Знал бы где упаду - постелил бы соломку. Согревает надежда и уверенность что не упаду это и есть мой оптимизм.


Возможность есть, это хорошо. В данном случае вопрос впринципе в необходимости иметь связь или в присутствии какой-либо конкретной компании?
Так-то первые три дома подключены к Планете. Я давно уже не имею к ним претензий по качеству предоставляемых услуг. По ценам тоже устраивает, ибо качаю не много. Поддержка адекватная. Проблемы с оборудованием решают относительно оперативно.
Вобщем мне их "болото" вполне симпатично.

22 января 11:31
Коммерсант-Урал
Сразу два заместителя министра по управлению госимуществом подали в отставку
Сразу два заместителя министра по управлению госимуществом Свердловской области (МУГИСО) Николай Зуев и Сергей Ланцов подали в отставку, сообщает Коммерсант-Урал. Теперь у главы МУГИСО остался один заместитель - Анатолий Дубовцев, отвечающий за недвижимость.

Свое решение об увольнении господин Ланцов мотивировал отсутствием личных перспектив развития в рамках работы в министерстве. "Конфликтов с Алексеем Матвеевичем (Молотковым - "Ъ") у нас не было. Мой уход связан с тем, что он проповедует в министерстве политику стагнации, что делает невозможным работу для его подчиненных", считает Сергей Ланцов. По его словам, в прошлые годы благодаря работе МУГИСО в регионе произошло улучшение в сфере земельных отношений: упрощена схема получения землеотводов, в рабочем режиме прошло разграничение земель относящихся к разным субъектам ведения. "Однако в сложившихся условиях я не смогу полноценно выполнять свои задачи. Нужны дополнительные ресурсы, которых нет, и я не мог добиться от господина Молоткова никаких действий в этом направлении", констатировал замминистра.

В свердловском правительстве уход двух высокопоставленных чиновников ключевого ведомства восприняли спокойно. "Их уход никак не повлияет на работу министерства", считает начальник управления государственной службы, кадров и наград губернатора Свердловской области Гари Сейфер. Вместе с тем, господин Сейфер затруднился ответить на вопрос Ъ о том, кто может заменить ушедших чиновников. "Алексей Молотков всегда сам подбирает кадры", лишь сообщил он.

Стоит отметить, что в последнее время имя заместителя свердловского министра госимущества Сергея Ланцова наиболее часто звучало в контексте скандала с екатеринбургским бизнес-центром "Антей". Напомним, что, по мнению МУГИСО, это 22-этажное здание было возведено с нарушениями. В частности, на месте его расположения был незаконно снесен памятник архитектуры XIX века "Усадьба военного инженера Фальковского". Примечательно, что господин Ланцов подал заявление на увольнение после того, как скандал подошел к логическому завершению. Стороны заключили мировое соглашение, по которому владелец "Антея" Андрей Гавриловский обязался до 1 июля восстановить разрушенный памятник.

Говоря о дальнейших планах, Сергей Ланцов сообщил, что уходит в один коммерческий проект в другом регионе России. "В дальнейшем моя работа никак не будет связана с госслужбой", сказал он, отказавшись раскрывать подробности.
Источник тут http://www.e1.ru/news/spool/news_id-275903.html

Если кто вдруг не в курсе - то госп. Ланцов один из членов правления ТСЖ СССТ-1.

+1
Добавлю, что альтернатива - это тоже неплохо. Но, есть пара "если": если монтаж по этажам и квартирам будет не худшего качества (см. страшилки из форума "Екатеринбургские провайдеры"), чем существующий, если не начнется вандализм (читай - грязная конкуренция). Если эти "если" будут учтены и соблюдены, то в доме можно иметь и нескольких провайдеров, пусть они за нас борются, а не мы за них.


PS (ОФФ) Мечты о будущем в стиле 60-ых годов прошлого века :-) :
Думается мне, когда-нибудь будет другая модель взаимодействия ТСЖ с миром коммуникаций.
Например, по доступу к и-нет (как вариант): ТСЖ имеет свою собственную СКС (поквартирно) и свое собственное оборудование последней мили, в которое просто заведены каналы провайдеров, присутствующих территориально (это решается еще на этапе проектирования, провайдеры заинтересованы, в принципе, присутствовать везде).
Собственники лишь выбирают провайдера по своему вкусу, при этом даже не перекоммутируя ничего, выбор и подключения провайдера делается программным методом на оборудовании ТСЖ (собственными силами или какой-нибудь нанятой компанией, не суть).
Здоровая конкуренция, отсутствие "кабельных" проблем, простое переключение на другого прова в по желанию или необходимости, и прочие плюсы. Минусы тоже будут, наверняка, учитывая наш менталитет :-), но вдруг плюсы перевесят? ;-)

Вниманию жильцов 4 и 5 домов, а может и 1,2,3!!!! Кто собирается ставить себе сейф-двери!!!!! Есть возможность заказать двери в Уралтвердосплаве со скидкой 15%!!!! Для этого необходимо сообща сделать заказ (3-4 двери достаточно)!!!! Может кто из знакомых у вас собирается ставить двери, двери можно на разные адреса заказывать!!!! ЗВОНИТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ: 8-922-61-647-57 АЛЕКСАНДР.

Звонила щас в ТСЖ и там тетка мне сказала, что результаты не готовы. После чего попросила позвонить туда мужа и ему сказали совсем другое. Вот и пойми их. Вообщем, ему сказали, что результаты готовы, но еще не обсчитаны и надо звонить в пятницу после обеда :-)

Елена, прошу Вас поясните, пожалуйста что вы имели в виду? Результаты чего именно не готовы? Обмеров БТИ?

Завтра приёмный день и я смогу лично задать вопросы управляющему. Я планирую к нему на встречу прийти. Мне необходимо понять что именно нужно уточнить по Вашему вопросу?

[Сообщение изменено пользователем 24.01.2007 11:35]

Замеры БТИ конечно, но не надо спрашивать, потому что мы уже выяснили, что они готовы! Просто там сидят какие-то дуры, которые через одного посылают... У нас так уже было и с осмотром квартиры - мне одно сказали, а мужу совсем другое и даже телефон прораба нашли. Такое впечетление создается, что они информацию предоставляют по половому признаку :-d

Горячую воду дадут не раньше 20.02.07г.
А на счет антенны, ни кто ни чего не знает?

Кхэгхм...
Видел я их, нормальные там тётки сидят.
Работа у ни шибко нервная.
В принципе от них можно нормальный ответ получить, если по-доброму и спокойному с ними поговорить.

Бывает. конечно что и "пошлют" ну так это не потому что они "д**ры", а потому что устали очень отвечать на одни и те же вопросы.

После того как замеры БТИ готовы в ТСЖ необходимо провести ревизию договоров на ВСЕ помещения 4 и 5 домов на предмет изначальной и фактической площади. Чтобы сформировать соответствующие доп. соглашения по доплате. Цена ошибки на 1 кв. метр в данном вопросе наверняка превышает ежемесячную зарплату того человека, который эту работу выполняет.

Я не защищаю их. Просто попробуйте понять их. Представьте, каково им там работается?

На любой работе есть свои нюансы и если они пошли туда работать, то наверно должны были представлять свои обязанности. А если их не устраивает зарплата, то надо другую работу искать, а не на людях злость вымещать.
Кстати, я считаю, что довольно спокойно и нормально задала вопрос "готовы ли результаты замеров БТИ по 5-му дому". На что мне ответили "нет еще" и я положила трубку. Так что я сама доброта :-)

Э-э-х... Правильные слова, да только в жизни все по другому...

Ну вопросы по 5-му дому можно такие спросить: когда включат лифты, дадут холодную, горячуу воду, свет, отопление, ну электричество вообще, когда поставят смесители в ванной и на кухне, когда поставят телевизионную антенну, есть ли возможность установления стационарного телефона (если да, то как и какая компания), подключен ли дом к интернет-провайдеру (если да, то какой, если нет, то когда).
Ну и в целом, когда будет заселение (планируется) жильцов. Вот :-)

Господа, инвесторы (владельцы) двушек на 11-м этаже 5-го дома, откликнитесь, пожалуйста. Или кто знает, как с ними связаться, помогоите, плиз. Есть предложение.
Конт. телеф. 2905186, аська 21005187, или в личку.

У меня есть один вопрос, который хотелось бы задать управляющему. Вот мы когда вступали в СССТ, то мне помнится, что подписывали бумажку в которой было написано про долевое участие в строительстве капитальных гаражей в гаражном комплексе. Вопрос: они еще планируют строить эти гаражи, если "ДА", то как и где, ну вообщем и т.д.

Круто! :cool:
Давайте определим приоритеты.
Я так понимаю что для начала хочется узнать дату заселения. При этом важно иметь включенным лифт, установленные смесители и подключенную воду и электроэнергию.
Так?:confused:

Следующие вопросы предлагаю считать второстепенными: :smoke: телефон/домофон/интернет/антенна
Согласны?
Если нет - милости просим в ТСЖ. Сегодня приёмный день :-)

Да :-)
Ну и про все договора, которые обязаны заключить - с водоканалом, с теми, кто будет мусор убирать и прочая :-)

Года 2 назад сказали типа тут строится гаражный комплекс будет (на Вилонова-Учителей) идите туда - мы строить не будем. Я ездил в ту контору - цена там была около 330т.р. за бокс без отопления и ямы на 4 и 5 этажах. Вобщем забил. Так эти гаражи до сих пор вроде строить не начали, хорошо что я не вступил тогда.
Лена, так тут же рядом год назад гаражный комплекс сдали - можно было там купить, строил "ГОРОД", цена вроде около 350 была. Щас я чесно говоря не вижу смысла покупать гараж - окупится тока через 15 лет, плюс стоянка, как правило ближе к дому, да в гараже 6х8 кроме машины ничего и положишь, а колеса у меня и на балконе хорошо лежат. :-)

Так то в принципе логично, ладно уговорили не буду гараж строить! А вы оказывается выгодный сосед - если что буду за советом приходить :-)

Нужна 2-х комн. в СССТ-1 Есть предложения по обмену (разные) к владельцам. ITL2004@mail.ru, ICQ 198-824-093

в 4-ом доме шоу с входной дверью так и продолжается...
электрозамок так и не наладили... открывание двери каждый раз превращается в атракцион... так еще и скользко на камне... про доводчик отдельная песня, - скоро и домофон нужен не будет... дверь просто разобъется...

Уважаемые соседи - жители 4, 5 домов! По Чекистов-Сулимова скоро начнут строить 16-ти этажный трехподъездный административно-жилой комплекс - прямо напротив наших домов. Предлагаю на предстящем собрании обязательно обсудить тему установки забора вокруг наших домов. Иначе наши дворы будут все заставлены машинами.

По поводу обмеров БТИ в 5-м доме. Паспорт на дом готов. Результаты на каждую квартиру по кв.м. (разница фактических размеров от плановых) обсчитываются. На некоторые квартиры уже известны цифры. Например, сегодня мне сказали фактический метраж. Отличие от плановых цифр - 1.5 кв. м. Оплата будет производиться с коэффициэнтом, по цене, указанной в договоре. Акты, как мне сказали в ТСЖ, окончательно будут подписаны в середине февраля (я имею в виду приемку владельцами квартир отделки).

Это в скольки-комнатной квартире?

Это увеличение кв. м в двухкомнатной квартире.

Есть встречное предложение - не выносить этот вопрос на общее собрание. Этот хозяйственный вопрос можно вполне решить в рабочем порядке с Управляющим. Для примера могу привести обновление забора вокруг автомобильной парковки у домов 8а,б,в. На очереди закрытие оставшегося периметра у домов 8а и 8в.
Здесь основной вопрос: "где взять деньги?". Ответ прост - брать плату за стоянку автомобилей. В нашем случае расходы на забор покрываются из доходов от стоянки.