СССТ-1, третья очередь

Поклясться не могу, т.к. лично я в этом участия не принимал. Со слов ЧМГ: "заняли" из инвестиций. Сечас задолженночть погасили из оплаты за парковку.

Не знаю, такой вопрос я не задавал.


Чоп за обустройство парковки не платил. По крайней мере асфальт, будку, забор проплатили владельцы ЛЕГАЛЬНО припаркованных автомобилей. В коих числе 83 человека.


Всё так, только одно уточнение ТСЖ - это МЫ С ВАМИ!!! :vote:
Поэтому решать НАМ ВМЕСТЕ. Вопрос только в каком месте? Народ собрать просто нереально, увы. :bayan:


Думали :cen:
Хотели как лучше (дешевле), а вышло как всегда :suxx:

Интересно получается, значит мы платим за парковку больше, чем получает ЧОП.
Значит в перспективе можно эти оставшиеся деньги тратить на обустройство парковки. Или же просто меньше собирать с нас же самих.

Весной надо будет зайти к управляющему на счет асфальтирования въезда на стоянку.

Кто бы сомневался... ;-)
Со слов управляющего расходы на ЧОП - около 40-50 т.р. /мес (точнее цифры не помню, но масштаб такой). Это на момент открытия стоянки, и выбора ЧОПа. Предполагалось подписать договор, ес-но, по более низкой цене. Остальное посчитатйте сами. ;-) Даже учитывая инфляцию, мы платим ЗНАЧИТЕЛЬНО больше, чем получает ЧОП. Раза в полтора-два. Кстати, причина увеличения платы за стоянку мне тоже кажеться, мягко говоря, не объективной. Если сменить схему оплаты стоянки, например оплачивать отдельно расходы на ЧОП, расходы на телодвижения ТСЖ по работе с ЧОП, разовые затраты на благоустройство стоянки, прочее (все одной квитанцией, но с расшифровкой), то расходы ес-но уменьшаться, хотя и будут не постоянными. Но кто ж в здравом уме в администрации ТСЖ это позволит сделать?
Очень хочется дождаться очного собрания, и поспрошать, как, куда и почему уходят средства с предоставления в аренду различных нежилых помещений и объектов (например, кабельные системы, базовые станции опсосов, реклама на стенах домов и пр.), и почему этими доходами нельзя решать проблемы с елкой, детской площадкой, и прочие разовые и не очень затратные (в масштабах всего ТСЖ) проблемы. Сие желание навеяно увиденным недавно рекламным плакатом в 4 этажа на стене 1-го дома. со стороны Парк-Хауса :-)

[Сообщение изменено пользователем 04.11.2006 15:21]

Мужики, хорош уже в форуме "трепаться".
Я что хочу сказать? - то, что от "сотрясания" страниц форума ситуация сама собой н_е и_з_м_е_н_и_т_с_я. Разве что диск на серваке хоста немного нагреется.

Нет, я не против выражения собственного мнения, но совсем недавно писал:

Источник информации у меня (как и у вас) один и тот же, а именно сотрудник администрации ТСЖ СССТ-1, - нанятый на работу Правлением ТСЖ, которое "по идее" должно представлять наши совместные интересы.
Если нам что-то не нравится в текущей ситуации - мы должны обращаться к Управляющему, Председателю Правления и т.п. Законом определенеы права и обязанности субъектов отношений в ТСЖ и предусмотрены организационные процедуры. К сожалению (моему) они "тяжёлые" для реализации, а с учетем количества членов нашего ТСЖ и характера программы строительства - практически "мёртвые".

За прошедший год я прекрасно понял, что от виртуального общения и польза виртуальная.
Посидели за клавами, постучали, пар выпустили, толку никакого, зато уверены что сделали что-то важное и полезное.

Вон мужики во втором доме (Юра и Валера) на форуме ни разу не отметились, зато входную группу очень хорошо сделали, причём САМИ всё пропинали и СВОИМИ руками поставили двери и обшили холл панелями. Вот это я понимаю - реальный результат. Я рад, что у нас в СССТ-1 есть такие мужики и мне повезло быть знакомым с ними лично.

Ну и так, не упрёка ради, а сугубо справедливости для:
holger'a я на субботнике в этом году не видел , про dwrass ничего сказать не могу, т.к. не знаю его лично.

Так может уже пора найти в себе желание и возможности и пересоздать (или обновить) инициативную группу (или как угодно назовите)?

В очередной раз предлагаю, давайте тусанёмся по вопросу забора. Я вам всё что знаю доложу. Покумекаем чёкаво.
На нет - суда не будет, не будет также и моих длинных изложений о ситуации. Жалко тратить время в пустую.

Ничего личного. Просто наболело. Знаю что все офисные помещения умыкнули прямо из под носа и ничего не могу с этим поделать... Как только представлю себе сумму - мне аж хреново делается.
Прикиньте грубо 300 кв.м.*5 = 1500 кв.м. недвижимости мы совместно "просрали" благодяря собственной лени и трусости. Жто ж по меньшей мере 60 млн. рублей. С каждого из 500 членов ТСЖ по 120 т.р. технично "сняли".
Эх... :bayan:

ОФФ

Леонид, в принципе, я понимаю твою мотивацию. Но не кажеться ли тебе, что ты несколько выходишь за рамки
приличия? Например, обвиняя меня в трепе? Да, я не знаю конкретных цифр, но я знаю их масштаб, и не только со слов управляющего. Если ты тоже не знаешь суммы, как можешь уличать меня в трепе? Или знаешь? Тогда почему молчишь? Я должен молчать потому, что не знаю этого с точностью до копейки? С каких гвоздей? Да я даже просто догадки хочу и буду публично высказывать, если решу, что оно того стОит. А уж как реагировать, и реагировать ли вообще, решит общественность, ну и администрация форума, если это в их компетенции окажется. Ты говоришь, что во 2-м доме есть мужики, которые что-то полезное делают, не отметившись на форуме. Честь им и хвала! Но! Ты не думал, что у них банально нет возможности часто бывать в форуме, или вообще в нем бывать? Стиль работы такой. У меня наоборот, нет возможности физически тратить время на непервостепенные(в моем разумении, естественно), вопросы, а вот в форуме я имею возможность учавствовать, не в ущерб работе. И что теперь? Я не должен писать мысли, догадки и суждения? А тот факт, что я не был на субботнике (но зато моя жена была) не дает права мне учавствовать в форуме? Сам подумай, о чем ты вообще говоришь, на каком основании пытаешся что-то требовать, и тем более, в чем-то упрекать? Или ты хочешь общественный форум превратить в информационно-правовую систему и регистратор административно-правовых событий в одном флаконе? Дык... не будет этого. Объяснять почему - надеюсь, не надо? Много ли постов будет в форуме, если каждый пост - это выкладка конкретных фактов с доказательствами? И будут ли они вообще? Без обид, но ты перегибаешь палку. И таким способом слова (любые) в действия(полезные) не превратишь.

Уважаемые! Созвонитесь и поговорите. Думаете выяснение ваших отношений - интересно форуму? не делайте из форума базар, пожалуйста!

Нет, Олег. Не кажется. Я уверен в том что НЕ выхожу за рамки приличия. Я же специально кавычки поставил. Просто не подобралось более подходящего слова. Можно было написать "толочь воду в ступе", наверное это было бы менее остро...

Используя данный форум я приглашаю к конструктивному и более результативному диалогу, который возможен ИМХО только в офф-лайне. По крайней мере мой опыт это подсказывает.


Нет, мне лично, Олег ты ни чего не должен. И я не просил и не требовал молчать.

А разве я поставил под сомнение чьё-либо право на общение в форуме?
Теперь я вспомнил, как мы сажали цветы, значит это была твоя супруга... Здорово, только мужиков всё равно катастрофически не хватало. Хотя бы по одному с этажа, или даже с двух этажей было бы уже гораздо легче.

Я ещё раз подчёркиваю,



Я ни от кого и ничего не требую, я

Я знаю цифры ТОЛЬКО со слов ЧМГ, но не собираюсь их озвучивать здесь, в публичном канале.


Дело не в количестве постов, а в преследуемой ими цели. Одно дело использовать форум для оперативного общения типа "сбор сегодня там-то, тема такая-то" и совсем другое "всё плохо, надо делать то-то и то-то, а то совсем уже наглость потеряли ёпрст".

Моя мотивация проста - дать пинка, в том числе и самому себе.

Извиняться я не собираюсь, ибо в моих словах нет и тени оскорбления.

[Сообщение изменено пользователем 07.11.2006 18:35]

Ok. Принято.

Собираеться кто-нибудь качать права на счет пеней за несвоевременную сдачу 4-го дома. Какие реальные шансы отсудить их. Юрист говорит, что да, но это его субъективное мнение. Кто-нибудь еще консультировался на эту тему? Или это бесполезное занятие?

"да" в данном контектсе означет что?
Да, не реально
или
Да, реально

перечитайте этот же самый форум с самого начала.... эта тема уже обсуждалась. там много мнений найдете на этот вопрос!

"Да" в смысле реально.

Почитала немного форум- очень растроилась. Настроение упало сильно, что бы все перечитывать с самого начала. Жаль, что поздно обнаружила его. Все-же я еще проконсультируюсь. И после того как получу документы на собственность, попробую пободаться с ними. Желающие еще есть?

если только после получения документов на собственность, то тогда можно конечно!

Может как-то сообща подадим? Что бы массой задовить.

вы из 4 дома, я так понимаю. у меня 10 этаж. а у вас?

Здравствуте всем! Я из 4 дома 9 этаж.
Может все-таки попробуем провести собрание.
Надо каким-то образом пытаться воздествовать на правление.

Здравствуте всем!
Я из 4 дома 9 этаж. Может все-таки ровести собрание.
Надо каким-то образом воздействовать на правление.
Ничего вразумительного от них невозможно добиться.

Привет жильцам 4 дома, у меня 4 этаж.
Скажите, информировало вас СССТ об обмерах БТИ, о необходимости заключения доп.соглашения и прочее, а то у меня - тишина, звоню по срокам заселения, ответ "в конце ноября".

Я из 4 дома 16 этаж 1-к.кв №100.
Собрание нужно провести обязательно, надо только как-то договориться где и когда. Читала вчера устав ТСЖ, если проводить официально внеочередное собрание, то надо набрать 10% товарищей-инициаторов от всего ТСЖ, тогда его должны провести официально созвав все ТСЖ.

Правление само меня ни о чем не информировало. Звонила сама, говорят то же. Приглашают подъехать в офис и подписать доп.соглашение на доп.площадь и доплату сделать до 25.12.06г.. Хочу попросить копию замеров БТИ.
Вообще мне юрист сказал (не из ТСЖ), что доплата за лишние квадраты ни как не связана с моими обязанностями п.2.2 по договору. Взносы отдельно, доплата отдельно. Но тут трудно спорить с ТСЖ пока ты в зависимом положении.
А среди нас есть юристы? Я хочу вернуться к теме продажи нежилых помещений под офис. Установление минимальной продажной цены за метр нежилого помещения (по этому вопросу нам предлогали проголосовать в 2005г.) и продажа этих помещений - это разве одно и тоже?

я из 4-го дома. 7 этаж...
если заранее будет инфа о собрании, то постараюсь присутсвовать. Знакомого юриста нет, но есть выход на таковых, кто занимается делами данной сферы.

Давайте каждый кто где, как сможет, проконсультируемся, максимально узнаем о наших возможностях и правах, что бы сообща что-то решить на собрании (пусть и не официальном) и толпой сходить в ТСЖ. По одному они нас всех отфутболят.

А еще хотелось бы составить список людей из ТСЖ с контактными телефонами. Из форума я поняла, что в правлении такой информации не дают и потому общение между нами затруднено. Договариваться о чем то сложно. Мой телефон 9045423655 Марина.