СССТ-1, третья очередь

Я могу попытаться, но в свободное от работы время.
Контакты есть.

Для начала настоятельно рекомендую ВНИМАТЕЛЬНО рочитать Устав и Договор
Потом по мере возможности Закон о ТСЖ, Жилищный Кодекс.

Наш "честнейший" и "Самых честных" и "эталон порядочности" среди "самых порядочных" ув. Пр. Правления г-н Придвижкин на весеннем собрании , в присутствии более чем 200 ушей (по два на брата) заявил о возможности и "желательности" оплаты оставшихся платежей досрочно. Напрягите память, ребята

[Сообщение удалено создателем темы 15.10.2005 15:43]

Все просто - мы (члены ТСЖ) снизу, они (Правление) сверху, крепко держат нас за руки, не забывая ,при этом, говорить ласковые слова. Пока мы не выйдем из разряда "быдло" нами будут управлять и иметь (и деньги на содержание в т.ч.) по мере надобности, статья расходов "на содержение ..." , "на капремонт..." .
Подитог - пока все небезразличные, из имеющихся на форуме, не возьмут всё в свои руки, нас будут иметь (прошу прощения, но термин правильный) и дальше, причём, по бумагам, с нашего полного согласия.

Вопрос. А почему "создатель темы" имеет право удалять неугодные ему вопросы и информацию?

Что Вам мешает создать свой собственный топик?
Я не защищаю автора, я указываю на возможность выбора.

просто будьте помягче Oneway
все свои
господа, на первом этаж прочитал объявление по поводу наших коммунальных расходов
может быть нам как-то вообще объедить всю нашу политику в наведении порядка?

ХМ... в какой именно части? Заявление? Решение? Доп. соглашение?

Оправдываться не собираюсь, но подобных голословных заявлений хотелось бы видеть поменьше.

Аргументы и факты, пожалуйста, в отсутствии коих , я вынужден считать Вас словоблудом.

Для начала - объединить на бумаге (подписать, если согласны с заявлением).

В настоящее время существует инициативная группа в составе 10 человек. На их счету встречи с руководством, получение ответов на вопросы, анализ документов, оплата юридических услуг и прочее.
В ТСЖ , есть приёмные дни: вт., чтв. с 16:30 до 18:30. Мы (инициативная группа) встречались по этим дням. Сейчас активность упала, однако количество вопросов, требующих решения не только у не уменьшается, а наоборот, увеличивается.

Вот например один очень серьёзный вопрос по "коммуналке":
У кого есть текст Договора с ТСЖ СССТ-1 на предоставление коммунальных услуг?
А то парадокс какой-то. Услуги есть, плата есть, а договора - нет. У меня его нет и не было, ещё у соседей поспрашивал - тоже нет.


Если есть конкретные предложения по объединению, давайте обсудим.


[Сообщение изменено пользователем 17.10.2005 08:40]

Как я и обещал тут http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=96&t=6996&i...
Было написано заявление и оставлено на охране первого дома в субботу (15.10) утром.
В трёх домах развешаны объявления с предложением подписать данное заявление.

К вечеру субботы (около 10 вечера) в заявлении стояла единственная подпись (моя).
К утру понедельника появилось ещё 3 подписи.

При такой активности с нами считаться никто не будет (да и не обязан), т. к. мы составляем примерно 1,3% от количества проживающих.

Я призываю вас, уважаемые жильцы! Не будтье столь пассивными, требуется-то всего лишь несколько секунд вашего времени. В противном случае мы не будем имеем НИКАКИХ шансов влиять на наше правление.

Я расписалась,
да меня тоже удивляет пассивность, ведь на словах то все возмущены, да и в форуме по этому поводу больше трех человек высказывались. :confused:
Вот поэтому то наше ТСЖ и улыбается на наши претензии.

Есть предложение вплотную заняться озеленением прилежащей территории, т.к. руководство этот вопрос решат не заинтересовано.
Предлагается сделать это организованно по домам, чтобы не было лишней суеты и путаницы.
Только что звонил в "ГУ Свердловская селекционная станция садоводства" они работают ПОСЛЕДНЮЮ НЕДЕЛЮ! Потом до весны закрыты.

Вот примерные расценки на саженцы:
Кусты: Перея, жимолость, барбарис и т.д 50-70р., Калина 80-100
Деревья: Садовая рябина 60-80р.
Яблони, груши 500р. (это нам пока не осилить)

Предлагается определить объём необходимых работ (кол-во саженцев, ям и земли) и рассчитать индивидуальную "нагрузку по озеленению", выразив её в виде количества деревьев, которые необходимо посадить для жильцов каждой квартиры.

Я с гл. инженером на эту тему уже разговаривал, говорит что лопаты и ломики даст и в случае чего - сам поможет по мере сил.

Предварительно полагаю, что в среднем достаточно будет проинвестировать деньгами и рабочей силой посадку порядка 50-70 саженцев.
Максимально 7000р. на саженцы + нужно где-то одну-две машины земли преобрести, а это не знаю сколько стоит.

Какие будут идеи?

нада ПаркХаус в спонсоры ...

Оказалось что ни штыковых лопат ни ломиков у ТСЖ нет. Есть только совковые лопаты, которые были закуплены для субботника весной.

Плохо. Нечем ямы копать :-(

в общем смысл в чем: четвертый дом примерно будет сдан по мнению строителей/согласно технологии процесса по логике правильной/ не в январе как по договору , а гораздо позже и причина банальна блин, чтобы начать внутреннюю отделку надо сделать внешнее утепление, так вот строители считают что сейчас никто делать это зимой не будет из них - в мороз.. почему именно сейчас до морозов не начать не знаю честно пока.. а делать при таком раскладе внешнюю отделку начнут лишь по весне, и потом уже внутреннюю.. прикиньте как "весело" я ваще в ауте, у меня ребенок родится зимой а я как дура без квартиры буду... есть какой то вариант согрева еще , но не знаю будут ли его делать, думаю никому из руководствоа СССТ не надо это - им то пофигу что задержат.. а я ваще реву аж.. ну что за хрень опять.. так надеялась что уже заканчивают строить и скоро отделку делать будут, а тут такое.... .. вот и радуйтесь теперь, зависнет 4 дом, а уж про 5 я ваще молчу в свете денег... хоть и так радужно нулевой цикл забахали сейчас - но вот она пока реальность сегодняшнего дня..... и если никто не начнет дергать руковоство в массовом ажиотае то думаю так и дождавшись мороза - потом и будут ссылать на эти минусы....

[Сообщение изменено пользователем 21.10.2005 14:06]

Ребёнок это здОрово! :-) Дай Бог!



Сейчас главное не очень сильно расстраиваться. Берегите себя и будущую жизнь.

А также бережно собирайте и храните все квитанции, заявления, и прочие документы. Будьте внимательны и осторожны по отношению к возможным инициативам насчёт перезаключения договоров, доп. соглашений и т.д. и т.п.

Сейчас действительно нужно понять что не позволяет начать наружную отделку.:confused: Пишите ПИСЬМЕННЫЕ запросы, регистрируйте у секретаря, сохраняйте копии и ТРЕБУЙТЕ письменного же ответа на них.:vote:

Для этого лучше объединиться в группу.

Придёт время и можно будет искать правды, вот тогда документы и пригодятся.

Всё будет хорошо. :-d

и если никто не начнет дергать руководство....
а Вы пробовали?! да им начхать тысчу раз на нас они так и влицо и говорят...
одна надежда на прокуратуру..
и ещё по договору за невовремя сданный дом % полагаются...интересно в 3х домах кто-нибудь видел эти %?

Да


Не только на прокуратуру.

Можно и ОБЯЗАТЕЛЬНО НУЖНО АКТИВНО отстаивать свои интересы.
И не только подписывая обращения и заявления, а ещё например, для начала выразить желание своего участия в процессе анализа ситуации, принятия решений, выполнения поручений, расходах и пр. и предложить свою посильную помощь.


Если гора не идёт к Магомету, то и %-ты никто на блюдце не принесёт ;-)
За всё надо бороться. Жизнь такая.

а кто нибудь пробовал вообще просто про %% за несвоевременную сдачу в СССТ спрашивать?
у меня знакомая спрашивала у юриста, он ей сказал - дохлый номер, тк вы член этого же тсж и сами участвовали в принятии решения о переносе сроков сдачи. Сами же большинством голосов и приняли таоке решение. И получается подавать в суд на самих себя.

все 3 дома сданы Госкомиссии В СРОК !!!, т.е. до 31 декабря года сдачи (как и в договоре прописано), неудивительно, что и 4 дом "сдастся" до 2006 года.
т.е. смысл в том, что Госкомиссия "принимает" дом, а потом продолжаются (или начинаются) внутренние работы. По 3-му дому - я был в доме в 20х числах декабря, до сдачи было оооооооой как далеко - но потом, в середине января этого года поинтересовался насчет %% - мне сказали "за что ???" - дом ведь был сдан в срок, согласно договора ....

а слухи про Придвижкина подтвердились или нет???
а то может его уже пора прогнать???
а что говорит прокуратура?

Вот так вот просто взять и в этом публичном канале (форуме) всё выложить?

[Сообщение изменено пользователем 20.10.2005 11:29]

денег на прессу у нас нет, все журналисты работают за деньги
выражать все на каких то форумах ... ну вот мы здесь вроде неплохо ...
а обращаться так вон тока к Ройзману ... тот хоть делает вид что вопросы решает, а может и решает

[Сообщение изменено пользователем 20.10.2005 11:29]

ИМХО не сможет он нам помочь. Поглядите на Правление - сплош и рядом "областники".
А Ройзману вряд ли имеет смысл с область отношения обострять... ИМХО

Удалено

[Сообщение изменено пользователем 23.10.2005 20:08]