Разбираемся с документами поселка "Горки"

У нас еще страна называется Российская !Федерация!. Это тоже чье-то проявление нелюбви к застройщику?

Сдались вам всем эти Горки, Пригорки. В нормальных местах надо брать, где все точно уже нормально, сделано и готово к жизни. А то потом начинается "нам вот обещали". А кого тут винить - сам кусок поля покупал. Включайте мозг, люди.

Потому что застройщик - полное .......

Уважаемые клиенты и пользователи портала!

Руководство, юридический отдел и пресс-служба девелопера внимательно следят за деятельностью Евгения Ющука.

Наша основная задача – заниматься развитием перспективных земельных активов.
А это вызывает большой интерес не только у горожан, которые ищут земельные участки для постоянного проживания и отдыха, но и у общественности.

Получить объективную информацию по документам нового коттеджного поселка в Кашино Вы можете в офисе застройщика или более быстрым способом на официальном сайте в разделе «документы» http://горки.орг/dokumentyi/

Ознакомьтесь с:

1) Решением Думы Сысертского ГО от 26.03.2015г. № 430: «Изменить зону размещения сельскохозяйственных угодий на зону размещения коллективных садов и дач. Земельный участок площадью 210191 кв.м . с кадастровым номером 66:25:1405002:89 расположен по адресу: Свердловская обл., Сысертский район. Для ведения дачного строительства».

2) Документацией по сносу/переносу зеленых насаждений.

Так же Вы можете получить информацию по кадастровому номеру земельного участка на портале http://maps.rosreestr.ru

Задать вопросы можно и по телефону +7 (343) 288-73-73


Хочется отметить, что в последнее время увеличилось количество обращений с предложением "очистить" нас от черного пиара в интернете. Очень надеемся, что все они не связаны с Ющуком Е.

[Сообщение изменено пользователем 18.08.2015 16:43]

:-D платят ему раз месяц, вот и пишет с такой регулярностью.

ничего хорошего ликвидного пока не сделал
продает "басни"

[Сообщение удалено пользователем 31.05.2016 00:09]

А где хоть слово про "лесфонд"? :cool:
Куда вы будете "переносить" десяток гектаров леса? Купите десяток гектаров сельхозки и деревья вырастите? :cool:
А может "региональная" дума распоряжаться федеральными землями? :cool:

Перевод с "бизнесменского" на русский :
Мы знаем, что трасса в новокосулино2 будет, в горках лес, но мы делаем попытки делать хорошую мину при плохой игре?

Ах, вы бедные, несчастные... Ваша контора- часть коррупционной схемы и это видно невооруженным глазом. Лесной массив с громадными соснами переводиться в земли сельхозназначения, потом для ведения дачного строительства, а ваша контора подпитывает эти передвижения. Что вам мешает построить свой поселок рядом с этим лесом? Места полно. Вы привлекаете покупателей лесными достопримечательностями, так после вашей деятельности леса просто не будет и не для вас и не для нас, и не для наших потомков. Куда смотрит прокуратура, природоохрана и прочие органы? Под Новый год ветку ели срезать-штраф немалый, а тут режут гектарами-безнаказанно. Лес вокруг продается внаглую, и продается теми, кто должен оберегать его. За державу обидно. Пересаживать надо не деревья, а тех, кто выдает такие разрешения. Просто накипело...

Вы лучше скажите - есть ли утвержденный отделом архитектуры СГО проект планировки поселка? глянул бегло на сайте администрации - пусто.

Перевод в дачку и размежевать - дело нехитрое, продавать можно и петь песни про коммуникации и парки, а вот у жителей потом трудности будут. Газ не подвести, не прописаться и прочие радости...

Утверждение генеральных планов дачных (садовых) поселков не предусмотрено законодательством.

Напоминаем, что земельные участка, образующие территорию ДНТ "Горки" имеют категорию "Земли сельскохозяйственного назначения" с видом разрешенного использования «жилые дома садового типа, объекты инженерной инфраструктуры, предназначенные для обслуживания объектов зоны". Законодательством России не запрещено строить на такой земле жилые дома и регистрировать их как объекты недвижимого имущества, а также прописываться в них. Норма закона, запрещающая регистрацию в дачных и садовых домах, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения, признана неконституционной (Постановлениями Конституционного Суда РФ от 30.06.2011 N 13-П)

Строительство централизованных сетей газоснабжения до границы каждого земельного участка является обязанностью застройщика, который с одной стороны, гарантирует это в договоре, а с другой, не имеет ни одного запрета на его постройку. Кроме того, ООО "ГАЗПРОМ ТРАНСГАЗ ЕКАТЕРИНБУРГ" подтвердило своим Заключением №305 от 13.05.2015г. (http://горки.орг/dokumentyi/) техническую возможность подачи природного газа потребителю (ДНТ "Горки").

Дежа вю какое то :-)

"У вас дорога по поселку пойдет? - Нет!!"
У вас земли лесфонда? - Нет, на сельхозке можно строиться!!"

[Сообщение удалено пользователем 31.05.2016 00:09]

можно сколько угодно спорить о возможностях и реалиях застройщика, но надо признать, что автор сей темы, не разобравшись в вопросе, попросту пукнул в лужу.
пока это выглядит так.

А как же :-D

Кстати!
Присылайте в личку или на мейл что есть по другим застройщикам. Будем проверять информацию. что подтвердится - публиковать.

А в данном случае история с дорогой в "Новокосулина-2" уже совсем за гранью добра и зла оказалась, по моему мнению. Ну нельзя так нагло себя вести и людей вводить в заблуждение.
Естественно, стали смотреть, а что в других местах у него.

Но, повторюсь - присылайте, что есть по другим застройщикам. Будем разбираться. Это, естественно, ко всем обращение, а не только к С. Марина

зря здесь угрожаете :ultra:
такими словами прикрывается угроза жизни
сказали бы прямо - будете здесь людям объяснять - накажем по всей строгости закона

ЗЫ помягче надо общаться, подобрее. Время тяжелое для всех

[Сообщение изменено пользователем 20.08.2015 17:57]

О том, что этот лес находится по соседству со скотомогильником с захоронением сибирской язвы ( на расстоянии 1 км севернее) то же выдаете объективную информацию?

Езжайте по Полевскому тракту,там все банеры усеяны предложениями КП,земля
Крупным шрифтом "Газ".а его там нигде нет,даже в проекте
Тоже распиаренное Экотолье

Имхо, писать про то, чем грешат все, это скучно. Надо что-нибудь экзотическое, масштабное, изощренное. Все равно, как РБК напишет в стиле "Сердюков в пятом классе проехал в трамвае зайцем". Так у всех было, ничего особого (каюсь :-D )

мне кажется что настанет тот момент когда все наконец-то наиграютсяч этими "дачными - коттеджными поселками" и будут называть все своими именами - дачи дачей. а дом в деревне - домом в деревне. Не зря же раньше навыделяли земель и успокоились лет на 25-30. Сейчас все по новому кругу. Только домики уже не летние в огородах строят, а коттеджи. ИМХО

Про первомайский парк что скажете?

Открываю Первомайский парк на сайте Резиденции. Дежавю... На баннере сверху - Газ, электричество (стоят галочки) - от 350 т.р. И тут же ниже - готовность газа 10%, электричества 0% :lol: Почему я не удивлен?

Если не сложно - напишите, пожалуйста, в личку, какие у Вас есть сомнения и на чем они основаны.
Будем проверять - сначала по открытым источникам и по запросам застройщику, а потом, если понадобится, то и с привлечением уполномоченных органов.

Подтверждаю, что мы готовы внимательно рассматривать информацию по любому застройщику, и поэтому повторно прошу сообщать в личку о ваших сомнениях.

На мой взгляд, нужно, прежде всего, конкретику. Ну и, конечно, эта конкретика должна как-то явно выделяться из общего тренда. Не секрет, что в любой сфере есть отклонения от буквы закона, но это. как правило, не критичные отклонения.

Скажем, по той же Резиденции ситуация на разных объектах, на мой взгляд, разная.

Участки в "Новокосулино-2" на месте запланированной дороги, и при этом в рекламе на этот счет "ни гу-гу" - это действительно очень выбивается из общего ряда.
Но продавец не стал вносить изменений в рекламу и упорствовал - поэтому мы попросили ФАС дать оценку этой ситуации. ФАС сказала, что продавец неправ.

Федеральный лес на месте "Горок" (если верить официальным документам государственной структуры. отвечающей за это направление) - тоже вопрос важный.
Но там, как я вижу, есть противоречие между муниципальными и государственными документами. Поэтому мы написали запрос в Природоохранную прокуратуру и ждем результатов.
Пока прокуратура написала, что проверяет ситуацию. Видимо, действительно есть что проверять и в чем разбираться, раз это занимает столько времени. Будет результат - честно напишем, какой он, и как может (или никак не может) сказаться на потребителях.

А вот, например, Рудный, по моему мнению, ничем особым не выделился из общего ряда, за исключением странного исчезновения из Топа коттеджных проектов на "Деловом квартале". Но включение в топ, а потом выключение из топа, на мой взгляд, все же не грозит покупателю вероятным выселением или невозможностью узаконить строение. Поэтому о нем отдельно говорить смысла не вижу.

А в целом, я вижу нашу задачу в том, чтобы не было хотя бы таких отклонений от общепринятых правил, которые несут в себе потенциальную угрозу потребителям.
Потому что дом на природе - это приобретение дорогостоящее, в него многие последние деньги вкладывают.

Поэтому я и прошу присылать в личку обоснованные сомнения по любому застройщику и готов проверять информацию.