Подскажите. Стоит ли покупать квартиру в Академическом ?

Как же вы точно подтверждаете мои слова :-D
Ведь вы еще один пример жителя-соседа, которого "транспортная проблема" академа волнует почему-то больше, чем непосредственно самих его жителей :-D

Дак пусть уберут свои машины с транзитной улицы (в паркинги, на стоянки, во дворы - мне все равно) и не будет меня эта проблема волновать. А то на квартиру денег хватило, на ведро хватило, а на место под него - уже нет.
ПС: Похоже, проблема все же была. Но начали решать...
http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=67&i=131306...

[Сообщение изменено пользователем 18.01.2014 20:29]

Покупая квартиру в академе будьте готовы к:

мелочи:
* перемонтаже либо замене окон, так как изначально дует ото всех щелей;
* замене батарей, так как от родных толку мало;
* дырах в полу, кривой стяжке пола;
* замене входной двери;
* замене коробок межкомнатных дверей;
* сантехника - краны, потекут в первые полгода;

А также вас ждут, монополии и без вариантов:
* Управляющая компания;
* Гарант (300 рублей за домофон в месяц)
* Ростелеком (интернет провайдер)

Ну а можете попасть и по серъезному:
http://akademekb.ru/viewtheme.php?id=2263&p=18 (фото внизу страницы)
http://akademekb.ru/viewtheme.php?id=1263&p=152
http://akademekb.ru/viewtheme.php?id=2263&p=20
Первые две ссылки ведут к разбору стены :-D

PS: Пишу так как являюсь жителем этого "прекрасного" района

[Сообщение изменено пользователем 19.01.2014 14:57]

[Сообщение изменено пользователем 19.01.2014 14:58]

На кольце Дерябина светофоры запустили, вот теперь вздохнут все кто со стороны Икеи едет )





Так это же черновой ремонт по хорошему все надо под себя переделывать в течении 3-5 лет.

Ну и при приемке квартиры желательно не прощелкать косяки.


Это с видео?

Значит увеличатся пробки с остальных направлений.

[Сообщение изменено пользователем 19.01.2014 15:58]

то есть весь дом будет 3-5 лет с перманентным ремонтом? 8(

Обычный домофон без видео

Мы приобрели квартиру в ЖК Березовая роща (дом 4, введен в эксплуатацию, осмотр квартир и заселение февраль-март 2014). Это 7 квартал Академического, находится на противоположной стороне между Европейским и Академом от Реновы (2 и 5 кварталы). Застройщик надежный. Много объектов по городу строят и сдают. Родственники живут в домах от ЛСР.
Подбирали долго, искали новостройки (цена, район, качество постройки) и остановились на Академическом, т.к.
1) Цена
2) Близость к работе (ВИЗ)
3) Инфраструктура (магазины в шаговой доступности, общ. транспорт, садики частные, школы, в середине 2014 г. открытие новой поликлиники детской и взрослой)
4) Новый район, где контингент 90% семьи с детьми, остальные 10% - гастарбайтеры-строители. Ни алкашей, ни наркоманов.
5) Близость к лесу (пока ещё не вырубленному), следовательно, чистый воздух. Поражает количество людей, занимающихся спортом (кто бегает, кто на велике, кто на роликах, зимой много лыжников по лесу). Глазу приятно.

Ну и естественно, до покупки ездили смотрели район. Криминального ничего не обнаружили. Да, с парковками в самом Академическом (2 и 5 кварталы) напряг, но место всегда можно найти, если поискать. С пробками пока не сталкивались, не ездили в часы-пик. Но в выходные или вечером в будни после 20 ч. свободно.

я вам удивляюсь, свои чел на форуме недвижки с такими вопросами ))

в большинстве домов екб идет перманентный ремонт, это не значит, что кто то сверлит стену круглые сутки.
Нашему дому 1,5 года, все соседи вокург нас давно перестали шуметь перфораторами. Это при том что в нашем доме отделки ни какой не было сдавали голый бетон + штукатурка + шпаклевка. (рядом с академом на краснолесья)
До этого мы жили в панельно 9-этажке 91 года постройки, на 2 этаже, квартиры под нами выкупили и стали делать магазин вот это было в разы хуже чем все ремонты соседей в новостройке.

А так и в старых домах далеко не везде евро ремонт, и кафель в туалетах/ваннах, окна пластиковые батареи крутые итп. И в новостройках, которые я видел кафеля на стенах нет, на полу только в санузлах, дверки межкомнатные простые итп.

именно потому и пишу ;-)
Ибо кроме ОАКов и фотографий есть и форумы типа "общения соседей"

Странный Вы, хоть и свой человек.
Сами написали про "3-5 лет", и сами и возмущаетесь ;-)

[Сообщение изменено пользователем 19.01.2014 21:49]

удивляюсь ;-)

Светофоров понатыкали много - вместо одного приходится на трех стоять. С Московского тракта "товарищи" совсем направление движения по полосам не соблюдают: перед де Геннина встают во второй ряд, хотя им поворачивать не надо. Посмотрим, как будет в вечерний час-пик.

наблюдаю вашу рощу из окна ))





Рядом еще атом строится




Лесок у нас такой. Тут что то не совсем жилое хотят воткнуть институт сельхоз чего то ...так что надеюсь еще не скоро это согласуют и профинансируют, чтоб вырубить.


[url=http://fotki.yandex.ru/users/mc6/view/861785/][__i...





[Сообщение изменено пользователем 20.01.2014 13:14]

мне лично не нравятся ветра в академе - иной раз сдувает конкретно - ТРУБА - в городе такого ветра не видел нигде, только на водоемах.... 8(

интересная теория, надо будет какнить проверить )))

у меня генеральный с палкой ходит - пришлось поддерживать - а то бы улетел....летом заезжали в сербскую. ;-)

и это только начало, чудеса начнут вылазить через 5-10 лет.
ЗЫ: покупайте вторичку, если она ближе к работе, на случай "родственников" есть страхование титула....

Вопрос не в том, хорошо ли сейчас в Академическом. Для покупающих интересны именно перспективы на ближайшие 5-10 лет. Если трамвай не пустят, (а кому сейчас нужно его пускать?), то при полном вводе жилья (это в 4-5 раз больше людей, чем сейчас), транспортный коллапс неизбежен.

Мы люди холодолюбивые, поэтому для нас несовсем герметичные окна - скорее плюс. Но соглашусь - попадаются пахабые варианты, у нас нечто среднее.
Не в батареях дело, а в регулировке отопления централизованно. За счет этого - не дикая коммуналка.
Входная дверь да, атас. Поменял :-D
Дак уж че мелочиться - все менять. А так - ширпотреб как в любой новостройке, чтобы было.
Ничё не потекло, леечку душа тока поменяли. Ждем пока осядет и починим санузлы капитально

УК клёвая, без нареканий
Гаранту не плачу, домофон работает, долг не растёт
Ростелеком дороговат и нет внутрисети, но робит полтора года без сбоев ТТТ.

Район нормальный, очень активно растущий и застраивающийся. Мне жить тут комфортнее, чем во старом фонде оказалось (заехала на ул. Ак. Ландау, кв конструктивизма). Все новое, свежее, благоустроенное, стильное, хороший контингент соседей. Отдельно нравится, что велодорожки везде здесь есть.
Пробки есть конечно. Но это абсолютно везде сейчас, это норма для каждого района города и количества машин на дорогах с каждым днем только растет, так что странно, если б их не было. Но при выборе для меня это не стало определяющим фактором, я не провожу свою жизнь в пробке, а комфортно жить хочу здесь и сейчас. Плюс тут провели трамвай и это тоже хорошо, конечно

diana loginova
Некрофилка!

Типа реклама.
Что, спрос на дермомонолит в гадючнике падает при отмене т.н. "льготной" ипотеки!
:-D :-D :-D

Читаем в интернете и делаем выводы (кому позволяют умственные способности).

- Сент-Луис, США Pruitt-Igoe;
- Неаполитанский жилой комплекс Vele di Scampia;
- Чикаго, США Clarence Darrow, Stateway Gardens, Robert Taylor Homes;
- Лондон, Великобритания Freemasons Estate.

Ну вообще, там норм жить если никуда не ездить ежедневно.
На пенсии допустим.
Правда это плохо согласуется с "хороший контингент соседей", пенсионеры по моим наблюдениям обычно озлоблены на всех кроме своих знакомых. :-D

носпе явно из их числа :-D :lol: :lol:

Очередной скулеж табаки от злобной завести, который платит ипотеку за квартиру на 25-м этаже в 800 квартирном монолитном гадючнике а-ля общага, еще и расположенном в пампасах.

P.S. в нашем городе у МЧС нет средств спасения с 25 этажа.
https://www.e1.ru/text/incidents/2024/05/07/735490...

фантазер ты меня называла... (С) :-D