Апартаменты -в чем подвох?
П
Парикмахерр
получается за содержание дома и за эл энергию подороже, остальное как у всех...
я посматриваю на аппарты на Хомякова - мне для отселения ребенка идеально: 20кв м - дешего, рядом с нами, прописан у меня, комуналка будет мизерная тыщи 2 зимой или меньше...
из минусов: муравейник, непонятная ликвидность
А есть тут тема по этому дому?
L
LuckyFeya
20кв м - дешего, рядом с нами,
Это же хорошо и важно. Если денег на апарты только хватает - пусть муравейник будет, все равно жилье свое
A
Andrew-master
аппарты на Хомякова
Те что на углу Хомякова - Юмашева ?
http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=133&i=68212...
v
verkaverka
получается за содержание дома и за эл энергию подороже, остальное как у всех...
Плюс налог каждый месяц около 5 тысяч минимум.
П
Парикмахерр
Это же хорошо и важно. Если денег на апарты только хватает - пусть муравейник будет, все равно жилье свое
тут сарказм чтоли, малыш?
да у меня парняга двадцати двух лет, после 4 лет жизни в общаге универа, дни считает, когда свалит от родителей в свою квартиру и спокойно может позвать девушку, друзей, проявить самостоятельность во всем
Те что на углу Хомякова - Юмашева ?
Спасибо!
тема вялая ибо вложившиеся хотели сдавать, а сейчас время не то...
Плюс налог каждый месяц около 5 тысяч минимум
неее, не пять, а пятьдесят и ещё каждый квартал по пальцу отрубают! инфа 146%
Продаю 1 к квартиру по 1,5млн руб. В чем подвох??? Ну что прописаться нельзя будет я слышал...а что еще?
ппрописатся можно и в избушке в отдаленной деревушке...
k
koza84
По поводу коммуналки на Стачек, 4. Зимой 2000-2500, летом 1000-1500р. За 42 м2. Для сравнения на Старых Большевиков, в 5-этажном доме (где трамвайное кольцо) за 23 м2 выходило примерно также. Так что я разницы никакой. Единственное, что на Стачек,4 ты живешь в новой большой квартире (и уже частично
даже кухонный гарнитур и шкафы-купе стоят) и в старой маленькой квартире почти без мебели, со старыми счетчиками и окнами.
b
bgg251
летом 1000-1500р. За 42 м2
При 42 кв.м. только содержание жилья больше тысячи выходит.
П
Парикмахерр
При 42 кв.м. только содержание жилья больше тысячи выходит.
42м по 25 руб 1050
100квтч по 3,50 350
вода рублей 200
Итого 1600 минимум летом!
автор или у вас другие тарифы, никак на фотоке?
V
ViksonKay
Кто-нибудь может разъяснить по налогам. Оценивают кадастровую стоимость нежилого объекта и по какой ставке начисляют?
N
Nfnrfz
Ставка как для нежилого - 0,5%.
Пример для сравнения:
1) апартаменты площадью 24 кв.м. Стоимость примерно 1500000. Ставка 0,5%. Налог = 7500 руб/год.
2) малосемейка площадью 24 кв.м. Стоимостью примерно 1500000. Ставка 0,1%. Если по документам это квартира, налог берется с кадастровой стоимости площади за минусом 20 кв.м. Налог = 250 руб/год. Если по документам это комната - то минусим только 10 кв.м. Налог = 875 руб/год.
Пример для сравнения:
1) апартаменты площадью 24 кв.м. Стоимость примерно 1500000. Ставка 0,5%. Налог = 7500 руб/год.
2) малосемейка площадью 24 кв.м. Стоимостью примерно 1500000. Ставка 0,1%. Если по документам это квартира, налог берется с кадастровой стоимости площади за минусом 20 кв.м. Налог = 250 руб/год. Если по документам это комната - то минусим только 10 кв.м. Налог = 875 руб/год.
S
Sveta_123
ну если учесть, что апартаменты почти в центре стоят не так уж и дорого, от того факта, что налог несколько выше, апартаменты не теряют своей привлекательности.
b
bgg251
Налоги имеют нехорошую тенденцию увеличиваться.
Д
Двереоткрыватель
ну если учесть, что апартаменты почти в центре стоят не так уж и дорого, от того факта, что налог несколько выше, апартаменты не теряют своей привлекательности.
Да, вот в Артеке вообще мигом разобрали, я звонил как-то интереса ради, однушки там разлетелись в миг
Увидел на одном сайте сейчас идет сбор вопросов по апартаментам, может там что-то есть смысл спросить, я пару вопросов закинул, жду своего ответа теперь.
http://ingraficon.ru/visitor/u-nas-v-gostyah-vedus...
N
Nfnrfz
если учесть, что апартаменты почти в центре стоят не так уж и дорого
недорого на этапе строительства. Надо четко понимать, что кадастровая стоимость, с которой будут брать налог, НЕ будет равна стоимости, указанной в договоре, заключенном на этапе котлована.
l
lecik
недорого на этапе строительства. Надо четко понимать, что кадастровая стоимость, с которой будут брать налог, НЕ будет равна стоимости, указанной в договоре, заключенном на этапе котлована.
А как она рассчитывается?
П
Парикмахерр
недорого на этапе строительства. Надо четко понимать, что кадастровая стоимость, с которой будут брать налог, НЕ будет равна стоимости, указанной в договоре, заключенном на этапе котлована.
Да! но и надо понимать, что кадастровая не = рыночная.
думаю не сильно будет отличаться!
если нпр на Хомякова было 70тыр метр, то кадастровая тоже так, а может и меньше.
вообще мигом разобрали, я звонил как-то интереса ради, однушки там разлетелись в миг
сдавать все хотели...
что сейчас сними буду делать покупатели - не понятно
Налоги имеют нехорошую тенденцию увеличиваться.
Это точно. По всем направлениям. Особенно по машинам и квартирам, которые не подходят под категорию супербедных
Увидел на одном сайте сейчас идет сбор вопросов по апартаментам
прикольный сайт)))
давно бы сделали такое в городе, всю инфу собрать в кучу, покапалась нашла для себя пару вариантов для покупки, и вопрос закинула, ждемс...
сдавать все хотели...
что сейчас сними буду делать покупатели - не понятно
что сейчас сними буду делать покупатели - не понятно
а вы думаете столько желающих снимать не найдется?
Д
Двереоткрыватель
а вы думаете столько желающих снимать не найдется?
мне кажется могут, там все таки одни вузы рядом, синх, горный, гос.службы. Для студентов вообще шоколад))) Сейчас вот например общага СИНХа вообще на краю света стоит на керамике, а так вроде снял и живешь все под боком) Завтрак в макдаке и на учебу
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.