спад цен на недвижимость
Б
Бред какой-то
добавился торг в виде 5-10%.
В хотелках покупашек.
то есть от продажи обычной двушки в новостройке за 5 лямов, риэлтор получает 250 тыс? что-то крепкое совсем
курите...
Ну во-первых: половину или какую другую часть отожмет агентство.
Во-вторых: тут пишут, что квартиры по полгода продаются, вы за полгода зарабатываете меньше 125тыр?
Ну во-первых: половину или какую другую часть отожмет агентство.
действительно, забористое курите...
Во-вторых: тут пишут, что квартиры по полгода продаются, вы
за полгода зарабатываете меньше 125тыр?
разъясните, каким образом мой заработок относится ко времени экспозиции квартиры и к гонорару риэлтора?
k
ksenichkas
Во-вторых: тут пишут, что квартиры по полгода продаются, вы за полгода зарабатываете меньше 125тыр?
действительно, забористое курите...
Может что по теме.
Т
Так
чувствую,
что есть желание закрыть отношения с банками и обетониться
Свежая инфа о состоянии банков (и, соответственно, банковской системы): уже 30% банков убыточны. Что говорит о том, что в ближайший год "посыпятся" уже не только
"мелочёвка", но и "середняки", а то и "крупняк". А это негативно отразится на всех экономических сферах, т.к. финансы - это кредиты, а кредиты - основа "расширения возможностей" при совершении любых сделок. И сжатие криедитования автоматически влечёт за собой спад спроса (т.к. в экономике имеет
значение только платежеспособный спрос).что есть желание закрыть отношения с банками и обетониться
http://expert.ru/expert/2015/38/sanitaryi-lesa/med...
Б
Бред какой-то
разъясните
Курите дальше.
С
Снежный ком
За эту неделю значит увидим сброс на 2,2%.
Кстати, это данные лживого растишного УПН,причемречь о предложении, а про величину торга сейчас знаете сами. На сколько ж процентов произошел за неделю реальный спад? 5? 7? Офигеть.
Кстати, товарищи риэлторы, минусите вы и пишете тут нахальные растишные фантастические вбросы, а лучше бы мне в личку кидали ценники реальные, чтобы уже без торга. Так проще. Наглость, конечно, в вашем ремесле - качество полезное, но я понимаю в текущей ситуации как дела и за сколько какую квартиру брать. И в профиле своем я ясно выразил требования к искомой квартире. Скоро капитализация, тендер провожу уже. Спамить не надо квартирами на Сортировке и вторчермете.
[Сообщение изменено пользователем 16.09.2015 18:56]
E
Egor_St
2015 год на питание потрачено на текущий момент 89000 или 10470 в месяц.
2014 год на питание было потрачено 133000 или 11000 в месяц.
2013 год на питание было потрачено 107000 или 8900 в месяц.
2012 год на питание было потрачено 76000 или 6300 в месяц.
2014 год на питание было потрачено 133000 или 11000 в месяц.
2013 год на питание было потрачено 107000 или 8900 в месяц.
2012 год на питание было потрачено 76000 или 6300 в месяц.
Как то совсем экономно вы живете Что можно купить на 6-10 тыс. в месяц на семью???? или это на одного студента затраты
k
ksenichkas
Автор: Снежный ком (Отправить письмо) (ЛС) (О пользователе)
Дата: 16 Сен 2015 17:38
Цитата:
От пользователя: Opal73
За эту неделю значит увидим сброс на 2,2%.
Кстати, это данные лживого растишного УПН,причемречь о предложении, а про величину торга сейчас знаете сами. На сколько ж процентов произошел за неделю реальный спад? 5? 7? Офигеть.
Кстати, товарищи риэлторы, минусите вы и пишете тут нахальные растишные фантастические вбросы, а лучше бы мне в личку кидали ценники реальные, чтобы уже без торга. Так проще. И в профиле своем я ясно выразил требования к искомой квартире. Скоро капитализация, тендер провожу уже. Спамить не надо квартирами на Сортировке и вторчермете.
[Сообщение изменено пользователем 16.09.2015 18:35]
Дата: 16 Сен 2015 17:38
Цитата:
От пользователя: Opal73
За эту неделю значит увидим сброс на 2,2%.
Кстати, это данные лживого растишного УПН,причемречь о предложении, а про величину торга сейчас знаете сами. На сколько ж процентов произошел за неделю реальный спад? 5? 7? Офигеть.
Кстати, товарищи риэлторы, минусите вы и пишете тут нахальные растишные фантастические вбросы, а лучше бы мне в личку кидали ценники реальные, чтобы уже без торга. Так проще. И в профиле своем я ясно выразил требования к искомой квартире. Скоро капитализация, тендер провожу уже. Спамить не надо квартирами на Сортировке и вторчермете.
[Сообщение изменено пользователем 16.09.2015 18:35]
Судя по времени изменения сообщения и по истеричному стилю написания, в Вашей жизни что-то поменялось. Не стоит так нервничать
С
Снежный ком
Ох, как загадочно звучит, никто даж и не знает, что подумать, ну-ну.
Сам я, конечно, сильно сомневаюсь, что в ближайшие две недели определюсь, т.к.пока продавцы звонят регулярно, не смотря на то, что я сказал, что слишком не та, но скидывать не хотят особо. Тогда ждать НГ, а там видно будет. Я только не пойму, зачем слать предложения по районам, которые мне категорически не нужны.
k
ksenichkas
Давайте по теме, со своими продавцами разбирайтесь пожалуйста в личке
S
Slimkid
смотрю хорошую трешку в центре, замечу, что реально хороших вариантов немного, а агенты и продавцы звонят очень усиленно, почти каждый день, в прошлом году смотрел двушку - так резво не звонили
Г
Голдфингер
Привет ждунам-мечтателям.
Попытаюсь донести одну мысль, но думаю, что не внемлете.
Бессмысленно ждать повторения сценария 98-го г., т.н. снижения цен до 10-20 тыс. долл. за маленькую хатку. Причина в том, что сегодня у огромного (как бы вам ни было это обидно) числа людей имеются запасы в сотни тысяч, миллионы, а у кого-то - и десятки миллионов долларов, чего не было в конце 90-х. Они сметут кучу недвижки, потому что знают, что рынок цикличен. Посему: есть потребность и деньга - покупайте, нет - не лезьте в долги. А халявы не ждите, ситуевина сильно изменилась.
Попытаюсь донести одну мысль, но думаю, что не внемлете.
Бессмысленно ждать повторения сценария 98-го г., т.н. снижения цен до 10-20 тыс. долл. за маленькую хатку. Причина в том, что сегодня у огромного (как бы вам ни было это обидно) числа людей имеются запасы в сотни тысяч, миллионы, а у кого-то - и десятки миллионов долларов, чего не было в конце 90-х. Они сметут кучу недвижки, потому что знают, что рынок цикличен. Посему: есть потребность и деньга - покупайте, нет - не лезьте в долги. А халявы не ждите, ситуевина сильно изменилась.
Н
Не акселерат
Из вас, хоть кто-то, рассматривал вариант увеличения налога на недвижимость? Правительство все равно будет поднимать налоги. А если этот налог будет прогрессивный? И смысл тогда от вложения в недвижимость?
Причина в том, что сегодня у огромного (как бы вам ни было это обидно) числа людей имеются запасы в сотни тысяч, миллионы, а у кого-то - и десятки миллионов долларов, чего не было в конце 90-х.
то-то у нас каждый второй берет айфон в кредит, видать раскупоривать кубышку из десятков миллионов неохота....
на Е1 же была инфа, что Свердловская область имеет один из самых высоких рпоцентов по закредитованности населения более 90%...
вы в курсе что у значительной части населения нет ВООБЩЕ накоплений, не то что десятков миллионов, и 10 тысяч в заначке нет... Потом проскакивала такая информация на банковском форума, что средняя сумма вклада 155 тыс.
Они сметут кучу недвижки
когда наблюдать орды миллионеров бегущих хватать бетоний?
B
Big-Boss
Что, тоже в декабре14 купил пару квартирок втридорога?
f
fonda
Даже если и купил, как-то некрасиво над этим . И вам мне по возрасту. ИМХО
Н
Не акселерат
Судя по минусам, инвесторов здесь 19
.
[Сообщение изменено пользователем 17.09.2015 09:07]
[Сообщение изменено пользователем 20.09.2015 21:14]
.
[Сообщение изменено пользователем 17.09.2015 09:07]
[Сообщение изменено пользователем 20.09.2015 21:14]
P
Pas4et
Ну я вот в декабре купил инвестиционную 1-ку на Ю-З Решетникова за 2600 у/п 35 кв.м, средний этаж, нормальное состояние. И как то ничуть не жалею, зато нервы в порядке. Надоело в конце года следить за всякими перетурбациями на рынке валют, закрыл вклады.
Щас смотрю, ну максимум что то подобное в этом же районе можно купить за 2550-2700. Торг, наверное тоже есть, но и дикого спада я не наблюдаю.
Сдаю за 16+к/у, полёт нормальный :-)
V
Vikki-ki
Ну я вот в декабре купил инвестиционную 1-ку на Ю-З Решетникова за 2600 у/п 35 кв.м, средний этаж, нормальное состояние. И как то ничуть не жалею, зато нервы в порядке. Надоело в конце года следить за всякими перетурбациями на рынке валют, закрыл
вклады.
Щас смотрю, ну максимум что то подобное в этом же районе можно купить за 2550-2700. Торг, наверное тоже есть, но и дикого спада я не наблюдаю.
Сдаю за 16+к/у, полёт нормальный
Щас смотрю, ну максимум что то подобное в этом же районе можно купить за 2550-2700. Торг, наверное тоже есть, но и дикого спада я не наблюдаю.
Сдаю за 16+к/у, полёт нормальный
"Нервы в порядке" и "Надоело следить" как-то не сочетается с инвестициями. Если цель заработать, то очень важна цена покупки. Сидели бы во вкладах, за тоже время, грубо говоря, 260 тыр только на процентах заработали, а однешка ваша никуда бы не делась, дождалась
P
Pas4et
инвестициями
Под инвестициями я имел ввиду - детям на первое время, не для перепродажи. А с вкладками я ещё не забыл 91 год, когда за 2 дня практически все стали нищими
Привет ждунам-мечтателям.
Попытаюсь донести одну мысль, но думаю, что не внемлете.
Бессмысленно ждать повторения сценария 98-го г., т.н. снижения цен до 10-20 тыс. долл. за маленькую хатку. Причина в том, что сегодня у огромного (как бы вам ни было это обидно) числа людей имеются запасы в сотни тысяч, миллионы, а у кого-то - и десятки миллионов долларов, чего не было в конце 90-х. Они сметут кучу недвижки, потому что знают, что рынок цикличен. Посему: есть потребность и деньга - покупайте, нет - не лезьте в долги. А халявы не ждите, ситуевина сильно изменилась.
Попытаюсь донести одну мысль, но думаю, что не внемлете.
Бессмысленно ждать повторения сценария 98-го г., т.н. снижения цен до 10-20 тыс. долл. за маленькую хатку. Причина в том, что сегодня у огромного (как бы вам ни было это обидно) числа людей имеются запасы в сотни тысяч, миллионы, а у кого-то - и десятки миллионов долларов, чего не было в конце 90-х. Они сметут кучу недвижки, потому что знают, что рынок цикличен. Посему: есть потребность и деньга - покупайте, нет - не лезьте в долги. А халявы не ждите, ситуевина сильно изменилась.
Вот у меня есть активы. И есть где жить. Зачем мне переводить активы в бетонный пассив ? И так-то рынки Японии, мелкобритании и т.д так и не отскочили
Л
Ляпис из Гондураса
Слушайте, ну Мск уже 10-20%,а мы?Неужто отстаем?
К чему эти вопли? Кто-то должен к вам прислушаться? Или вы так себя успокаиваете?
Ждуны которые успевали брать по 50 в мае в
проигрыше?
А сколько "наварили" эти ждуны? Гроши.
Чуть меньше получили те, кто все это время просто держал деньги на депозите и не дергался. И нервы сохранил себе...
Да, и сколько таких ждунов?
Это надо было иметь реальную чуйку чтобы словить даже такой вобщем-то унылый тренд!
У повторяльщиков заклинаний "цены на юг" такой чуйки точно нет.
Предлагаете им купить бакс сейчас и молиться на него?
И стоит только застройщику скинуть цену, как многие купившие приберугт рассторгать договора, чтобы
тут из перезаключить по более низкой цене. А это застройщику надо?
А в договоре что прописано про расторжение?
Это просто так можно придти к застройщику и забрать бабки в любой момент?
Он скажет: хорошо, вот - миксер цемента, забирай/выливай, а "живых" денег нету - все вложили.
Г
Голдфингер
то-то у нас каждый второй берет айфон в кредит, видать раскупоривать кубышку из десятков миллионов неохота....
Я еще раз повторяю (как бы ни обидно вам было), что состоятельных людей сейчас (в отличие от 90-х) довольно много. Разумеется, каждый второй, покупающий айфон в кредит - не наш вариант. Орды миллионеров тоже не требуется, а квартиры покупать будут.
а чё по теме то? сидим и смотрим как цены ползут вниз...
Все везде закономерно, у нас в Таиланде тоже спад продаж, а русские, кто успел купить недвижимость в том году, распродают сейчас с огромной скоростью на 20-40% ниже рыночных цен (например http://landofsmile-property.ru/property_in_pattaya... ), тем самым, возвращая свои деньги в рублях (неплохо заработав на падении рубля) - сохранили капитал :-) А другие, пользуясь случаем и упавшими ценами - покупают, рынок недвижимости работает всегда и везде :-)
[Сообщение изменено пользователем 17.09.2015 13:49]
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.