спад цен на недвижимость
А
АнДрон Улодимироуич
Расскажите, как прогореть со вкладом? Раскидать по 1,4млн на самые высокие ставки при капитализации раз в 1-3мес (с сохранением начисленных процентов за каждый период капитализации), при этом вклад на год или больше сроком. Я так прогорю? Ждем схлапывания банков?
Банки спокойно понижают эти заоблачные проценты.
если договор вклад уже заключен, то чего беспокоиться? да, новым вкладчикам вклады откроют по более низким ставкам.
Со вкладами только прогореть сейчас можно
что вы понимаете под словом прогореть? а купить дешевеющий или стагнирующий в стоимости актив - это не прогореть?
b
bgg251
Расскажите, как прогореть со вкладом?
Пережить еще один скачок доллара 1:2.
а зачем представлять - резкий скачок валюты был в середине декабря, прошло ровно 3 месяца.
и что у нас с рублевыми ценами стало? да можно сказать практически ничего...
и что у нас с рублевыми ценами стало? да можно сказать практически ничего...
скачек был в одном направлении . недвижимость при этом не изменила рублевую стоимость .
но если скачек будет в другом направлении , то не факт . что изменений не будет . причем особо заметны будут эти изменения в регионах , где стоимость недвижимости выставлена в валюте ...
но если скачек будет в другом направлении , то не факт . что изменений не будет . причем особо заметны будут эти изменения в регионах , где стоимость недвижимости выставлена в валюте ...
бОльшая населения часть имеет рублевые доходы-расходы, или вы думаете что баба Маня в области, решит продавать свою квартиру не за 1млн, а за 500 тыс. руб., только потому что доллар стал вчера в 2 раза дешевле? ага, щас...
Да может быть она ни разу в жизни не держала в руках эти самые доллары...
[Сообщение изменено пользователем 20.03.2015 17:33]
бОльшая населения часть имеет рублевые доходы-расходы, или вы думаете что баба Маня в области, решит продавать свою квартиру не за 1млн, а за 500 тыс. руб., только потому что доллар стал вчера в 2 раза дешевле? ага, щас...
Да может быть она ни разу в жизни не держала в руках эти самые доллары...
Да может быть она ни разу в жизни не держала в руках эти самые доллары...
попытайтесь мыслить чуть шире .
рынок недвижимости создает не баба маня . там существуют крупные игроки .
и если евро упадет в 2 раза , то соответственно импорт будет гораздо дешевле ...
думаю остальную цепочку вам хватить ума развить .
ЗЫ. и кто вам сказал , что цена в рублях будет снижаться при снижении курсов валют ?
думаю остальную цепочку вам хватить ума развить .
видать не хватает...
попытайтесь мыслить чуть шире .
у вас любимая фраза... всем советуете
рынок недвижимости создает не баба маня . там существуют крупные игроки .
и если евро упадет в 2 раза , то соответственно импорт будет гораздо дешевле ...
и если евро упадет в 2 раза , то соответственно импорт будет гораздо дешевле ...
год или два назад тут срач был по этому поводу, и вроде как сошлись во мнении что "валютной" составляющей в строительстве жилой недвижимости 10-15%.
или вы опять про что то другое намекаете? говорите прямо, чтобы нам узколобым понятно было
год или два назад тут срач был по этому поводу, и вроде как сошлись во мнении что "валютной" составляющей в строительстве жилой недвижимости 10-15%.
при падении курсов ( а уж тем более 2-кратном ) многие отечественные товары будут не конкурентны .
продолжать дальше ?
м
мил человек
при падении курсов ( а уж тем более 2-кратном ) многие отечественные товары будут не конкурентны .
продолжать дальше ?
продолжать дальше ?
какая то без смысленная , фраза, продолжать дальше не надо.
при падении курсов ( а уж тем более 2-кратном ) многие отечественные товары будут не конкурентны .
много у нас их отечественных?
внимательно окинул взглядом свое рабочее место...
компьютер, мобильник, принтер, сканер, фотоаппарат, все не наше...
из нашего только бумага А4 для принтера, прозрачные файлы да папки для бумаг.
Вся бытовая техника дома, электро-инструмент, одежда, мебель, спортивный инвентарь, все забугорное... из нашего только часть постельного белья, да часть носков... Даже горшки для цветов, и те импортные...
Ну да, продукты есть еще наши...
продолжать дальше ?
конечно продолжать, я же просил, специально все разжевывать...
С
Санайлендер
2020 год
Может все-таки выбрать и купить подходящую квартиру
Экибастуз наш - выход флота к углю нам обязателен. Половину Казахстана мы тоже намертво забрали, другого выбора нет. Кое-кто поговаривает об отжиме и центральной Монголии. Перемирие не соблюдается, скоро орда пойдет в
наступление, которое давно подготавливается абсолютно открыто. Это о факторе, который в конечном счете влияет на квартиры в Екб. Наши заднюю не дадут, есть инфа от знающих. Шаг назад +2вперед - возможно. Но никакого слива, о котором мы говорим тут. Тот же князек Дерипаска соберет тройку дивизий
ополченцев для предотвращения национализации его дерипаскиного предприятия, а комбоджа ему это пообещала уже. И из олигархов он не один такой. А если мы уступим комбоджу, то там лет через 20 пойдет претензия на квебек и бухару. И это только сейчас фантастика.
Перечитал статью. РБК прогнозирует дальнейший спад. Т.е.по их мнению сейчас не дно, да и к концу года тоже будет не дно. Тогда вывод - ждать. Крыша над головой у меня есть, но некомфортно из-за родственников.
Еще момент ждунства... Мои ставки 460% по вкладам кончаются к новому году. Потом - либо покупать, либо переложиться во вклады под 520%, если ставки на тот момент не понизят.
И ждунство прокатит только если банки будут жить долго и счастливо...
Еще момент ждунства... Мои ставки 460% по вкладам кончаются к новому году. Потом - либо покупать, либо переложиться во вклады под 520%, если ставки на тот момент не понизят.
И ждунство прокатит только если банки будут жить долго и счастливо...
Может все-таки выбрать и купить подходящую квартиру
А
АнДрон Улодимироуич
Пережить еще один скачок доллара 1:2.
Это скорее означает не "прогореть" а "не нажиться, не зная заранее, где стелить соломку". А знал бы прикуп - жил бы в Сочи. Наш знаменитый форуский долларовый "инвестор" Лео что-то не нажился на своих долларах за последние полгода-год. По крайней мере подтверждения никто на форуме не видел.
А
АнДрон Улодимироуич
при падении курсов ( а уж тем более 2-кратном ) многие отечественные товары будут не конкурентны .
продолжать дальше ?
продолжать дальше ?
Посоветуйте это Обаме - он вам баржу бананов в награду пришлет. А-то он пыжится с санкциями против России, а до такого простого хода что-то не додумался - всего-то надо, для уничтожения России обвалить доллар к рублю и завалить нас импортом. Все пересядут с калин на авенсисы и от этого погибнут. А её китайский цемент подешевеет в 2 раза (а жд-перевозки тоже, да?) и у нас сразу от этого вырастет пара Академов с внезапно в 2 раза подорожавшим (от в 2 раза подешевевшего доллара к рублю) жильем, которое все сразу (почуяв спрос и необходимость - и, главное, нашарив в сусеках по 5 млн за однушку 25м в калозолобетонном говнолите) раскупят аки горячие пирожки. Самое главное - погибнут от этого. Враги же Обамы.
А
АнДрон Улодимироуич
Может все-таки выбрать и купить подходящую квартиру
Ахаха. повеселили меня перековыряв мои цитаты))) Вы удалите, а-то подумают чего неладное про меня ещё)))
Да вы не согласны со статьей РБК или что?
Или вы считаете, что ожидание дна мне не позволит принципиально выиграть? Ну есть нал на одншку. На двушку мне нереально накопить чтоли - если ждать дна еще полгода, а при этом откладывать 70 в месяц (20 с з/п и 50 с процентов по вкладам)? 6 мес * 70 = 420. Если с 3 млн у меня станет 3.5 млн, то я и без падения куплю двушку на эти деньги. Падение же поможет еще на сколько-то. В чем я не прав? Говорите, не стесняйтесь.
С
Санайлендер
В целом тактика возможно и правильная, но вы покупаете квартиру не для инвестирования, а для жизни, причем, возможно, на единственные кровные деньги, которые в условиях экономической нестабильности раскладываете по банкам не первого эшелона. А в жилье для жизни цена является лишь одним из факторов,
определяющих выбор того или иного объекта. Выберите полностью подходящий объект, займите немного денег, выбейте скидку и кота через порог.
С
Санайлендер
кУпите, к примеру, сейчас идеальную двушку за 3,5 млн., ну даже если упадет цена на 400 т.р. - да и хрен с ней, у вас к тому времени уже розовощекие младенцы будут тянуть поспевшие на подоконнике огурчики, а через год ваще забудете, почем квартиру покупали и об этом форуме подавно.
А
АнДрон Улодимироуич
Да, есть здравый смысл в ваших словах. Такой... не в плоскости капиталовложений. Но так можно и на ипотеку в 20% "философски" смотреть.
А
АнДрон Улодимироуич
Кстати, расскажите кто-нибудь из тех. кто мониторит 1-2 комнатные квартиры УП - какие изменения в цене, количестве квартир, степени ликвидности?
С
Санайлендер
Но так можно и на ипотеку в 20% "философски" смотреть.
На ипотеку в размере 500 т.р. можно и под 25 % философски смотреть, если она 30 лет ... только прошу, не считайте переплату, отдадите, как сможете.
Д
Джян Бен Джян
ликвидности?
как всем это слово нравится
Вам это ЗАЧЕМ?
S
<<<SERG>>>
бедняге совсем мозг запудрили СМИ и поэтому все беды у него от обамы ...
Таких в нашей стране 86%
А
АнДрон Улодимироуич
бедняге совсем мозг запудрили СМИ
Да ладно. Понимаете же. что я так не думаю. Но вот что с ценами дальше - непонятно.
Л
Ляпис из Гондураса
а зачем представлять - резкий скачок валюты был в середине декабря, прошло ровно 3 месяца.
и что у нас с рублевыми ценами стало? да можно сказать практически ничего...
и что у нас с рублевыми ценами стало? да можно сказать практически ничего...
А что должно было стать? Или у нас квартиры в долларах торгуются?
Спускают резервы. Тогда что дальше? Падение рубля?
А чего переживать рублевым ждунам? Проценты от банка ведь по вашему должны отбить все падения!
Л
Ляпис из Гондураса
Да ладно. Понимаете же. что я так не думаю. Но вот что с ценами дальше - непонятно.
Че не понятно-то? Вам же сказали: будут падать.
Вам остается только верить и ждать!
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.