спад цен на недвижимость

Норкторафик с перестройки стабильно по сей день.
Гастеры рождают спрос на покупку и аренду квартир. Они массово рожают здесь детей. Сами догадайтесь, какой страны гражданами рождаются дети.
Про помидоры и штукатурку непонятно к чему примеры. Они здесь меньше 20 не получают. А много кто и по 60. Таксист автомига узбек знакомый, например. Или на севере кто работает. Про предпринимателей и торгашей вобще молчу. Наркобарыги и контрабандисты - это доход от 100 в месяц. Про процент барыг среди гастрабайтеров определенных национальностей спросите у нашего мэра. он сейчас не кричит об этом, но знает лучше всех.

:-D
что еще в газетах пишут ?
работаю с узбеками и киргизами
60- байки
реально 20-30

60- нормальная ЗП в строительный сезон при 6 дневной рабочей неделе с 10-12 часовом рабочем днем для умелого гастарбайтера

60 реально. 20-30 тоже. Эти бедуины разные бывают. Кто реально как из 5 века нашей эры приехал, а кто в советское время ПТУ или техникум закончил, говорит сносно на нашем языке, читать умеет. У таких и на стройке работа лучше идет. Но таких 1 на 1000.
да и о зарплатах вобще - зависит от конторы. Взть тот же север - там некоторых так разводят, что реально водители двоа работают на одинаковых машинах с одинаковым графиком, в одном месте, но один получает 25, а другой 70. Как так? Только разные конторы. если случайно узнает и его возьмут, то будет вместо 25 получать 70. Нет - нет.

Государство само неплохо генерирует спрос на покупку жилья. Сегодня по всем каналам идет, как Путин обещает проиндексировать военные пенсии и ускорить обеспечение жильем. Это жилье будет куплено, конечно, за счет бюджета и прекрасно вытянет весь рынок первички.

психология папуасов такова, что однажды получив больше 50 тр в мес- они начинают называть себя начальниками, баями, разговаривают с тобой как с овном и сквозь зубы
ессно, никакой работодатель им столько платить не будет
исключение- погонщики
им платят 40-45
пример
штукатуры на репин парке
в реальности на руки получают около 15-23, при ненормированном дне :-D
монолитщики в академе - 22-29
охранники на парковках 19-23

это конечно средняя температура по палате, но общее представление дает

Не соглашусь с вами. 60 тыс. Получают, но не всем а бригадир. Остальные по 30. Хочу отметить что все получают кэшем.
Возможно на огромных объемах так и платят как вы пишите. Качество правда страдает.

Хз, у меня на стройке дома работали узбеки, 10 человек, за сезон, 5 мес они подняли у меня 750 тыс, при этом налево у них тупо вреиени работать не.было да и требовал что.бы не левачили.
Это 15 тыс на человека в месяц, жилье я дал бесплатно, на еду скидывались по 1000 в мес, жрали рис да яйца. Минус 1000 за патент на работу в мес, минус руб по 500 ментам что бы не дергали изза регистрации. Минус билеты Ташкент-Ебург, минус коимисии банка.за перевод на родину.Сотовый, одежда, поездки на такси в сбер, з продуктами.Ну думаю если 11-12 на руки оставалось, то хорошо.
У них на три тыщи рублей вся семья-муж, жена, и детей штук 5-6, живет месяц безбедно.

Про наркотрафик, даже если таджи этим занимаются, этих наркодилеров 1-2% от всего кол ва народа, которое к нам работать ездит. Остальным 98-99% нафик не нужнв ни кварьиры ни машины тутошние.
Берут хаты или приезжие с области, или севера, других регионов, ну и молодеж местная, семью заведшая. Число азиатов в них не столь значимо что бы влиять на статистику продаж.

жена работала в стройконторе, которая построила дом на С. Сортировке.
Порядка 120 квартир..
Угадайте, сколько фамилий собственников были русские/условно русские ;-)

у меня работал один получил около 180 тыс. за три месяца . но он реально работал за 2-3 человек .

Поддерживаю эти цифры. 30-35 хорошая з/п

Может зависит от работодателя, но получают они, получают.

Про наркотрафик и процент наркопреступников из среднеащзиатского человекооборота в России спросите у мэра, повторяю. Вы отказываетесь признавать эту очевидную вещь.

Но это всё печально. Я-то как потенциальный покупатель 1-2комнатной квартиры самого эконом-класса сейчас мечусь. мечтаю о спаде цен.
скажем, есть 2.9 млн. В районе 1 апреля капитализируются проценты на вкладах и будет доступна налом эта сумма.
Двушек за эти деньги не купить.
Хрущевки двухкомнатные с зависимыми комнатами не интересуют (тем более что за эти деньги только на 2 этаже если район нормальный). По мне так зависимые комнаты - это деньги на ветер. Это ужасно некомфортно как живя с детьми. так и с кем угодно.

Так вот. Копить деньги сейчас на двухкомнатную? Жить с родителями в 30 неполных лет? Уже терпения на них нет. Тем более что копить еще 800 тыс - это либо все желания отложить лет на 5 включая полноценную личную жизнь (ах еще бы до 40 лет) и путешествия, а так же ремонт или ... чуда ждать... Ну типа к осени за 3.3млн смогу купить 47 метров в панельке на пионерке, ЖБИ, ВТУЗе, Эльмаше.

А тут ещё заслуживающий доверия Делягин пишет, что у нас че-то будет...

А вобще со всеми прогнозами я смотрю... Абсолютно все (от форумских балаболов-ненавистников кого угодно до экспертов) как слепые котята. Прогнозы вобще ерунда какая-то.

Чем заслуживающий?

Да много чего говорил, предсказывал и правильно анализировал. Разве нет? Вы не согласны с его прогнозом?

Ждите! Заграница нам поможет))))
Или уже помогла кому-то, например валютчикам подфартило.
Я тоже был готов "войти" 5-6 мес назад, но удержался. Что сейчас имею: интересующие меня варианты скорректировались на 100-350 т.р.(практически все) + свои резервы подросли на 300т.р. В итоге я в плюсе на пол ляма.
Главное не заиграться. Как цель будет достигнута, нужно брать. А дна можно и не дождаться.
ИМХО подождите 3-6 месяцев(в среднесрочной перспективе), если тенденция к стагнации или падению будет продолжена, а бытовуха не слишком досаждать, можно ждать дальше. В противном случае брать по своим возможностям.

можно ссылочку на его предсказания, которые сбылись И были сделаны ДО события?
Он предсказывал бакс в 70 руб?

)))))) это да. Прислушивайтесь, но полагайтесь на себя.
П.С. если верить статистике УПН, рынок начинает разворачиваться, число предложений растет.

Ладно, согласен, он тоже лох.



Хрен знает. УПН у нас вещал про рост последние 3 года. Рост-то был, да инфляцию не догонял.
Про рост предложени сейчас тоже сомнительно.

Я бы брал 1к, максимально удовлетворяющие моим хотелкам, не забыв при этом торгануть возможную скидку у продавца (либо пользоваться скидками застройщика) :beach:
Если останутся денежки после покупки, спокойно обставлялся под себя, и жил в кайф, путешествовал :beach:
Семьи пока нет, детей тем более не предвидится, так к чему себя ужимать во всем непременно ради 2к в районе и месте, от которого вы не будете в восторге? :cool: и все это ради какой-то мифической семьи :cool: Будет семья - заработаете и на 2, и на 4 и на 10 к, когда необходимость будет :cool:

вот только на готовую хорошую 1-комн. у него тоже не хватит . :-D

Это на сдачу-то с 2900? :-D
Как бы в долги влезать не пришлось.

Нет, это на зарабатываемые деньги :cool: Которые не придется складывать тысяча к тысяче, приближаясь по капле к абстрактной 2к квартире :beach:
А вообще, если так рассуждать, то почему надо ограничиться 2к, ужимая себя всего 5-7-10 лет? :cool: Давайте копить сразу на 3к, а лучше на замок или поместье, тогда придется себе отказать в "жизни" всего лишь на пару сотен лет :beach:

это почему? масса же вариантов однушек, как готовых, так и со сдачей в сроки не более полугода. и да, еще сдача останется