спад цен на недвижимость

Спрошу, у них изначально по пректу был еще один дом на месте заправки но видимо не договорились, а вот то что бы рядом с совхозной 10 строить что то собирались первый раз слышу, да и рядом Совхозной 10 просто не втиснуть дом такой ни с одной стороны.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Где еще дом поставить хотят на картинке покажите

[Сообщение изменено пользователем 26.07.2013 22:51]

В сторону переезда вдоль Совхозной, ну по край ней мере мне так сказали.
Там очень много ещё места, даже если таганскую продлят.
-"Где еще дом поставить хотят на картинке покажите" - он не войдёт на картинке, левее 18 дома(совхозная 10)

[Сообщение изменено пользователем 26.07.2013 22:53]

[Сообщение изменено пользователем 26.07.2013 23:34]

Ну я узнаю , но там некуда такой длинный дом вставить, вы тна местности то там были ? если только там все проезды из дворов убрать то может и войдет.

[Сообщение изменено пользователем 26.07.2013 23:00]

У меня гараж на совхозной за переездом. Сам живу на Таганской 51а. Часто там прохожу/проезжаю

Что не так с местом? Может чего не знаю? Вроде магазины все рядом, до метро недалеко, остальной транспорт тоже рядом...



А кто его строит? На долевке нашел этот дом, но о застройщике нет инфы. Шибко криво строят?

- Гляньте по Гису, там куча места

Фотография из Фотогалереи на E1.ru



Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

С точки зрения инфраструктуры все отлично , но двора нет вокруг одни хрущевки , близость космонавтов , а это пыль и шум вечный.
СУ-6 его строит и даже в черновой отделке они накосячат так что переделывать придется все полностью, космонавтов 46а строили так переделывали год еще потом так как насосы поставили не те по отоплению что то накосячили, п местах общего пользования забыли плитку положить в соответсвии с проектом, окна в квартире устанвлены были так криво что пришлось их выдирать и вставлять новые всего не описать вообщем, так же если у кого то будут претензии и акт приема передачи будет подписываться через несколько месяцев после сдачи дома постараются обмануть и повесить комуналку со сдачи дома на вас.

Может и влезет дом конечно , ну узнаю так напишу.

Вы смотрите только на коричневую область , серая не их уже.

[Сообщение изменено пользователем 26.07.2013 23:34]

да с двором там косяк, слишком плотно дома рядом стоят, но ведь не всем нужен просторный двор.

пыли и шума нет только за городом, имхо.

но есть там одна двушка на 81 метр, нормальная планировка, большие комнаты (21 и 24 кв.м) + удобная прихожая.



помниться мы с вами прошлой осенью обсуждали этот дом, и тогда вы не высказывали таких больших претензий к качеству строительства...

Это?

учу читать, дорого :-D :lol:

уважаемый, вы привели цитаты разговора, в котором обсуждали дом по Космонавтов 32. Мы же говорим про дом на Космонавтов 46а,в котором Scooter нахваливал двушечку одну...

[Сообщение изменено пользователем 27.07.2013 00:28]

[Сообщение изменено пользователем 27.07.2013 00:29]

Все таки Калиновский аццки дорог. За эти цены можно в первом поясе и наверное даже в центре новое смотреть

только зассаное б/у, приличное новое только ввверх

Не тот был космонавтов 32.


Планировка супер, квартиру я покупал там себе жить, но качество первесило продал.

А нужен ли центр когда жить надо на эльмаше рядом с садиком для детей например или школой?

Сергей имел ввиду что для Эльмаше "это" должно стоить меньше :-)

Ну да, ввела в заблуждение фраза "мы обсуждали" :-D
Какбэ я думал, что это подразумевает диалог, обмен мнениями

ну ваши же слова -





тогда и был диалог, мы как раз со Scooter-ом обсуждали этот дом, он говорил что планировки и местоположение достаточно удачные. Я же говорил что там (со слов знакомого архитектора) неудачная разводка труб, и проблемы с качеством.

цена, а не хотелки продавца ;-)

не нашел :-D

учу искать, дорого :-D

Стоимость жилья это все относительно , если все равно где то цена одна если определно место , то цена другая.


По всем домам новым на эльмаше могу рассказать подробно , так как во всех новых домах квартиры были лично у меня , кроме космонавтов 32 там у друзей есть квартира так же на уралмаше все что около метро.

там полно места за за 6,7, где отвалы строительного мусора, в гараж на совхозную постоянно ездим. И пусть лучше дом, чем свалка с болотом, который нова видимо убирать не будет.

А мы все таки решились на калиновский, помню упиралась всеми ногами-руками когда двушки стоили 2200( 2007год) сейчас на 1,5 миллиона дороже покупаем. В бу не хотим,до 99 школы,не очень далеко.(относительно), по сути выбирать не из чего.
(Тут на днях понравилась одна квартира в квартале 65 квадратов, 4150, после просмотра позвонили продавцу, а он в ответ: у нас новая цена 4400. 4150 как то нереально, притом что застройщика 72 квадрата 4200 стоит)

На эльмаше есть еще демидовский (на который мы так и не решились, хотя цены год назад были очень заманчивые 3-шки 80 кв по 3600 продавали) и атлант правда у последнего место конечно аховое.

[Сообщение изменено пользователем 27.07.2013 08:29]

Мониторю по УПН (на е1 дается 2 или 4 недели по-моему на объявление, потом если забыть, она сама выходит из продажи, у меня так было)

Первая цифра это галочка только на "Квартира", вторая - все три галочки,

итак:

31.05.2013 8933/10794
07.07.2013 8832/10736
13.07.2013 8754/10632
16.07.2013 8694/10551
18.07.2013 8701/10579
27.07.2013 8625/10488

не вижу ваших 500-1000 в месяц, но снижение есть, 308 за 2 месяца ушло. Хотя если иметь в виду, что и новые появляются, то уходит конечно больше, вот только как вы их всех отслеживаете. Но конечно не 1000. Такими темпами бы уже ничего не осталось. Некоторые просто сняли до роста, до осени. Но это сухие цифры. Мои варианты уходят/снимают в не в таких количествах.


[Сообщение изменено пользователем 27.07.2013 09:06]

давно понятно что чувачок трололо :cool:
Называть "общением" свои пуки в небо ;-)

Ренат, выставлять "эльмаш" по цене центра - это проблемы застройщика (ну хочется ему продавать годами :-) )...Ну или того покупателя, который вместо покупки в более нормальном месте берет за эти деньги "новострой эльмашей" :-)

А подскажите более нормальное место это где? С точки зрения обычного покупателя у которого садик-школа -работа-гараж, например на эльмаше. Того обычного покупателя, который хочет новую квартиру в пределах района.

Подскажите пожалуйста, где эти объекты новостройки в центре с заманчивыми ценами.



[Сообщение изменено пользователем 27.07.2013 10:19]

приведите пример пожалуйста

Для Вас нормальное место - Эльмаш. :hi:
Но Вы готовы купить новое на Эльмаше по заявленным ценам?