спад цен на недвижимость
С
Светлана5206
Если смотреть в разрезе 3-х месяцев, т.е. если оценивать среднюю стоимость метра по всем предложениям за последние 3 месяца, то:
В среднем по городу стоимость метра за неделю выросла на 0,081% с 69580 до 69637
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Если смотреть в разрезе 1-го месяца, то:
В среднем по городу стоимость метра за неделю выросла на 0,084% с 68975 до 69033
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
В среднем по городу стоимость метра за неделю выросла на 0,081% с 69580 до 69637
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Если смотреть в разрезе 1-го месяца, то:
В среднем по городу стоимость метра за неделю выросла на 0,084% с 68975 до 69033
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
M
Maple
Странно, среда, а новой статы от УПН нет.
боятся публиковать, чтоб не вызвать панику.
боятся публиковать
Чего, с Вашей точки зрения, боятся? Почему от этой информации должна возникнуть паника?
M
Maple
Чего, с Вашей точки зрения, боятся? Почему от этой информации должна возникнуть паника?
Хотите на опережение сыграть ?
Хотите на опережение сыграть ?
Я не знаю, что такое "сыграть на опережение". Задан вопрос, в ответ - другой вопрос...
[Сообщение изменено пользователем 21.06.2013 15:07]
M
Maple
Задан вопрос, в оьвет - другой вопрос...
так уж принято в конспирологии.
упновские риелторы увидели что хаты упали/выросли резко, и чтоб народ не пугать придерживают статистику, а сами по быстрому сливают/скупают квадраты.
S
SERGUS
упновские риелторы увидели что хаты упали/выросли резко, и чтоб народ не пугать придерживают статистику, а сами по быстрому сливают/скупают квадраты.
Э
Эффект Даннинга Крюгера
, и чтоб народ не пугать придерживают статистику,
упновские риелторы увидели что хаты упали/выросли резко
Так упали или выросли?
а сами по быстрому сливают/скупают квадраты.
Сливают или покупают?
По-прежнему интересен предмет паники. Нехудо б понять, среди кого она происходит. Хочется услышать ответ, а также увидеть указатель направления прогнозируемой Вами паники.
Э
Эффект Даннинга Крюгера
откуда спад то??????
За 5 месяцев в столице Урала ввели в эксплуатацию только 5% жилья от годового плана
По данным областных властей, в Свердловской области замедляются темпы ввода новостроек. За 5 месяцев 2013 года сдали всего 236 тысяч квадратных метров, это на 14% меньше, чем за тот же период прошлого года. Губернатор Евгений Куйвашев особо выделил отставание Екатеринбурга: здесь ввели всего 54 тысячи квадратов, и это на 41% ниже прошлогоднего уровня. План тем временем составляет 1,06 миллиона.
За 5 месяцев в столице Урала ввели в эксплуатацию только 5% жилья от годового плана
По данным областных властей, в Свердловской области замедляются темпы ввода новостроек. За 5 месяцев 2013 года сдали всего 236 тысяч квадратных метров, это на 14% меньше, чем за тот же период прошлого года. Губернатор Евгений Куйвашев особо выделил отставание Екатеринбурга: здесь ввели всего 54 тысячи квадратов, и это на 41% ниже прошлогоднего уровня. План тем временем составляет 1,06 миллиона.
M
Maple
[Сообщение удалено пользователем 21.06.2013 16:37]
p
plast
Снижение цен говорите????
Кто-нибудь объясните мне логику некоторых продавцов???
Отслеживаю одну из квартир. Квартира продается давно. более полугода точно висит. С нового года ценник стоял 7200труб. Написано -ипотека невозможна, т.к. Во владении менее 3-х лет. Недавно смотрю: ценник 7700 труб. Зато стала доступна ипотека.
Что это вдруг случилось, что на 500 труб квартира стала дороже???? Это хотелки продавца, это рыночные реалии, это просто так "с фонаря" решили поставить, типа, вдруг взлетит?????? Не пойму. Кто растолкует???
Кто-нибудь объясните мне логику некоторых продавцов???
Отслеживаю одну из квартир. Квартира продается давно. более полугода точно висит. С нового года ценник стоял 7200труб. Написано -ипотека невозможна, т.к. Во владении менее 3-х лет. Недавно смотрю: ценник 7700 труб. Зато стала доступна ипотека.
Что это вдруг случилось, что на 500 труб квартира стала дороже???? Это хотелки продавца, это рыночные реалии, это просто так "с фонаря" решили поставить, типа, вдруг взлетит?????? Не пойму. Кто растолкует???
Z
Zubr™
Кто растолкует???
стала доступна ипотека.
F
Fairy
Снижение цен говорите????
Кто-нибудь объясните мне логику некоторых продавцов???
Отслеживаю одну из квартир. Квартира продается давно. более полугода точно висит. С нового года ценник стоял 7200труб. Написано -ипотека невозможна, т.к. Во владении менее 3-х лет. Недавно смотрю: ценник 7700 труб. Зато стала доступна ипотека.
Что это вдруг случилось, что на 500 труб квартира стала дороже???? Это хотелки продавца, это рыночные реалии, это просто так "с фонаря" решили поставить, типа, вдруг взлетит?????? Не пойму. Кто растолкует???
Кто-нибудь объясните мне логику некоторых продавцов???
Отслеживаю одну из квартир. Квартира продается давно. более полугода точно висит. С нового года ценник стоял 7200труб. Написано -ипотека невозможна, т.к. Во владении менее 3-х лет. Недавно смотрю: ценник 7700 труб. Зато стала доступна ипотека.
Что это вдруг случилось, что на 500 труб квартира стала дороже???? Это хотелки продавца, это рыночные реалии, это просто так "с фонаря" решили поставить, типа, вдруг взлетит?????? Не пойму. Кто растолкует???
По тем, что я отслеживаю (около 5 квартир) - 3шки, хрущ. Роста не было, только падение.
a
3ayceHuu,а/мэн/
plast
Светлана5206
Это не аналитика. Один отслеживает одну из нескольки тысяч квартир и делает выводы, второй(ая) берет в расчет предлагаемые цены????...можно хоть за сколько выставлять. Опирайтесь на цену ПРОДАЖИ !!!!
[Сообщение изменено пользователем 21.06.2013 17:49]
a
3ayceHuu,а/мэн/
Отслеживаю более 100 вариантов, хочу отметить из-за уменьшения кол-ва покупателей многие торгуются и снижаются, конечно кто только выставляет объект зачастую завышают ценник это нормально
Z
Zubr™
Опирайтесь на цену ПРОДАЖИ !!!!
Именно!
Месяц назад в Березовском смотрел дом с участком 10 соток.В центре.Ценник 3200000 рублей.Дом посмотрел и мне показалось что объект переоценен.Дальше телефонного разговора дело не пошло,так как скидку в 500000 постеснялся попросить.Неделю назад узнал что дом был продан за 2600000
На рынке индивидуальных домов не такой конечно выбор как с квартирами,но и квартиры продаются тоже с дисконтом
m
mirus3001
Доллар попер, продавашек опять спасают
М
Мстительный серовчанин
Продавашки рады, аки дети
Подниму на сотку стоимость квадрата, подпорчу динамику падения для аналитиков упна
Подниму на сотку стоимость квадрата, подпорчу динамику падения для аналитиков упна
p
professor11
упадет только тот кого прижало или дешево купил
С нового года ценник стоял 7200труб. Написано -ипотека невозможна, т.к. Во владении менее 3-х лет. Недавно смотрю: ценник 7700 труб. Зато стала доступна ипотека.
Ценник 3200000
рублей.Дом посмотрел и мне показалось что объект переоценен.Дальше телефонного разговора дело не пошло,так как скидку в 500000 постеснялся попросить.Неделю назад узнал что дом был продан за 2600000
Богатые богатеют, бедные беднеют.
A
Astron
Доллар попер, продавашек опять спасают
Нэ бачу логыкы
А
Ан@ст@сия
Сейчас по новостям рассказывают, что правительство выделило в приоритет программу доступного жилья. Застройщики будут получать тендер по голландской технологии (кто предложит наименьшую стоимость) + планируют увеличить объём сдаваемого жилья. Тем самым обещают снизить к 2018г на 20% стоимость
квартир.
Как считаете можно ли ожидать такого эффекта?
Как считаете можно ли ожидать такого эффекта?
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.