спад цен на недвижимость

Кто будет в скором времени эту ипотеку брать?

Переданные приставам долги по кредитам достигли 2 трлн рублей

http://tass.ru/obschestvo/5469803

Вот и думаете с позиции не позволительного.
А вы подумайте с позиции тех, кто может взять ипотеку.

Подумал, флаг им в руки и барабан на шею) Бакс растёт, НДС поднимут, "простые смертные" беднеют прям на глазах.Основной спрос до 4ляма, а это как раз "простые смертные".
В продолжение темы про то что лучше, новое или старое вот что говорят хвалёные эксперты. Вырезка из статьи:
"Многокомнатные квартиры в новостройках сейчас более востребованы, чем «вторичка»: современные планировки компактные, без потери комфортности, покупатель новостройки становится первым собственником помещения, а не получает квартиру с неизвестной историей и сопутствующими рисками." и тд про выгоду и скидки.

И ведутся на эту рекламу)))там вам и не такое расскажут. С ноля туда не попасть вот и продают свои панельки.


[Сообщение изменено пользователем 21.08.2018 08:25]

[Сообщение изменено пользователем 21.08.2018 08:26]

Ну кстати, отдавая должное, в том домике что рекламируется в статье, хоть и не все идеально с инфраструктурой, планировки вполне адекватны и цены пока более-менее им соответствуют. Мне даже одна понравилась Очень. Это не олимпийский..
А муть фраз наподобие "Многокомнатные востребованы больше чем вторичка" (сравнили тёплое с мягким), оставим на совести рекламистов.

[Сообщение изменено пользователем 21.08.2018 09:05]

Жилой квартал «Мельница» не всё идеально с инфраструктурой?
3-ка от 7950000, ну сейчас все работяги сбегутся))

Согласен частично.
По плану дорожного строительства, выездов с широкой решки будет более одного, я насчитал 8 направлений.
https://66.ru/realty/news/214160/
ЮЗ застроят уплотнят это да, но там не мало выездов не все по серафиме ездят. Но улучшать надо это да.
Что до мичуринского, это сознательный выбор для тех кто ценит его преимущества.

Вот это точно.
Мне ипотеку дали только 1.4 при белой приличной зарплате. :-(
Так что "много комнатные хоромы" не для простых людей. :weep:
Поэтому купили на то что было, студию .
Еще вопрос не праздный кстати. Как содержать многокомнатную квартиру? Жизнь то идет и наступит время когда человек, а таких большинство, будет жить на пенсию.
Мы купили новую однокомнатную квартиру, летом комуналка на круг 1500р-1800 р, зимой 1900р, 2300р.
Я конечно понимаю, что в этом форуме многие "олигархи" но большая часть людей живет на заработанное, работая по найму :cool:

Пока молодой и дети рядом жить в хорошей большой квартире, если есть возможность. К старости менять на две, одну под сдачу, вот еще полторы пенсии.

Наиболее реалистичный план. :hi: К пенсии надо что то сдавать, иначе зубы на полку:-( Есть коллеги, которые уже на пенсии, "плачь вселенский" комуналка "атомная" у кого квартиры большие:-( Есть которые в своём доме живут, нет денег на содержание. Живут пока работают, а не будет здоровья? :weep:

будут продавать

а они там есть?) по мне дак это компромисс чистой воды, да и потом все выливается в копеечку и свое время на поездки

и вообще вопрос. у нас в стране не так много застройщиков как кажется. все они знают друг друга и есть картельный сговор.
цены растут: в том году можно было купить однокомнатную в хорошем месте за 4600 сейчас такая + 1 млн и 5600. это современное жилье в нострое.
всякий неликвид типа хруща бывает и дешевеет ио есть много очень факторов: место, соседи, план города, транспортная доступность и даже банально фасад дома.
поэтому в теме есть два "лагеря" - каждый прав по-своему :ultra:

Трешка то поди больше 100 метров? 80 за метр это нормально. Мой брежневизм за 72 то никто ен берет, а тут современно и со стеклянными дверями.
Неплохие 2-ки до 70 метров там до 6 млн экспонировались. Себе заметку на нечто промежуточное между 2 и 3 приглядел за 5.7.
Но поскольку мое старье не продастся в обозримый срок, это всё чисто хотелки.

Кстати, с учетом стройки до 20 го года, к чистым ценам надо %15-20 накидывать - недополученная прибыль. Просто другие варианты еще заметно дороже. ДАЖЕ В СТАРЬЕ. На жукова вон старые трешки 65 метров практически в ту же цену)) Выбор очевиден.

[Сообщение изменено пользователем 21.08.2018 11:56]

Есть и не мало, тут не раз про них говорили.

Не думаю, как и в других не центральных районах, до центра один транспорт.

а дети со своими семьями куда денутся? :-)

:lol:

Москва, Питер, забугор. Не тут же их оставлять, Вы же им не враг?

Цитата:
От пользователя: Andrеy-NMT450

планируется трамвай



понятно. ну ждите чо уж :-D только будет каК в реальных пацанах "трамвай не едет пока что.....



цинично но верно капец :ultra:
у всех чиновников, артистов, бизнесменов то есть у всех у кого есть деньги дети или семьи там за бугром :ultra:

Думаю время все поставит на место:-) Широкая речка и ЮЗ очень быстро развиваются, на данном этапе только улучшения. В перспективе район станет практически самодостаточным. Что до центральных районов, там только хуже становится.
Через пару тройку лет поглядим что будет:-) Этот топик просто вечный, думаю всплывёт тема за ЮЗ и Широкую речку через время :cool:
Кто прав кто ошибся увидим.

1 маленькая дорога на Широкой речке - 450 млн рублей, при общем бюджете города 37млрд - это очень необоснованные траты на периферию. Земли ШР застройщикам достаются почти бесплатно, в бюджет денег идем мало, т.к. нет бизнеса, еще и выводить деньги из бюджета на новую инфраструктуру - это петля для города. Если застройщики не будут тратиться на инфраструктуру или район не получит федеральных денег, то о каком развитии идет речь?

По поводу вами любимого Мичуринского - туда даже на машине неприятно ехать. Грязь, пустыри, дикие собаки, нет благоустройства. Контраст потрясающий - стоит красивый дом от Брусники посреди какого-то поля с торчащей арматурой и строительным мусором. Сам мичуринский тоже неприглядный - сплошная парковка грязных авто, дворы бедные. "Пряничные домики" - одноликие, слабая архитектура, слабая планировка района, ЛСР очень примитивно строит. В общем, не сильно лучше хрущевско-брежневской застройки, кроме самих квартир и контингента, за это и берут.

В смысле куда? 18 исполнилось, образование получили, свободны как ветер:-) я в 17 лет из дома родительского ушел и своих детей, когда вырастут, держать на своей шее не собираюсь

Вечный, как проект трамвая в академ.

Время рассудит :-)

Как проект 2й ветки метро :-D

Известно кто, средний житель.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru