спад цен на недвижимость

:-D

[Сообщение изменено пользователем 03.08.2018 18:28]

а что постыдно стерли? раз уж написали так имейте смелость оставить.

ЗЫ. смех смехом, но зарабатывает как 5 среднестатистических ебуржца.

Убрал сообщение т.к. форум о недвижимости, а тема про дешевеющие бетонометры.

А домохозяйка (без образования) – программист это нонсенс.
:-D :-D :-D

Всем привет!
Уж скоро 2020, у меня есть ожидания на этот год. Я канешь не провидец, но в прошлый раз угадал:
https://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=96&t=66072...

У кого какие соображения?

6 соток + контейнер тушенки + АК-74 с большим БЗ.

нее.. эти каждый год одно и тоже гоняют..

Я же думаю будет рядовой кризис, который Россия переживала уже много раз.

Хотелось, чтобы было именно так.
По факту проблемы с экономикой только нарастают.
Закрываются торговые точки и общепит. Народ просто не несет туда деньги по причине их отсутствия.
Под окнами дома, где я живу в 2017 году затеяли стойку. Бодро обещали сдать в конце 2018 года.
В середине декабря 2017 г. работы полностью остановились.
Все вырытые котлованы заросли травой.
http://www.1723.ru/forums/index.php?showtopic=7512...

Т.ч все говорит только за падение цен на бетонометры.
Нет у населения денег для покупки бетонометров и не предвидится.

https://tsargrad.tv/news/rost-chisla-kreditov-do-z...

УПН рисует удорожание. Да и застройщики уже другие цены рисуют.

Локальное дно пройдено. Минимальные цены на строящиеся новостройки были : конец 2015, и в 2016 году. На вторичку минимаьлная цена была во второй половине 2017.

https://vbulahtin.livejournal.com/3818102.html

От УПН иного и ждать нельзя.
Это их заработок.
Дефляционный рынок бетонометров для УПН потеря денег.
УПН не понятно по какой методике считает. Сколько раз на этом форуме их ловили на вранье с из «аналитикой».
Нет статистики по ценам реальных сделок.

https://upn.ru/realty_eburg_flat_sale_info/3003842...

Такую же квартиру (с такой же перепланировкой) три года не могли продать (сейчас сдают) за 9 000 000 рублей.
Вот и весь рост цен.

У Миши Хазина есть очень плохая особенность.
Все о чем он говорит рано или поздно случается.

https://stalinist.livejournal.com/969221.html

Мишу Х читаю с 2002 г.. Полная хрень, ничего не сбылось. Его и в Кремль поэтому не берут (он хочет, рассказывает что он там был), ему грят - ты лох, пошол нах все!

Одни закрываются, потому что открываются другие - сетевые.

2014 был уже давно, население начинает тратить деньги. Последний заметный рост продаж, случился весной на фоне падения ставки ипотеки.

Посмотрим что случиться, годик еще можно понаблюдать :cool:

На ожидании и веры в чудо от чемпионата мира по фотболу

Но только добавились налоги, рост всяких акцизов и отмена пенсии.
А повышение налога на НДС в 2% в итоге приведет к повышению конечных продуктов на полке магазинов от 9 до 11%

Сюда ещё добавим повышение ЖКХ.

Всё это отразиться падении спроса на жильё.

И ипотечникам не сладко, есть такие кто сейчас только на еду и ипотеку работают, а после всех повышений их квартиры тоже на рынок выйдут.

[Сообщение изменено пользователем 04.08.2018 23:38]

Наверняка застройщики успели подраспродать квартиры на фоне изменения законодательства по новостройкам. Но рынок зависит он спроса, по снижении реальных доходов населения не вижу перспектив роста.

Но есть вариант и у правительства - увеличить эммисию рублей, этим закроют все финансовые дыры, и разгонят инфляцию. Тогда можно ждать подорожания.

в доме котором мониторю цены осталось в продаже 4 квартиры. при стабильном количестве 12-15

Стабильном в каком периоде? Возможно, что все, кто хотел свалить из дома уже это сделали :-) Посмотрим что даст осень.

[Сообщение изменено пользователем 06.08.2018 12:52]

до народа не дойдёт. В лучшем случае что-то достанется верхним 10%. Но у них итак недвижимости достаточно. Ну или как вариант субсидии кое-кому перепадут из "бюджетников". Субсидии прошлых лет многих загнали в кабалу, т.к. зарплаты потом резко снизили

А вот как только товарищ Хазин ушко или лобик почесал, значит он муйню только что сказал.

Есть такой тип людей Васечек, они не могут жить в достатке, им нужен напряг всегда в виде завтрашней пихты.

Достаток и процветание их пугает.

А когда ничего не происходит, им требуется компенсация в пихте в виде внешних источников, и тут товарищ Хазин :
-Да будет Пихта всем.

И Всечка такой, о да, адреналин пошел, и он Васечка подсел основательно и теперь это нужно в постоянку. Нибиру тоже доставляет Васечкам. А когда от пихты устают, нужен обратный эффект в виде, Пихта отменяется, боженька, путин, инопланетяне нас спасут, и нейроны отдыхают от адреналина. А потом по новой. Это такие Васечки, ни чего с ними не поделать.
Стаду таких Васечек нужен гимн.
Под это дело хорошо заходят

Строительство Коммунизма.
Завтра Пихта.
Нас обманывают, Земля плоская.
Чумаки с Кошпировскими.
и тд.

Не один Хазин не заключит пари на несколько миллионов рублей на наступление\ненаступление описываемых им событий, ибо балаболы.

ПС. "Цены на недвигу падают" тоже норм гимн, заходит Васечкам. :-D,

[Сообщение изменено пользователем 07.08.2018 11:11]

Большой БЗ предполагает длительные военные действия ?
С утра покопал картошки, с обеда пострелял наползаюших зомбушек.

А если не доживем, а у соседа второй контейнер тушенки, может его прессануть, а у него же АК есть с БЗ, а если он меня захочет прессануть, чо делать то ?

В случае описываемых событий начальник отряда скажет вам где золото копать, не волнуйтесь.

Давно не писал.
Прогноз на конец 2018 года:
- Ипотека под 8-8,5%
- Построят 1млн кв.м.
- Первичка +5%
- Вторичка +1-2%
- Нефть пробъет 80$
- Рост ВВП по итогам года на 1,5-2%

Август 2018 г. Выдается веселенький такой.

Доллар СШП с начала месяца подорожал 3,5 рубля (5,6 %).

Соответственно реальные цены на бетонометры просели в очередной раз.

Новостройки Москвы в июле 2018 года: объемы нового строительства вновь резко выросли. А цены пошли вниз

https://www.irn.ru/articles/40301.html

В докризисные годы активность покупателей увеличивалась благодаря росту их доходов. Однако признаков кардинального улучшения ситуации в данной сфере пока тоже нет: после небольшого роста в связи с выборами (за счет доплат пенсионерам и бюджетникам), реальные располагаемые доходы москвичей в мае вновь сократились на 12% по сравнению с прошлым годом.
Таким образом, на фоне роста затоваривания рынка, стагнации (в лучшем случае) доходов населения и ипотечных ставок существенно увеличить объемы продаж застройщики смогут только за счет снижения цен. А значит, в ближайшие годы новостройки в целом продолжат дешеветь за счет выхода на рынок новых все более дешевых проектов и сокращения прироста стоимости метра по мере повышения стадии готовности.

https://www.irn.ru/articles/40292.html


[Сообщение изменено пользователем 09.08.2018 14:49]

ждем метров по 0% ставке :beach: и не торопимся

Нет, лучше ждите пока бесплатно начнут раздавать, ещё и доплачивать будут, если согласитесь нахаляву квартиру получить. И откуда вы беретесь такие сказочники...