спад цен на недвижимость

Как много на свете людей, любящих считать чужие потери, да еще и задним числом)))

Все это напоминает один анекдот, где журналист беседует с мужичком, курящим сигару у небоскреба, и считает его "убыток".

[Сообщение изменено пользователем 09.05.2018 14:05]

ХАЛУПУ?

возможно он такие деньги просто тратит на очередные выходные ...
и сумма потерь не существенна для него на этом отрезке времени .

как же любят некоторые считать деньги в чужих карманах ... :-D
а уж про чужие замороженные деньги вообще забавно слушать .
ну не продаст он эту квартиру и наверно сильно не расстроится от этого .

ЗЫ. я надеюсь понятно объяснил ?

2.12 )))
Народ, а вы так же работаете как и шведы в Стокгольме ?
Сравнили цены, теперь сравните себя.
Сильно сомневаюсь, что вы такие же в плане работы. Производительность, ВВП на душу населения у шведов в 3 раза выше. И это без нефти.

Так люди требуют 25-ки заменить 5-6 этажками элитными,ничего не понимают говорят в жизни,уровень развития не тот...интересно сколько бы тогда метр в них стоил? Если в нормальных центральных-прицентральных 25-х под сотню...то там сколько? 200-300? Москву бы тогда догнали по средней цене,ну и владельцы хрущей не растерялись бы по 150 продавали бы :-D "Швед"видно из таких был.

А зарплата - в 7 раз. Хм... господа товарищи, а вам не кажется, что нас всех здесь немножко на....

Это только кажется что на.... А на самом деле вы просто такие убогонькие, какие есть, и платить вам не за что, реально, и ни кто ни кого не на.... Просто не за что платить.

(Без учета врачей, преподавателей и других нерыночных профессий)

На заводе Вольво 1 автомобиль собирают в 5 раз меньше человек, чем на Автовазе. Один автомобиль Вольво и качественнее и дороже одного автомобиля Автоваза.
Вот есть с чего платить больше. Без на...


[Сообщение изменено пользователем 10.05.2018 02:13]

К таким утверждениям положено добавлять в конце ", Каналья!" :-D


По мне, так для сборки достаточно и двух человек - один лежит под машиной, а второй ключи подает. Но дело не в этом, если цифры про среднюю зп и средний ввп на душу реальны - то не бьются оне. Хотя я кажется понял причину, дисбаланс как раз из-за нефтегаза. В этой области крутятся сверхдоходы, соответственно в остальных меньше.

На мой взгляд заблуждений тут нет.
Вот возьмем такой пример в центре нашего города: строится квартал с высотками Forum City, 50 тыс м2 жилья. Как он повлияет на транспортные потоки города? Станет еще сложнее добираться до центра жителям ЖБИ? Жители Академического и Широкой речки на 15 минут дольше будут стоять в пробках? В.Пышма не сможет пробраться в город? Субботние пробки в Ашан станут больше? На мой взгляд влияние минимальное.
Или возьмем еще пример - ЖК Эверест - больше 200 квартир, около 80-и парковочных мест. Капля в море.
Я ездил раньше из центра каждый день на работу. Не стоял в пробках и пробок не создавал, т.к. путь был "против шерсти". А если работаешь в радиусе 2км, то полезно пройтись пешком, тогда и в зал не надо. И приятно в кофейню зайти кофе с булкой попить и пенного бокал после трудного дня опустошить.

[Сообщение изменено пользователем 10.05.2018 11:51]

Интересно вы строите свои рассуждения :-)
А почему про "виновника торжества" - жителей этих высоток молчите? Мы же про них говорим.
Они, что, по воздуху будут летать? Не будут занимать место в общественном транспорте по утрам и вечерам, не будут выезжать на дороги на своих автомобилях в час пик?

Ездить из центра в центр? 8( :-D

Вообще никуда не ездить!
У них ведь и работа, и дача, да и все остальные житейские дела прямо в доме. :-)

Из одного телеграмм канала:

✅ Несмотря на постоянные заявления федеральных чинуш о росте объемов строительства жилья 🏗🏚, официальная статистика говорит об обратном🔄
За январь-март 2018 года ввод многоквартирных домов застройщиками в эРэФ составил 7,3 млн кв. м. Этоболее чем на 20% меньше, чем в первом квартале 2016 года и на 17% меньше, чем в прошлом году. Но и здесь чинуши непоколебимы: утверждают, что на темпы повлияла холодная зима ❄️❄️⛄️ 

Декабрьский предновогодний вечер, жители центра выезжают в час-пик в Гринвич за подарками, так вы это представляете? Сумасшедшие люди, что сказать.
Даже если человек и не может без личного авто, он будет занимать место на дороге 1-2 км максимум 15 минут, а не 10км и 40 минут, или завиваться в пазик на конечной. Вы же не думаете, что если в центре не построят 50тыс м2, то не построят нигде. Люди никуда не денутся, есть запрос на жилье - жилье строят, строят там, где город выделяет землю. И городу выгодно уплотнять застройку, т.к. прибыли на 1м2 больше, расходов меньше, проще организовать общественный транспорт. Главное это делать правильно и в нужных местах. И не давать строить непотребство как у автовокзала. Жителям тоже выгодно жить в местах с высокой плотностью (до определенного предела, конечно), т.к. доступна инфраструктура, рабочие места, развивается малый бизнес. А высотная застройка - это лишь средство уплотнения. Причем в наших условиях единственное, спасибо устаревшим снипам.

Ну если набирать в умывальник воды и умываться так всей семьей, то да. а если каждый в душ сходит, или не дай Бог ванну примет, то такой математики уже не получится.



У меня на 104кв.м 6-10тыс, в зависимости от сезона. И это еще в вертикальным отоплением, с горизонтальным можно зимой в 6тр. уложиться.

Сведения по продажам (ДДУ) в ЖК "Сердце Столицы" от компании "Дон-Строй" (структра ВТБ) стали государственной тайной.
"Обращение находится на рассмотрении в отделе защиты государственной тайны и мобилизационной подготовки Управления Росреестра по Москве." - вот так объясняют в Росреестре почему уже две недели не предоставляют оплаченные данные.
Это в своем аккаунте в фб сообщает аналитик рынка жилой недвижимости Александр Пыпин.


А что так можно было?

Взрыв продаж наверн, ждем Ипотеку 0% :-)

А то:
С января по май банки выдали уже 260 тысяч ипотечных кредитов, их общая сумма превысила 500 миллиардов рублей.


Эксперты Росстата отметили, что доходы граждан России увеличиваются второй месяц подряд. Мартовский прирост составил 4,1 %, в сравнении с годом ранее.

За прошедший квартал доходы населения поднялись на 3 %. Средняя зарплата теперь составляет 41,65 тысячи рублей.

Городом с самым значительным приростом зарплат оказался Петербург: с января 2017 по апрель 2018 – на 21 %, в то время как в остальных субъектах РФ показатель держится в пределах 8-13 %
http://globaleburg.ru/news/id/7943

Недавно в клуб автомобилист купили какого то канадца за 3 млн долларов в год. То есть у этого чувака и еще 12700 уральских мужиков, роющих в забое медную руду за 30тыс, как раз доход увелчился на 4%. ;-)

Премиальные для канадца
3000000/12*61=15250000 руб/ мес
Для толпы мужиков
30 000 * 12700=381000000 руб/ мес
381000000*1.04=396240000 (зп+виртуальное увеличение)

396240000-381000000=15240000 - как раз сумма премиальных канадца. :-)

Если канадец начнет ежемесячно скупать по 5 квартир в екб, то конечно окажет влияние на рынок в екб, но почему то кажется что всё будет не так)))
Мужики, получающие 30, из которых 25 тратят на семью, тоже врятли бросятся брать ипотеку.

[Сообщение изменено пользователем 15.05.2018 14:30]

при этом канадец автоматически стал екатеринбуржцем?
или все-таки остался гражданином Канады и там платит налоги?
просто интересно ))

я не юрист а математик по образованию и глубоко с той кухней не знаком, но подозреваю что как и везде, чтобы иметь право работать, нерезиденту придется выполнить ряд процессуальных действий и платить налоги с дохода. И числиться в штате клуба, который подотчетен св.Области. То есть человек будет виден для налоговой и она его будет считать в своей статистике.
Не думаю что у них есть галочка "иностранный гражданин", скорее галочка "резидент/нерезидент". И если он более полугода здесь пробудет, будет резидентом и платить налог 13% как все. Меня кстати газпромбанк каждый год пытается в нерезиденты записать, по причине отсутствия постоянной регистрации, приходится им загран паспорт показывать и чтото доказывать, что очень странно.

Эксперты Росстата отметили, что доходы граждан России увеличиваются второй месяц подряд - и мы знаем этих Россиян :-D они в ГД сидят и друзья :-D

у меня таджики тоже негодуют - хотят больше денех ибо в долларах все печально уже :ultra:

Зачем писать всякую ерунду. Завод Вольво - это сборочное производство. На ВАЗе есть много чего еще. Например, вспомогательное металлургическое производство. http://ac.vaz.ru/plants/metallurgical/

Ишь чего, скв вывозят. В зибвабвийских расчитывайтесь с ними, и все будет хорошо.