спад цен на недвижимость

Ничего себе!

Оказывается главный архитектор Михаил Вяткин, в свое время, тоже не скрывал аппетиты застройщиков: "Все строители только и говорят – дайте нам хорошую землю, мы построим жильё. Всё, построили. Деньги отбили. Проценты – огромные. Никогда строители не получали таких баснословных прибылей, как сейчас. Рентабельность в 20% – это была красная цена в советские времена, и отрасль существовала. А сегодня кто же будет за 20% работать?"
Есть куда ужиматься.

Ну и на закуску, мнение риелтора о сложившихся ценах на недвижимость. О многом мягко и корректно: http://upn.ru/video.htm&id=458

Подскажите. При рефинансировании ипотеки в другом банке происходит ли возврат переплаченных процентов в первом банке?

Разумеется нет. Откуда такой бред берёте?

ну не все же таким умным быть как вам.
выдыхайте. мне в другой теме объяснили уже более сдержанные и скорее всего воспитанные люди)

Рыбка плывет назад не отдает.

АИ-92 на московских базисах стоил в среду 45,39 тыс. руб. за 1 т, а АИ-95 — 47,216 тыс. руб. за 1 т, что меньше исторических максимумов всего на несколько десятков рублей. С начала марта стоимость бензина АИ-92 выросла на 7,84%, а с начала года — на 8,84%. АИ-95 подорожал на 9,53 и на 11,96% соответственно. ​

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/business/28/03/2018/5abb9ef79a7...

Всем любителям инфляции под 2%. Это она под выборы только маленькая.

За годы правления солнцеликого уже 76-й до 98-го про-инфлюировал и пере-инфлюировал.
Если так пойдет дальше и рынком бетонием будут рулить медведи, лет через 20 можно будет купить 1 метр , либо 1 раз заправиться. :-D

В условиях автоматизации производств 49% трудоспособных граждан в России могут быть исключены из активной хозяйственной деятельности. В регионах с сырьевой направленностью и там, где высока доля традиционных услуг, этот показатель превышает 50%, то есть более половины занятых в этих регионах сотрудников в теории не смогут найти себе место в условиях цифровизации.

https://www.rbc.ru/economics/29/03/2018/5abcc7729a...

Очень плохая новость для продавцов бетонометров.
Количество потенциальных покупателей резко сокращается.
Ценам на бетонометры падать и падать.

Никакой роботизации нет. Спад производства - есть.

А вот, вспомнил, где то видел новость что для суперджетов наших делают роботизированную линию. Но например то ли за квартал, то ли за год было выпущено 5 суперджетов против 270 боингов....и какая тут автоматизация нужна ради 5 едениц...

[Сообщение изменено пользователем 30.03.2018 19:15]

Есть.
Примеры сокращения работников:
- все безналичные платежи;
- платежные терминалы;
- автоматические кассы в магазинах (Магнит, Кирова, 33);
- интернет магазины.

commu
Решили новое движение луддитов организовать в поддержку "падения бетонометров"?

Реальные располагаемые денежные доходы населения в России в феврале 2018 года выросли на 4,4% относительно февраля прошлого года

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/economics/21/03/2018/5ab264f79a...

:-)

Поясняю:
Продавцы в большой части случаев также и покупатели, поскольку продают ради переезда в другую местность или для улучшения жилищных условий. Соответственно, продавец в любом случае заинтересован продать дороже. Но как покупатель заинтересован купить наоборот дешевле. Рыночный механизм при этом приводит к некому равновесному значению цены. Но на рынке также присутствуют посредники, за свои услуги получающие плату. Она может быть как фиксированной (и достаточно ощутимой для рынка), так и в % от стоимости. Представим, что это 10% от желаемой продавцом суммы. При этом договор между продавцом и посредником может содержать условие, при котором посредник при продаже объекта дороже получает с разницы больший %, например 40%. Покупатель как бы в выгоде, но! Если он при этом ещё и покупатель, то он останется в проигрыше. Пример с цифрами.
У покупателя ест К с ценой в рынке 2000. Хочет купить Кн с ценой в рынке 3000. Соответственно, он должен доплатить 1200 ( Кн-К -0.1К{риелтору}) Риелтор К продал дороже на 250, соответственно у продавца на руках уже не 1800, а 1950. При этом риелтор Кн, ссылаясь на то, что "цены сделок на рынке выросли на 12,5% повышает цену на Кн, но "делает скидку и Кн продаётся за 3250, т.е всего на 8,33% дороже и на те же 250, но продавец покупатель должен будет доплатить уже 1300 вместо 1200. Если же скидки не будет, то при повышении на 12,5% цена Кн составит 3375, доплата 1425 и рост расходов для продавца/покупателя уже на 18,75%
Кому выгоднее? :-D

Представим теперь, что Продавцы и К и Кн нашли друг друга и их целью является обмен с доплатой. при этом объекты друг друга устраивают.
В сделке по начальным ценам без посредников Кн получает К+1000, с агентством без роста К+700, в первом варианте К+850, во втором К+925

На РН медведей как таковых нет.
Вы же не можете занять кв. метры, продать и выкупить их обратно дешевле.

Обсуждали уже, цена на бетонометры метры не будет ниже определенной, даже если ни кто не будет покупать, будут взрывать.
Примеров масса, ЖК по 5-7 лет не продаются, и что , там по 25 000 во втором поясе ? Не смешите. Стоит как у всех 55 000-60 000. И еще 10 лет простоит, пока ждуны состарятся.

Содержание имущества стоит денег, тогда как деньги содержат их обладателя.

Для подобных вещей существуют более цивилизованные инструменты, которые хоть какое то опосредованное отношение к реальной экономике имеют.
Но этим надо заниматься и держать руку на пульсе.
Я про тех товарищей что в авито пишут "куплю только завтра вашу квартиру от.... до....", предлагая 70% от упн-овских цен . Мне кажется раньше таких не было. Типичные медведи.

Должности «Секретарь-стенографистка», «Заведующая машинописным бюро» и «Стенографистка» упразднены и исключены из квалификационного справочника должностей руководителей, специалистов и других служащих, говорится в приказе.

http://39rus.org/news/authority/28164

Нас ожидает массовая безработица в ближайшем будущем.
Большое количество невостребованного трудоспособного населения будут соглашаться на мизерные зар. платы, лишь бы получить средства к существованию.
Ценам на бетонометры остается только падать и падать.

Покупая выставляют на продажу по упн-ским. Норм медведи. :-D

Всегда такие были. В частности "Малышева, 73" таким еще в 90-х занималось.

Дурак ваш Вяткин, или сволочь.
Не надо сравнивать советские времена, когда себестоимость и продажная цена были для галочки, а битва шла за фонды и план. Советская экономика это эрзац нормальной экономики, тогда у всех в отрасли плановая прибыль была плюс-минус одинаковая.
В сегодняшних реалиях при 20% рентабельности не выжить.

Ох уж эти понятия честных цен и реальной экономики.
Да ни один жадный хомяк их не принимает, и не снизит цены только из-за того, что у кого-то нет работы и дела идут плохо. Хомяку на них болт положить. Плохо дела, ложись помирай. Не порти статистику, будь добр. А то из-за тебя новости негативные пишут, типа кризис и плохо все. А "падальщики" эти новости всерьез воспринимают и в эту тему постят.

Ни один квадратный метр не будет продан дешево по этой же причине. Хоть все вокруг будут дохнуть с голода, а ЖК взорвем, снесем, не примем.
Будет крах нормальный раз в 25-30 лет при смене власти в стране, но стоит ли ждать именно его ?

[Сообщение изменено пользователем 02.04.2018 10:06]

Показатели рентабельности бывают очень разные, например: рентабельность продукции, рентабельность ОС, рентабельность активов и т. д.Вы о чём ?

ROA – рентабельность активов;
ROM – уровень рентабельности продукции;
ROS – рентабельность продаж;
ROFA – рентабельность основных средств;
ROL– рентабельность персонала;
ROIC– рентабельность инвестиций в предприятие;
ROE – рентабельность собственного капитала.