спад цен на недвижимость
u
6322 
15:49, 07.02.2018
меня не надо спрашивать, я не специалист ни разу.
а выступили то очень уверенно
А тут - 68 за 130м на автовокзале? Афигеть!
a
Astron 
16:08, 07.02.2018
ну офигеть-то я могу, и привел выше пример более дешевого аналога в лучшем месте....
m
Mr.SG 
16:29, 07.02.2018
квартира находится между метро и зеленой рощей, самое то для молодой семьи с 2 детьми
В объявлениях только ленивый не пытается спекулировать на Зеленой Роще. Окольными путями - 1300м. С детьми маленькими ножками далековато топать. А если на машине добираться, то можно в любой другой парк поехать. Нам, например, в Радуге парк больше нравится. Сами живем в 900м от Рощи, но не нахожу это близким, чтобы ежедневно гулять там с детьми. Летом там всегда толпы на детской площадке, да и состояние оставляет желать лучшего.
Как мне кажется молодежь с детьми больше склоняется к новостройкам. В них пока дворы благоустроеннее и детские площадки на уровне. Сужу по жене, она всегда ими восторгается. Ни на Сурикова, ни на Серова, от Большакова до Щорса таких нет.
u
6322
17:31, 07.02.2018
С детьми маленькими ножками далековато топать.
с 3-4 леткой доходил от угла союзной-циолковского, конечно, не каждый день, сейчас также, в цпкио ехать - упреешь машину парковать
В них пока дворы благоустроеннее и детские площадки на уровне.
в общем и целом так и есть, хотя зависит от ук, мы часто ходим в другие дворы для разнообразия, хотя живем в новостройке
a
AlexCat 
09:23, 08.02.2018
Как мне кажется молодежь с детьми больше склоняется к новостройкам. В них пока дворы благоустроеннее и детские площадки на уровне.
фигня.
живу на фучика, под окнами парк между ботаника моллом и Океем.
Деть всегда в парк стремится и супруга тоже.
Несмотря на то что во дворе от АСК все есть...
a
AlexCat
09:28, 08.02.2018
квартира находится между метро и зеленой рощей, самое то для молодой семьи с 2 детьми, была бы нужда купил не долго думая
до зеленой рощи - как до луны.
старый район (хоть и автовокзал, но до щорса из центра) и коммуникации тоже старые. Паркинга нет, что с парковкой непонятно. Разводка вертикальная - комуналка зимой от 10 тыщ.
До остановок общественного транспорта топать мамаше с дитем.
ИМНО 4к - оптимально 130. 150 - перебор.
c
Cтужа
12:32, 08.02.2018
Почти Центр, но все таки ВИЗ. Двор, как таковой отсутствует
Почти центр, но все таки Юго-Запад, и двор там есть (с детской площадкой), но пока не зайдешь его не увидишь. Планировки действительно на любителя, мягко говоря.
m
Mr.SG
15:13, 08.02.2018
Почти центр, но все таки Юго-Запад
Ваше утверждение стоит сопроводить фразой "по базам УПН".
Сам 5 лет жил на северной стороне Гурзуфской и ни дня не сомневался, что живу на ВИЗе. Я сужу исходя из того, что даже дома на Ясной, расположенные значительно южнее, обслуживаются теми же компаниями, что и Гурзуфская 16.
ЮЗ в моем понимании(синие границы):
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
двор там есть (с детской площадкой), но пока не зайдешь его не увидишь
15 м дороги и плотно нашпигованных машин
Сам не был, сужу со слов родственника, который в 2014г выбирал там квартиру.
Почему-то я ему верю, что двор там не огонь. Простите, не поленился:
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
[Сообщение изменено пользователем 08.02.2018 15:15]
d
dima128@e1.ru
15:38, 08.02.2018
склоняется к новостройкам. В них пока дворы благоустроеннее и детские площадки на уровне. Сужу по жене, она всегда ими восторгается. Ни на Сурикова, ни на Серова, от Большакова до Щорса таких нет.
Есть к примеру Фурманова 103. Но не советую, качество стройки так себе. На первом этаже куча колонн в металлических гильзах из-за некачественного бетона. Еще у строителей кран падал..
Еще Щорса 128 - мне нравиться этот дом, был пару раз в гостях.
+ Более менее качественный дом в этом квадрате - Сурикова 48.
[Сообщение изменено пользователем 08.02.2018 15:45]
c
Cтужа
16:02, 08.02.2018
Я тоже на Гурзуфской жила и жила на Ю-З. Но так как района такого нет официальных, то давайте примем что каждый может считать как ему удобно)
А двор там есть, я там с ребенком гуляла) мне лень искать фотки, попробую объяснить "на пальцах" - машины паркуются во дворе на "возвышении", а в правой части дома (со стороны Московской) можно с этого "возвышения "спуститься и там площадка.
m
Mr.SG
16:58, 08.02.2018
давайте примем что каждый может считать как ему удобно)
Совершенно согласен
Еще Щорса 128 - мне нравиться этот дом, был пару раз в гостях.
+ Более менее качественный дом в этом квадрате - Сурикова 48.
+ Более менее качественный дом в этом квадрате - Сурикова 48.
Цитата:
От пользователя: dima128@e1.ru
Еще Щорса 128 - мне нравиться этот дом, был пару раз в гостях.
да. дом хороший и качественный. планировки норм.
Цитата:
От пользователя: dima128@e1.ru
Сурикова 48
дом постарее но тоже качественный - кирпич. но квартиры поменьше метраж.
тоже хорош для покупки
От пользователя: dima128@e1.ru
Еще Щорса 128 - мне нравиться этот дом, был пару раз в гостях.
да. дом хороший и качественный. планировки норм.
Цитата:
От пользователя: dima128@e1.ru
Сурикова 48
дом постарее но тоже качественный - кирпич. но квартиры поменьше метраж.
тоже хорош для покупки
Площади на мой взгляд, чрезмерно большие.
При какой цене за 1м стоит обратить внимание?
Поясню: хоть и ищу для себя, но подхожу к выбору как к инвестиции. В случае форс мажора, задача быстро продать и как минимум свести потери в минимум. Покупка ради покупки не интересна.
09:23, 09.02.2018
Окна над офисами и на 4хполосную Гурзуфскую
но все таки ВИЗ
ну у вас крайне растяжимое понятие микрорайона ВИЗ
v
vasiok41
13:23, 09.02.2018
а какую цену за данный объект вы считаете справедливой? 10 млн за 150 м2 много? квартира находится между метро и зеленой рощей, самое то для молодой семьи с 2 детьми, была бы нужда купил не долго думая
квартира огонь. счет за отопление сопоставим с ипотекай за однушку
m
Mr.SG
14:49, 09.02.2018
квартира огонь. счет за отопление сопоставим с ипотекай за однушку
Ипотека 1,5млн длиною в жизнь
Площади на мой взгляд, чрезмерно большие.
ну не согласен с вами больше.
При какой цене за 1м стоит обратить внимание?
сейчас завышена процентов на 5 точно.
хоть и ищу для себя, но подхожу к выбору как к инвестиции
тут надо определится: шашечки или ехать
В случае форс мажора, задача быстро
продать и как минимум свести потери в минимум
эээ. какого такого ФМ? если решили встать "на ногу" то только съем и деньги в баксах
m
Mr.SG
15:38, 09.02.2018
Цитата:
От пользователя: Серый Волчище
хоть и ищу для себя, но подхожу к выбору как к инвестиции
тут надо определится: шашечки или ехать
От пользователя: Серый Волчище
хоть и ищу для себя, но подхожу к выбору как к инвестиции
тут надо определится: шашечки или ехать
Одно другому не мешает.
Вы когда такси берете, в первое попавшееся прыгаете?
сейчас завышена процентов на 5 точно.
От каких исходных данных?
эээ. какого такого ФМ?
Здесь можно докторскую диссертацию написать.
17:39, 09.02.2018
когда такси берете, в первое попавшееся прыгаете?
Блин, да, в первое.
А надо было утончнить вериисповедание водителя, когда он принимал душ и есть ли у него санкнижка?
m
Mr.SG
19:06, 09.02.2018
Блин, да, в первое.
- авантюраА надо было утончнить вериисповедание водителя, когда он принимал душ и есть ли у него санкнижка?
Как минимум оценить машину, водителя, узнать цену. Ну и для меня не менее важно наличие отчетных документов.
23:04, 11.02.2018
минимум оценить машину, водителя, узнать цену. Ну и для меня не менее важно наличие отчетных документов.
Как бы, данные о машине и цене в приложении сразу видны. Водителя как оцениваете - в щи с вертушки и смотрите на его реакцию?
Отчетные документы - налоговый вычет что ли получить с них?
Если так к выбору такси подходить то можно вообще никуда не уехать.
Ни разу не отказывался ни от одного такси, если бы водила в дороге начал лихачить по встречке, то может и вышел бы. Но все тащутся, бензу экономят.
a
Astron
13:53, 12.02.2018
Если так к выбору такси подходить то можно вообще никуда не уехать.
я тоже так одно время думал. Пока не прокатился на замечательном шарабане от 3-х лимонов с газовым баллоном в багажнике. От этого сцуко баллона, оказывается, конденсат. И его там сцуко столько, что чемодан промочило насквозь, и барахло пришлось сушить уже в забугре в гостинице. Поэтому теперь спрашиваю - а не на газе ли машина, и если на газе - багаж едет в салоне, ибо нефиг....
от 3-х лимонов с газовым баллоном в багажнике. От этого сцуко баллона, оказывается, конденсат. И его там сцуко столько, что чемодан промочило насквозь
конденсат? баллон? курить надо меньше. все банально и просто - херня бутылочка в чемодане растеклась по нему же вот и все
такси они тут выискивают
сейчас реформа такси грядет. хотят славян вытеснить с этого рынка и завести иноверцев чтобы платить меньше им как минимум
a
Astron
12:18, 13.02.2018
конденсат? баллон? курить надо меньше. все банально и просто - херня бутылочка в
чемодане растеклась по нему же вот и
чемодане растеклась по нему же вот и
Ага, вылезла бутылочка из чемодана, промочила весь чемодан снаружи и довольная залезла обратно, причем целая :-)
Водила по дороге на газовую заправку заезжал, было влажно и не жарко на улице, как раз подходящая физика для конденсата.
б
Бред какой-то
15:00, 13.02.2018
Водила по дороге на газовую заправку заезжал, было влажно и не жарко на улице, как раз подходящая физика для конденсата.
У водилы в багажнике дыра прогнившая. Сам болон не дает ни какого конденсата, разве что трубки во время заправки, но вряд ли из них сделан змеевик над всем багажником.
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.