спад цен на недвижимость

И что вы этим хотели сказать?

[Сообщение изменено пользователем 19.01.2018 06:11]

[Сообщение изменено пользователем 19.01.2018 06:17]

[Сообщение изменено пользователем 19.01.2018 07:29]

Вот это опасное заблуждение. Везучим игроком надо родиться. Иначе получится как в анекдоте про крутейшего преферансиста.

А по моему дому между тем, 1 старое предложение ушло, но появились 2 новых
https://homes.e1.ru/kupit/rooms-1%2C2%2C3%2C4%2C5/...

В итоге на данный момент средняя цена метра по дому, которая пойдет в статистику, составляет 78тр/м.
Напомню, сам продавался по 74 и снялся т.к. надоело и инвестировал свободное в другое. Отсюда и рост по всяким упн. :-)

Ну пока Вы ближе, погладим чего там дальше будет. :-)

В однушке текст неверный.

Конечно посмотрим,но такая динамика при рекордно низкой ставке по ипотеке говорит о том, что по итогам года рост будет не больше 5%,видно максимальные цены начала 2015 года получиться пересечь только после отмены долевки в 2020 году.

[Сообщение изменено пользователем 19.01.2018 13:15]

Работник агентства не дожал кнопку при копи-пасте. К вопросу, насколько формально они относятся к клиентам и работе)))

бабки уплочены, делай что хочешь!

Я на одно объявление два раза жаловался, а ничего и не изменилось

Рекордно низкие ставки по ипотеке были в прошлые года - в 2017-2018 наоборот реальная ставка очень высокая (10 % годовых при инфляции в 2.5 % это 7.5 % реала - такого не было никогда !!!)

Что я не понимаю...в какие такие года была ипотека ниже 10%?


Согласен, что инфляции 2,5% еще не было. 2016-5,4% и 2011-6,1%
Чем это только так страшно я не пойму.

тем, что плата за кредит очень высокая - и чем меньше инфляция тем выше плата, а доходы наоборот растут ниже инфляции ! Получается что ипотечник платит проценты за счет уменьшения своих чистых доходов и при этом и цена актива не растет. Это полная опа - в огромной прибыли только банки.

Спасибо конечно за разъяснения...но все равно не понимаю.
Относительно чего высокая плата? 2016,2015,2014 и т.д. годов?
Относительно европейских ставок по ипотеке?

Относительно инфляции. Netman имеет ввиду, что раньше было брать ипотеку выгодно, так как была высокая инфляция, цены росли, зп росла. В итоге, за счет увеличивающихся доходов, ипотеку выплачивали дешевле. Сейчас хоть в абсолюте ставка и ниже, но относительно инфляции, падающих цен на недвижимость и не растущих зп в среднем по региону, она высока.

Чо это не растущих то?

Россия поднялась на одну позицию и заняла 26-е место в рейтинге лучших стран мира по версии журнала U.S. News & World Report. Об этом сообщается на сайте издания.

Эксперты оценивали 80 стран по девяти критериям: сила и влияние на мировой арене, темпы роста экономики, инновации, открытость для бизнеса, социальная сфера, общий уровень жизни населения, культура, туризм и историческое наследие.

https://lenta.ru/news/2018/01/23/rus_rating/

Опубликовано решение о том, что правительство РФ одобрило выделение 14,5 миллиарда рублей на повышение оплаты труда бюджетников.
в 2018 году зарплата врачей должна вырасти до 200% от средней по региону, а медицинского персонала – до 100%. Преподаватели вузов и ученые также будут получать 200% от средней зарплаты.
https://www.metronews.ru/novosti/russia/reviews/v-...



А причем тут вообще инфляция? Что за бред Вы несете? Если ставка рефинансирования - 7.75%? Банк под этот процент взял деньги и выдал кредит под 10%.Навар банка 2.25% - как раз та инфляция, о которой Вы говорите.

И то, что инфляция в прошлом году была 2.5%, совсем не означает, что подобная инфляция будет следующие 15 лет (средний срок ипотеки).
А если ставку рефинансирования снизят, то всегда можно перекредитоваться под более низкий процент.

на МБК банки берут дешевле. Также ЦБ дает денег - и тоже % ниже. Под такой % банки брать не будут. Там много ртов надо кормить...

Между Индией и Тайландом...Китай над которым все смеялись раньше на 20 месте https://www.usnews.com/news/best-countries/overall...
И находимся мы на данном месте только из-за бряцания оружием...на втором месте после Америки
Более интересен показатель уровня жизни https://www.usnews.com/news/best-countries/quality... мы находимся на нем между Филиппинами и Румынией на пятки наступает Вьетнам и Мексика,Китай опять же на 21 месте ,а их 1,4 млрд. Заводы надо было строить и производства размещать, а не на нефти сидеть и развлекаловки проводить для истории.


Это хорошо конечно но не густо на 700 тыс врачей и 1500 млн медицинского персонала http://www.gks.ru/free_doc/doc_2017/zdrav17.pdf и 700 тыс ученых https://lenta.ru/news/2015/10/07/scienceinrussia/ ну и преподавателей тыс 200.
Закончится любое повышение...сокращением количества желающих.

Для кого? Когда кругом одни "купи-продай". Для китайцев? :-D



Действительно, откуда тогда 28трлн.р. вкладов?

Смех смехом, а скоро так и будет они будут у нас размещать производства.
Да для себя для кого еще,вот вы оглянитесь дома или на работе, что вокруг вас отечественного,да на себе даже в данный момент,тогда вопрос отпадет сам собой. Что то успели сделать в автомобилестроении,производстве бытовой техники,сейчас в пищевке делают,но этого недостаточно.

вы путате...



вы думаете, что все деньги, которые банки взяли у вкладчиков - они раздали в кредиты? Уверяю, там много денег взято на МБК и аукционах ЦБ.

Да мне по барабану куда они девают вклады населения, нас тут на днях пугали, что кол-во вкладов сокращается и из-за этого банкам хана.

Ну и если есть такое кол-во "халявных" бабок, зачем их брать у населения под 7-8%?

Вы перед тем как воспользоваться услугами других людей спрашиваете их, а родились ли они теми, кем сейчас являются по профессии.

- Мне такси, но только с таксистом рожденным таксистом, иначе как в анекдоте.

А зачем спрашивать? Раз таксует - значит рожден таксистом, иначе бы или разбился нахрен или прогорел в этом бизнесе.

Халявные бабки на текущих и расчетных счетах в любой момент встали на ногу и банку капут.
А деньги физиков на вкладах имеют сильную инерцию, если человек разместил вклад на год, то при рыночных ставках он не будет забирать эти деньги годами. Снимают %% или в случае крупных трат (на свадьбу, крупную покупку машины, квартиры, ремонт) или перекладывают в другой банк

[Сообщение изменено пользователем 25.01.2018 15:46]

Не скоро, а уже. Знаю несколько фирм тут под управлением китайцев, как русские сотрудники, так и китайцы. Тут дешевая рабочая сила, электричество. Но производство кустарное можно сказать.
Серьезное производство сюда не переедет с нашим правительством, коррумпированными органами.
Как один умный знакомый сказал "змея сама себя за хвост ест" - это про нашу систему управления.
Сейчас цены на топливо еще подрастут из-за повышения акцизов, а там все товары первой необходимости. Так что какая тут покупка недвижимости...

Не достаточно дешевая...будет еще дешевле вопрос времени,ориентиры родное правительство указало 2020 год,ресурсы по низким ценам в Китай уже отправляем,что на Дальнем востоке делается думаю и так все знают. Были разговоры уже воде с Байкала в Китай продавать...зачем покупать дорого, когда можно подождать и купить дешевле,еще и упрашивать купить будут. Что то и Греф и Костин задергались с заявлениями о новых санкциях, чего так боятся,узнаем уже в понедельник.