спад цен на недвижимость

Цены на вторичное жилье в Москве снижаются уже три года, и причин для изменения этого тренда в обозримом будущем пока не просматривается. «Вторичка» по-прежнему испытывает огромное давление со стороны рынка новостроек, где цены более адекватны, а предложение огромно и продолжает увеличиваться: за последний год (с ноября 2016 г. по ноябрь 2017 г.) только между Третьим транспортным кольцом и МКАД число корпусов увеличилось на 36%, а квартир - на 31% (см. «Новостройки Москвы в ноябре 2017 года: новогодние скидки активизировали спрос»). На рост спроса при этом рассчитывать не приходится - реальные доходы москвичей, по данным Мосгорстата, за девять месяцев 2017 г. сократились на 3,8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Так что, скорее всего, и в 2018 г. стоимость недвижимости продолжит медленно ползти вниз, темпами 5-10% год. При этом неявное удешевление метра будет постепенно трансформироваться в корректировку цен предложения. У продавцов просто нет другого выхода: как показывает практика, квартиры, выставленные по условно «среднерыночным» ценам, сейчас имеют очень мало шансов на реализацию. Конечно, можно отказаться от продажи и подождать «лучших времен», но наступят они еще очень нескоро

http://www.irn.ru/news/119259.html

Конечно, можно отказаться от продажи и подождать «лучших времен», но наступят они еще очень нескоро

http://www.irn.ru/news/119259.html


В России за последний месяц цены на основные продукты питания, товары и услуги росли. Так считают 80% респондентов. 11% думают, что не менялись. 8% затруднились ответить. Таковы данные опроса, проведенного Фондом «Общественное мнение» (ФОМ).
У большинства жителей России пессимистические настроения по поводу роста цен. Так, 78% считают, что цены в ближайший месяц будут расти быстрее, чем раньше. 10% думают, что цены на основные продукты питания не будут меняться. 11% затруднились ответить.
Примечательно, что лишь 1% из опрошенных оптимистично настроены и верят, что цены будут снижаться.
По мнению 46% респондентов, в ближайший месяц ничего не изменится. Цены будут расти так же, как и раньше. А по мнению 11%, даже быстрее, чем раньше.
Большинство граждан РФ отметили, что за последний месяц значительно выросли цены на мясо и птицу (31%), молоко и молочную продукцию (30%), рыбу и морепродукты (29%).
Также существенно подорожали яйца (19%), плодоовощная продукция (19%), хлеб и хлебобулочные изделия (18%) и сахар (12%).

https://regnum.ru/news/2363646.html

Ценам на бетонометры остается только падать и падать!

Вы бы хоть кричалку-то сменили, а то на болезнь смахивает.
Со здоровьем не шутят - надо лечить вовремя. :-)

держать в себе тоже не стоит, а то может уйти в патологию.
Возможно только на этой площадке этот товарищ может найти себе место, где его будут слушать, в офисе застройщика его наверняка не выслушают)

А вот заведующая Центробанком Набиуллина заявила, что население лучше видит рост цен, чем их снижение. То есть у 80% населения что-то не так со зрением. Я вот тоже вижу рост цен во всех сегментах, в которых тратят деньги пенсионеры. Придется идти в ближайшую диспансеризацию к офтальмологу и просить очки, которые показывают снижение цен.

Вы не видите роста цен, но есть замена сырья в пищевке на более дешевое, поэтому продукты не так сильно последнее время растут в цене, но качество падает постоянно.

Жилье, в котором нельзя жить. Что мы строим?!

http://russianpulse.ru/mikhail-khazin/2017/12/29/1...

растут за 17 год плюс 15 процентов


такого уже не будет. наоборот прогнозируют рост и расслоение населения.


статья не о чем. там простые вещи расказываются долго и монотонно

это усредненно? по всем типам и ценовым группам?

вот мы тут с 6322 спорили, почти год назад, его слова -




ЗЫ. про 5% говорил Netman.

В итоге 6322 составил табличку товаров -

http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=96...

Сейчас глянул, не нашел несколько идентичных товаров поэтому убрал их из первоначального списка.





ЗЫ. Две позиции, на которые сейчас есть скидка, считал БЕЗ УЧЕТА скидки.

[Сообщение изменено пользователем 03.01.2018 19:56]

По какому интересно магазину выборка?
А то ведь давно есть народные магазины и есть допустим X5retail где рисуют что годно а стоит брать только по акциям. Допустим за 100 рэ можно претендовать на 500г творога, а если его нет - то и не надо. Яйца с0 хороши лишь по 5рэ, молоко - минимартовское и так далее.
Я вам пример приведу по росту в x5, да и в прочих - в прошлом году в перекрестках всю зиму брал яблоки по 50, в этом такие же видел только по 70. Не беру - жаба давит после яблочной осени))

К новому году искал хорошую колбасу в карусели, не смог найти дешевле 800 и чтобы без курятины в составе. Так что на колбасу % 10 точно инфляция идет. А все потуги остановить цены заканчиваются похоже сырокопченой курятиной. Давно приводил пример расчета, что через пару десятков лет такими темпами метр и килограмм колбасы сравняются. Ну или колбаса будет уже не из говядины и из ёжиков.

[Сообщение изменено пользователем 03.01.2018 21:36]

6322 выбрал Монетку, по ней и смотрим.




0,5кг творога за 100р это не совсем творог будет, а "творожная масса"



вроде как монетка народный магаз или уже не?



фрукты сезонный товар + урожай мог быть хуже, или везли окольными путями...



делайте фотку сейчас в магазе, через полгода сравним цену.

ЗЫ. но честно сам не ожидал что выборка 6322 подорожает всего на 2,6%, сам придерживался мысли что на продукты инфляция около 10%.

Это ж дорого.

да, усреднено - что-то подорожало, что-то даже чуть подешевело.
ананасы целые подешевели на целых 20 процентов: были 120 рублей, а сейчас 100 :-D
но в основном все дорожает :-( и будет так
это данные из отчета по году Х5 ритейл групп




это позиция мне понятна и она логична. НО товары вы выбираете сами.
есть разные метоики расчета. росстат считает продовольственную корзину в нее входят товары первой необходимости: хлеб, молоко, сахар, мука. цены на них повышать на много нельзя!
сети считают по-другому: берут из программы выгрузку 1 000 товаров, которые пользуются спросом у населения с помощью АВС анализа и по ним сравнивают цены.



есть такое . тоже самое с апельсинами были 50, сейчас 74 :ultra:




можно и по ней смотреть, не важно все +\- одинаковые акромя гиперболы или елисея загибающегося :ultra:

а цены на жилье в 18 году будут расти лишь, но не во всех районах. будет жесткое расслоение - хорошая по многим параметрам квартира уйдет быстро, а хрень может продаваться годами

выбирал не я, а пользователь 6322. И тогда он с пеной у рта писал что инфляция на продукты двузначная, составляя этот список он и думал что через полгода "уест" меня и наглядно покажет двузначную инфляцию на выбранные им товары. Но, как и многие прогнозисты, ошибся.




согласен. Но, имхо, без привязки к определенным слоям населения говорить о инфляции на продукты питания не имеет смысла. Потому как пенсионеру с минимальной пенсией в 9-10к, рост в 2,6% за 8,5 месяцев на базовые продукты это радость, а специалисту зарабатывающему 100к, фиолетово, что кг. яблок или апельсин стал на 20р дороже. Так как он за месяц потребляет их 10кг, и возросший расход в 200р. он даже не заметит.




вот эту цифру вы откуда взяли? Какой процент в вашей продуктовой корзине составляют расходы на апельсины?

[Сообщение изменено пользователем 04.01.2018 16:55]

Похоже мои опасения по поводу качества оправдываюся, колбаса будет не сильно дорожать, но в ней будет меньше мяса, застнйщики будут немного меньше зарабатывать, но в монолите будет меньше арматуры, что в общем то и не проверишь, когда выбираешь новый квадрат, все это вписывается в экномичеую модель дикого капитализма, а нас обывателей интересует тупо стоимость кв метра, действительно расслоение будет и есть по качеству и технологии и материалов при одних и тех же условиях.

Всё наоборот - квартиры нормальные и стоят нормально, они будут только дешеветь, а дешевые студии в пампасах в домах по 500-800 "квартир" вырастут на 3-5 %.

хе-хе. там и сейчас уже кенгурятина и сиськи-письки :ultra:

Компания PRINZIP впереди планеты всей, замахнулись на проект 300тр за квадрат:-)
"«Дворец для обычных богачей» "
Решили "пощипать" местных нуворишей, "несите ваши денежки" :-D
https://66.ru/realty/news/206490/

Обычная "нахальная, торгашеская" архитектура.
Но, судя по фасадам, вполне подошел бы для новой бани на Куйбышева.....

Да, да, с месяц назад проверил цены на 2-3 товара из списка и понял, что придётся извиняться.
Так что сори, был не прав :weep:

бывает :beer:

но честно сказать, я тоже не ожидал что рост такой маленький получится.

Желающих поймать росстат и цб на занижении инфляции - вагон и тележка. вопросы были у многих, посчитать лучше не удавалось пока никому. Это не значит что ЦБ сказал правду и инфляция 3% разумеется. Думаю мы подошли к ситуации как в Европе - когда формально инфляции нет, но денег почему-то с каждым годом всё меньше и меньше.
В нашем же случае еще 1 фактор - "предвыборная стабильность". Для перевыборов Путина натянули нужную цифру. Встречал в интернете переписку что давят цены на бензин/соляру всеми методами, что оптовая уже больше розницы где-то в сибири. Не знаю правда-нет. Если правда, то это сжимается пружина, которая выстрелит после выборов. Наконец-то начнется инфляция и цены на недвигу возобновят свой стабильный и привычный рост.

Поставил "+" :-)
Отличная мысль кстати про "баню", а так если, из кожи вон лезут как бы слупить да по больше с нуворишей, которые ничего не смыслят в архитектуре итп. Главное что "круто и дорого". :cool:

Этого нет в планах на 2018 год. Им крайне невыгодно поднимать цены на квартиры, т.к. сразу же вырастет предложение нового жилья (его и так сдерживают уже с большим трудом - желающих строить очень много. т.к. в других отраслях маржи нет совсем).