Перелом (почему тут все молчат?)

У Вас и статистика есть?
Именно что скажется, ина да/нет и на сумму кредита. Насколько именно можно посчитать. Потом соотнести полученное с объемом выдачи по региону, перевести в квадратные метры, учесть неизменный объем предложения и получить точную величину роста цены.

Уважаемый, я не имею привычки убеждать людей в чем-то. Неблагодарное занятие.
Более того, вы не выдергивайте слова из контекста. Я написал, что не скажется на принятии решения, т.к. люди в том и в другом случае не смогут себе это позволить.
И еще, есть такое понятие - "заглянуть за горизонт". У меня складывается впечатление, что вы даже не пытаетесь этого сделать.

а те кто берут, при меньшей ставке смогут взять больше метров, или место получше.

Аналогично. Я только хотел обратить Ваше внимание, что Вы упрощаете ситуацию до "дадут кредит-не дадут кредит". В жизни есть полутона, ситуация выглядит "дадут больше-дадут меньше". Соответственно бОльший объем денег пойдет на РН (при неизменно предложении). А Вы этой очевидной вещи не видите в силу черно-белой постановки вопроса.

Вы адекватных людей вообще не рассматриваете? Которые ДУМАЮТ, прежде чем брать кредит.
Я говорю о том, что большинству людей не то, что не дадут кредит, они и брать его побоятся, т.к. не будут уверены, что потянут платежи.
И еще один момент - первый взнос.

[Сообщение изменено пользователем 08.04.2013 15:28]

Вот Вы - адекватный человек. А про многих других я абсолютно уверен в обратном :-d
И как раз несколько из них сейчас в соседнем кабинете анкеты на кредит (ладно хоть не ипотеку) заполняют :-)Нет цели Вас убедить, мое дело рассказать, и не более.

Есть такой чувак - Хазин - кризис мировой предсказал который.
Прошу к ознакомлению следующий его пост: http://www.odnako.org/blogs/show_24941/

Букв много, но взгляд на ситуацию с ипотекой, ставкой рефинансирования, инфляцией очень интересный.

Почитаем, может хоть в этот раз не облажается...

А почему тут все молчат? :-)

Мониторим молча :popcorn:

"7 Сентября 2011

Начинается новый всемирный кризис


Профессор Нью-Йоркского университета Нуриэль Рубини заявил, что в настоящий момент начинается второй всемирный кризис.


Нуриэль Рубини (Nouriel Roubini) профессор Нью-Йоркского университета, в интервью со СМИ заявил, что, по его мнению, в настоящий момент начинается второй всемирный кризис. Согласно его расчетам, времени осталось гораздо меньше, чем предполагают многие эксперты. ?Несколько месяцев назад я полагал, что гроза разразится в 2013 году. Но теперь на фоне экономического ослабления в США, зоне евро и Соединенном королевстве я думаю, что мировая экономика ?нырнет? в кризис гораздо раньше. 2013 станет пиком кризиса. Впрочем, пик может быть пройден и раньше. Это зависит от того, какие меры будут приняты правительствами?, - сказал исследователь.

Также Рубини отметил, что согласно его расчетам в настоящий момент вероятность резкого падения экономики развитых стран составляет порядка 60%. ?Кризис уже проявляет себя?, - отметил он.

?Необходимо восстановить экономический рост не через пять лет, а прямо сейчас, сегодня. В краткосрочной перспективе экономике срочно нужны стимулирующие меры, иначе мы рухнем в новую Великую депрессию. Положение дел стремительно меняется к худшему. Разница между сегодняшней ситуацией и ситуацией четырехлетней давности заключается в том, что сегодня все политические элементы влияния уже использованы?, - сообщил Рубини, призывая ведущие правительства прилагать все усилия для восстановления мирового экономического баланса.

Отметим, что Нуриэль Рубини является известным и востребованным экономистом мирового масштаба. Среди прочего, аналитик смог предсказать ход первого мирового финансового кризиса незадолго до его начала. Несколько месяцев назад Рубини официально выступил сразу с несколькими прогнозами. Он заявлял, что в течение двух лет стоит ожидать начало рецессии в Китае. Ее пик, согласно прогнозам аналитика, наступит в 2013 году. "

http://www.fundshub.ru/market/opinion/10858.php


Судя по обвалу сырья Рубини опять угадал. :-D
Так что 20-30% из цены на квадрат в ближайшие год-полтора должны улетучиться. :-D

Мало !!!! Хочу, чтобы на 50 % вниз и не в ближайший год-полтора, а в ближайшие 3-6 месяцев. Вот тогда-то и куплю себе 14-ти комнатные апартаменты!!! :-D

Пока все вписывается в "2006-2007 год". Но острой фазы скорее всего не будет, умирать будем мееедленнооооо. Совет обычный - сливать весь неликвид и побыстрее, деньги - в валюту.

Возможно всем нам "мало не покажется" если почитать блог того же Хазина - http://worldcrisis.ru/crisis/khazin :ultra:
Как бы не рухнуло всё и не похоронило под собой все мечты об 14-ти комнатных апартаментах!!!

:-D :-D :-D :-D :-D :-D :-D
А потом обвал валюты!
Есть такая книжка - "Еда и патроны"
Так вот в название как раз и заложена "валюта на все времена"... :beach:
Тушенка НАШЕФСЕ!

За банками тоже стоит понаблюдать.Если начнут уменьшать объем выдачи ипотечных займов,то -30 процентов может и реально увидим.Но я пока не вижу у них дефицита денег

где бы такую статистику посмотреть
у сбера кредиты физикам на срок свыше 3 года растут на 1 % в месяц
http://www.banki.ru/banks/ratings/?BANK_ID=322&IS_...
но сколько там ипотечных кредитов одному богу известно

[Сообщение удалено пользователем 11.06.2013 13:32]

Оно понятно, что стёб это наше всё. Только так и можно не сойти с ума в этом мире.
Но ведь так и думает большиство, мол сейчас всё ка-а-а-ак грохнется, тут я и наберу полные карманы недвижки.
А ведь если на 30% даункнётся то кредитной поддержки не будет. Вообще никакой, даже потреб.кредитов. У многих есть три милллиона на счёте для покупки средней двушки?
А если опуститься на 50 %, то денежку надо иметь даже не в банке, а прямо тут, под матрасом. Потому как и банки с АСВ схлопнуться.

Обвальщикам на заметку. ;-)

А если и будет,то я очень сомневаюсь что заработки у людей не упадут.Оптимизм так же падает вместе с ценой на недвижимость

Как бы после этого всего не наступила схема 2009 года с быстрым умиранием. ;-) :-D

Ну почему же. В 2009 году обвальщики удачно недвигу купили по низкой цене (кто успел). При этом деньги у них ждали своего часа в банках, а не под матрасом. В 2009 у банков не было проблем с выдачей денег. Единичные случаи были только в 2008 (я в том числе не мог деньги получить). А в 2009 всё было нормуль и АСВ даже не чихнуло. :-)

[Сообщение изменено пользователем 19.04.2013 15:14]

Интересно вас читать).

До поры до времени Кипрские вкладчики тоже не чихали.Не надо забывать где живём, и за счет чего деньги в стране у нас ;-)

В 2009 нефть до 39 опускалась. ;-)
К тому же на Кипре пострадали только крупные вклады, выходящие за пределы страховой суммы.
У нас, если вылазить за 700, точно так же деньги можно потерять.