Стоит ли покупать дом в саду для постояного проживания

> вот и решайте, что лучше и ценнее

тут смысл немного в другом. на землях ИЖС ты зарегистрируешь в конечном счете ЖИЛОЙ ДОМ. у тебя будет свидетельство на жилой дом, будет милицейский адрес и можно будет в этом доме прописаться. и если надумаете продавать, то проблем то особых нет.

в саду вообщем то все тоже самое, НО как ЖИЛОЙ ДОМ ты свой дом не зарегистрируешь, милицейского адреса не будет и прописка только "СНТ такой то". в случае продажи один и тот же дом но на нормальной земле и оформленный как надо будет стоить дороже такого же, но возведенного в саду.

так что тут каждый для себя решает сам.

ЗЫ: кстати интересный вопрос - а если сад задумают сносить, то будет ли компенсация за дом? и в каком кол-ве?

Соглашусь с Павлом

Вот запугали у нас людей, зарегулировали, занорматировали, обложили, запретили, закрутили гайки и т.д. Иметь свой дом -это несколько иное мировозрение, исполненное прежде всего персональной ответственностью. Люди выросшие в своих домах или мечтающие таковой иметь не лентяи по сути, всегда расчитывают на свои силы и готовят сани летом , а телегу зимой. И за лопату непрочь взяться, и за молоток. Но главное не нужно этого бояться: если Вы сами строите свой дом то будете его знать как облупленного, и вам не составит труда что то починить . хотя такая необходимость ,уверяю Вас, будет не частой. и вы сможете обустроить свой быт на должном уровне- сегодняшние технологии позволяют это сделать имея в сети стабильные 220 в. Именно на них стоит акцентировать свое внимание при покупке участка,( земля разумеется должна быть в собственности), дороги хотя бы накатанная грунтовка не разбиваемая весной.поменьше нужно покупать "обещаний", что вот дескать в следующем году будет то или это. чтобы иметь возможность построится и жить"сегодня" вам нужен свет . Остальное приложится.
Нужно начать самому, просчитав предстоящие затраты и возможности рискнуть и выйграть. И если вы доведете стройку до конца, заселитесь и будете жить не сомневайтесь соседи , которые будут жить круглогодично тоже появятся. Так устроены люди им нужен пример для повторения. но если Вы не решитесь предпринять конкретные шаги к исполнению своей цели жить в доме, то годы пройдут а ничегошеньки не изменится.

Вот зачем, не разбираясь до конца в вопросе, обманывать людей? Какая от этой неправды вам выгода? Ведь уже была тема на этой ветке о получении документов на дом в саду, как дом жилой. Никто ведь ещё так называемую "дачную амнистию" не отменял. У меня дом зарегистрирован в рег. палате как жилой. Хотел ещё и получить регистрацию по месту жительства, но перенёс этот вопрос на осень. Сосед прописался, вернее зарегистрировался по месту проживания. Дальше ещё проще будет решать все эти вопросы.




+100 Хорошие и верные слова!

Будет.
По рыночной.
И ровно так же, как за "ИЖС" ;-)

ну тогда проблем нет - все селимся в сады! :-)

у нас в саду дорога очень узкая, сад начинал в 60е строится, 5 соток. Вот думаю начнешь строить и грузовик приличный уже не зайдет, кто как решал такие проблемы?

Еще одна неразрешимая проблема сада...

ко мне как то фура заехала, потом 2 км по извилистой дорожке, задом выезжала :-)

Дороги. как известно в России дорог нет а есть направления. хотя этот афоризм скорее обобщение , хотя. к садам применительно и имеет отношение. Да дорог асфальтовых в садах нет. это факт. Как нет их и в частном секторе на ВИЗе, в Нижнеисетске, часто нет во дворах старых многоэтажек, нет на многих трассах Федерального значения, нет в новых коттеджных поселках (ДНТ и иже с ними). но это не причина и уж тем более не может быть основанием.
как ездить в садах где узкие дороги? Для строительства и доставки грузов использовать мелкотоннажные автомобили: манипуляторы, газели, и т. д . Им 3-4 метра дороги обычно хватает для проезда. Стройте в с мая по первый снег, не надо делать работу не в сезон. Подготовьте свои 5 соток к строительному сезону заранее: уберите старый забор , сараи, ветхий домик чтобы техника могла разгрузиться и развернуться не ущемляя права соседей. Используйте СВОЮ территорию по максимуму. Грядки - огороды оставьте на потом и не парьтесь по этому поводу. картошка - редиска- это все вторично. Главное стройка и в результате свой дом. Оставьте на будущее за счет своего участка себе место на парковку. Со временем дороги обустроете , когда единомышленников наберется критическая масса. :hi:

а если не наберется?

:-) вот и используют, ставя заборы поближе к проездам, и заужая их тем самым.

Так более менее хорошо, дороги чистят за эту зиму уже три раза, фуры 20тн с прицепом легко загоняю летом и даже поздней осенью по первому снегу, по газу медленные но подвижки есть, да электричества мало и тариф конский, некоторые пытаются возмущаться, а сами ещё приворовывают.

но колхоз колхозом, одному дороги чистить не надо, у него кроссовер он сквозь любые сугробы проедет, другой отказывается платить повышенные тарифы за электричество, третий всю зиму воровал электричество, пока на него прибор не поставили.

Но тем неменее домики растут от 100 квадратов и более, материал стен различные от говноблока до клееного бруса.

СНТ Прогресс Екад-Тюменский тракт, так есть и даже мусорные баки, смотрел там участок, но цена космос, ну и место такое интересное



ага, утрамбовал весь участок миксерами, фурами, щас его хрен перепашешь, не берутся колхозники :-D

[Сообщение изменено пользователем 13.03.2013 23:42]

Асфальта то нет ;-)
Зато газ, ну и дороги более-менее широкие, ну и зимой как бы чистятся

незаконны.

А кто потери на линии должен восполнять?

На пару мешков картошки можно и заработать. А по ухоженной территории всяко приятнее ходить.



Фотография из Фотогалереи на E1.ru

они включены в тариф.

то есть сад платит чуть меньше чем тариф РЭКа для садоводов.

интересно, а можно сдать домик в саду (на Химмаше) на зиму хоть тыщ за 7 в мес (скважина есть, туалета нету, если только биотуалет)? Родителям прибавка к пенсии хоть

Это надо в соседней теме у энергетиков уточнить

если не наберется то будете жить одни на целом ряду сада или во всем саде с октября по май. Какой же это кайф и свобода :super:

Платим по счётчику. Дневной тариф - 1,81, ночной- 0,84 рубля за квт/ч

У нас из 60-ти садовых семейств, постоянно живут только 5. Ощущается свобода, без пьяных автолюбителей, снегокатчиков, домашних собак и т.д. На субботу, воскресенье, зимой ещё с десяток человек приезжает, к лету остальные подтянутся. :weep: Вот тогда-то и начнётся полное отсутствие свободы и тем более кайфа. Лично я семью на лето отправляю куда-нибудь подальше от садистов, клещей и комаров.

А в городских квартирах все это круглый год же. Не везде конечно, но всякое бывает. Это я к тому что жизнь в саду имеет свои преимущества и недостатки. Но если недостатки Вы осознаете и они Вас не пугают , то жить в саду можно не хуже чем в квартире, а по многим параметрам даже лучше. Например можно сделать бассейн, можно сделать гриль площадку, можно слушать музыку в доме не опасаясь побеспокоить кого либо, можно иметь гараж под боком или парковку для 1-2 автомобилей, можно иметь пару велосипедов и не заботится вопросом где их хранить, можно заниматься дизайном сада и создавать красоту, можноиметь мастерскую и чего нибудь мастерить, можно оборудовать спортзал и вытравливать стрессы и себя, можно построить сауну или баню и создавать семейные традиции с еженедельными походами попариться , поиграть в карты, нарды,монополию.
Уже сегодня можно сказать ГАЗпрому : "Давай , до свиданья".
И не терять надежду однажды сказать "Давай, до свиданья Чубайсу"
:beach:

Фантазии бурные у Вас :-)