Правда или нет, что вчера 06,04,06 взлетели цены на долёвку почти на 50%

+1
Не так давно заключал договор с АСК, и именно с рассрочкой платежа. Рассрочка на год, удорожание получается процентов на 10. Но не в этом суть.
Как только цены изменились, сразу полез перечитывать договор, хотя и так знал, что цена фиксирована. Перечитал на 2 раза - так и оказалось:-)
После уже в СМИ и здесь, вроде, на форуме проскакивало, что АСК не будет пересматривать цены по договорам, заключенным до 5 апреля.
Вот, сижу такой успокойвшийся и радуюсь, тому, что несмотря на весь тот риск, о котором так много говорят здесь и не только, я все же заключил договор ду, имея в активе 350 тыр, и непродававшуюся уже 4 месяца комнату в общаге....

Разговаривал со знакомым журналистом из 41 канала, спросил почему молчим про повышение (про учения МЧС по спасению тупорылых рыболовов которые лезут на лед каждый день репортаж, а про кризис долевки молчок) он иронично сказал, что от руководства негласная команда эту тему обходить, мол все поднимут цены тогда про всех и напишем... Похоже на правду, т.к. вчера видел программу "строим вместе" на 4 канале, часть была посвящена АСК, такой ролик забавный: приходит в офис некая пара, он-дядтка лет 60 с честным лицом муниципального чиновника и соотв. супруга и с порога "нам бы квартиру, ЦЕНА НЕ ПРОБЛЕМА, ДЕНЕГ НАВАЛОМ", ну и дальше всякая блуда (в Багдаде все спокойно...) одно я не понял, вот руководство АСК оплатило этот маразматический ролик, или у них деньги лишние, или кто-то из родственников снимал (это не эмоции, бездарность очевидна, кто ролик видел поймет)... Это все к тому что у нас маленикий непуганный корпоративный городок с отсутствием реальной конкуренции как в строительстве так и в СМИ (СССР в худших проявлениях)....

ну вот и понедельник сегодня!!! Что с ценами других компаний, все обещали в понедельник начать продажи а следовательно и цены сказать!!!

У кого интересовался:
Тихий берег - на химмаше на профсоюзной поднял до 31.5 за метр в однерке
Еще один застройщик (подробности не скажу, т.к. выкруживаю там кое-что) тоже поднял на 15% с сегодняшнего дня.

спасибо! У тихого уж 1-ек давно нет, чё на них подымать-то не ясно...

в бегущей строке одного из каналов, реклама застройщика про т о что старые цены

Андрей никогда не отличался излишне творческим подходом к своим передачам. Причём здесь Пегас? Что было, то и запрёг, то и повезло, на том и выехал. :-) Однако, в более или менее объективном видении ситуации ему не откажешь.

Прайс выходит по вторникам.

[Сообщение изменено пользователем 17.04.2006 22:58]

Вторник?...

Видимо думают на сколько поднять....
-Может на 30%
-а че на 30 давай на 50
-да не 50 много, давай на 40
-ну давай
-А не продешевим
-:confused: давай покурим и еще подумаем

Скажите а из-за чего всетаки так цены взлетели, цемент снова подорожал, или земля как то крутиться стала подругому, что произошло то?

моча кому-то в голову ударила

да уж, а вообще как то это может регулироваться государством, а можно ли ожидать повышение цен на вторичном рынке, т.к. многие люди продаю вторичную недвижимость для того чтобы купить что то новое.

нужно)))
Процесс уже пошел.
Пока не повсеместно, но наблюдается возврат внесенных авансов и снятие продавцами объектов с продажи.




+1

да
по договору они каждый месяц ставят новую цену на неоплаченную часть с формулировкой "исходя из увеличения своих затрат по строительству жилого дома и (или) изменения рыночной стоимости жилья"

С мая м-ца с.г. цемент дорожает на 16%, ЖБИ -10%теплоизоляция - 5-10%(инфа по заводам уральского региона). ПРОИЗВОДИТЕЛЬ реагирует на повышение стоимости готового жилья! Ближе к лету(высокому сезону) ЗАСТРОЙЩИК опять аналогично среагирует на повышение отпускных цен производителем! Грустно все это(((

Спасибо :-)
значит, правильно запомнила этот диковатый пункт в договоре. правда, 100% оплату они тоже брали. страхуются.

спокойно, Вова. в наших договорах кроме строй коэффициента ничего же не было.

у нас удорожание было такое:
1,0193 (с 1 января 2005)
1,0221 (с 1 апреля 2005)
1,0410 (с 1 июля 2005)

to Таня
Да я не за себя волнуюсь, за державу обидно!(с)
Сам то в октябре договор заключал по 24тр, сейчас 25,4 тр. Застройщик-продавец (без прокладок), сроки соблюдаются, дом под крышей, площадку детскую делать начинают, номано все у меня, успел. Вот дитям уже наверное не судьба в перспективе прикупить(((

Да эти все цементы и прочее - туфта. Цена определяется примерно так:

москва делится на 2, округляется три раза в большую сторону - получается наша цена. всё просто и на калькуляторах можно съэкономить !

не очень расходится. не вижу особых причин, кроме больших площадей квартир.


без калькулятора на 2 делить сложно - это ж надо в двоичную систему переводить, на разряд сдвигать и обратно в десятичную. проще к московским ценам за уши притянуть.

зы: имхо, всё проще: если берут, то почему не поднять?!

что нового, цены упали или тема надоела, профессионалы ауууу :help:

Несказанно радует что проплатила сразу.

Второй раз упустить шанс взять желаемое жилье за "действительные" финансы я бы не перенесла!
Итак полгода потреяли на вторичке в попытке купить двушку, пока не осталась одна возможность взять 1-комн. в пампасах. И стало ясно, что чистых продаж нет и не предвидиться - надо брать долевку!
Спасибо мне от меня!

про рост цен на недвижимость в Москве
http://realty.rbc.ru/regions/interview.shtml?url=2...

Интересная статейка,каждый пытается заработать как можно больше,это нормально!Плохо ,что для большей части населения квартирный вопрос так и останется не решенным!

Вот оно решение !!Кто-то писал про пролетариат., дык
срочно люмпенизируем
Кого-нибудь с сыном называем вечным ...ну там снега не допросишься зимою (это будет идеологическая химера)
громим АСК
взрываем топ-менеджеров (шахидами будут люди из общаг)
..
кровь, стоны, хаос
на некоторое время мысли отдохнули от нехватки жилья
снова кровь застройщиков, менеджеров
этцетра
Занавес. стенания парочки недобитых риэлторов....

[Сообщение изменено пользователем 21.04.2006 08:29]