Коттеджный поселок "Николин ключ"

В таунхаусах вроде живут, машины стоят у гаражей и не мало, пару клумб разбито

Случайно заехал на днях. Мимо проезжал и решил посмотреть.
Ну и встретился там с одним мужиком, похоже он там продаван.
Итак, 42 таунхауса в линию двумя блоками, по два и три этажа (в трехэтажном - комнаты маленькие, двухэтажный гораздо просторнее смотрится). Специально посчитал - 6 таунхаусов жилые. Люди копошились. Еще пара выглядит как жилые, но народу не было, возможно домики выходного дня. Гаражные ворота - маленькие - мне например туда не заехать. В коттеджах никто не живет (не заметил), хотя есть несколько законченных, остальные - строятся, но многие в состоянии заморозки.
асфальт только вдоль таунхаусов, остальные дороги обещают к лету 2017. Есть несколько пустых земельных участков. За исключением таунов - коттеджи произвели впечатление как стоящие достаточно далеко друг от друга. Трассу не слышно (днем).

Если жилые 6 из 42 таунхаусов, то мертвое место. Впрочем, ожидаемо, столько проблем у застройщика было как юридических, так и денежных.
Обещания что-либо сделать однажды потом - почти пустой звук, особенно в нынешней экономической ситуации. Новокосулино 2 говорит, что газ есть, хотя его нет и похоже, что не подпишут его из-за строительства шоссе. Николин дорогу обещает, которую надо строить за дорого, а на какие деньги, когда там 6 таунов из 42 заселены?
Да и на кого рассчитаны эти дома, если гаражные ворота узкие? Явно не на людей с Крузерами и Рендж Роверами. А если и на них, то эти люди на свои деньги более удобное место найдут

трассу не слышно днем? это вы где то в другом месте были, там поток сплошной, в выходные особенно, что трассу что дорогу на Кашино, слышно отлично. Не, ктото и у жд дороги постепенно привыкает :-)
Место не айс нифига, там чисто 3-5 этажные многоквартирники бы еще пошли по 1 млн за квартиру, но с канальей-не наоткачиваешься.

Живем в коттедже напротив таунов с марта 2014 года. Долго смеялась над комментами в теме :weep: ))) Вообще есть минусы и плюсы проживания в НК. Если хотите подробней, могу написать. П.с. Воду пьем не фильтруя, за год не умерли, язвой не заболели))))) п.с.2: в город не вернусь, жизнь за городом определенно лучше, особенно если есть дети))

анализ делали?

а почему смеетесь? я бы при таких слухах уже бы вся на г...но изошла извините. но прежде наверное и не купила бы там дом.

по моему ничего смешного там нет.

Пробу брали разумеется. К хорошему быстро привыкаешь, поэтому в городской квартире сейчас даже в душ не хожу, не могу, хлорка, запах и т п.
Смеюсь, потому что люди строят утверждения на догадках, не проверив, не попробовав и даже не посмотрев. Даже супруга некоторые комментарии изрядно повеселили ))) Покупать-не покупать, ваше право. Мы на тот момент сделали правильный выбор. Про таунхаусы ничего говорить не буду, про их системы водоснабжения и какая у них вода, мы независимые , у нас своя скважина.

[Сообщение изменено пользователем 09.07.2015 22:27]

Всё ж в открытом доступе.
Вот про гольф клуб в 100 м от скотомогльника : http://www.uralinform.ru/news/society/215227-skoto...

Вот постановление Онищенко по скотомогильнику, с точными координатами:

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_140...

Застройщики не из одной конторы? :lol:

[Сообщение изменено пользователем 10.07.2015 01:26]

[Сообщение изменено пользователем 10.07.2015 01:26]

у гольфа учредители в статье указаны, федералы, не указана жена толи Медведева, толи самого, но она тоже учредитель гольфа. Или собсвенник.

У Нивокоссулино 2 учредители вроде те же что у "Горки" в кашино, там тоже под застройку квадрат соснового бора отдано.

а по мне наеборот, особенно когда дети есть и разного возраста, жить за городом на пмж ну совсем не в кайф, был опыт около года, больше не хочу, если как вариант домика выходного дня, то оптимально, а вот на пмж, это не для нашей семьи, особенно когда робишь в городе, садики и школы в городе и прочие моменты!

какая веселая семья)) даже сибирская язва им нипочем))

Да, конечно, стоит только пожалеть таких как мы, живут без цивилизации, школ и садиков, на своих 15 сотках в куске леса и пьют воду, зараженную язвой, :-D Не, я явно не по ТЕМЕ зашла, у вас тут на своей волне общалка :cool:

:popcorn:
апну теме...

зачем? проект мёртвый,а в нынешней экономической ситуации и подавно

цена вопроса, кто то уже там проживает, кто то думает, скинут цену и заберут всё до остатка, у всего есть своя цена :cool:

Был на этой неделе … по прежнему заселено 6 таунов у нескольких коттеджей вокруг разложены строй материалы но ни кого из рабочих нет…может потому, что выходные… хотя у меня на даче строители и по выходным работают, если конечно фрон работ есть…
Значит, представитель AVS групп очень подробно и хорошо все рассказал…
Пообещал, что могут в зачет взять нашу квартиру и не ждать ее продажи, а сразу произвести взаимозачет. Мне показался вариант привлекательным…
Показал несколько вариантов таунов… Мне лично на семью из 4-х человек вполне хватит тауна и на 135 квадратов… Заявленная цена 4.84 миллиона….
От трассы шум слышно только когда выходишь на «улицу» ведущую на Челябинский трак. Если с нее свернуть то коттеджи «заслоняют» шум, внутри таунхауса вообще трассу не слышно, по крайне мере пока окна закрыты. Во избежание шума окна можно открыть с противоположной стороны от трассы…
К таунам все подключено, по крайне мере с их слов…Сейчас внутри положительные температуры
Структура стен прекрасно просматривается в дверных проемах… вроде бы сделано нормально… Я тепловой расчет сделал, наружные стены с достаточной изоляцией (газозолоблок + минвата 100 + штукатурка по сетке), теплые будут домики…
За таунами 1 сотка земли за каждым, мне кажется маловато… вот если бы 3 – было бы как раз…
Со слов представителя – земля в долевой собственности под всем домом…
Место мне понравилось, и не далеко и не близко, рядом и магазины и т.д. и речка и лес…
В общем то, что я искал… Очень похож конечно Николин Ключ на Карасеозерс но там цены совсем другие и расположен прямо вдоль трассы Екб – Пермь…. Вот там реально было шумно…поэтому поставили звукоизолирующие щиты после этого не был, не знаю….
Конечно несколько напрягает то, что строиться этот поселок ну очень не спешно…
+ скотомогильник – это конечно очень не приятная новость…большое спасибо люди добрые…. Известили…
Я хочу иметь внуков и внучек….значит пять будем искать новый таунхаус и продолжать строить свою дачу…. Потому как плохо мы сами себе не построим и место уже проверенное…пусть и подальше чем Кашино….

[Сообщение изменено пользователем 14.09.2015 23:19]

за кашино за лесопилкой учаски продают, нафиг эти тауны, купил себе 10 соток и строй не хочу

а жилой там сколько?

Почти 5 лямов за 135 квадратов с соседями за стеной и черновой отделкой. С чистовой все 6 млн выльется. За эти деньги можно в самом Кашино построиться, отдельный дом квадратов 200, соток 10 земли. Если откровенно говорят что остальной асфальт в 17 году, звучит как : Может быть когда нибудь.

Ремонт сделать - будет 6,5 млн на 135 метров. Если сравнивать с нормальными квартирами в городе, то в два раза дешевле.
Что удивляет, если в деревнях большие дома, поделенные на двух хозяев. Годами живут люди, вроде не жалуются. В тауне примерно так же, думаю. Не как в многоквартирном доме то точно

там жилой 80,гараж одно название...

а де котельная?

спальня над гаражом - сомнительное удовольствие.
5 млн за это...хмхм.

Точно. Из 135 там еще гараж 19 забирает. Меня больше поражает, там тауны стояли несколько лет одни стены без крыш, все поливал ось дождями, а стены с газоблока, потом наскребли на крышы, позже на отделку стен. И все это продавая, арг3ментируя тока что в городе аналоги по площади квартиры стоят дороже? Аргумент сомнительный. Я если бы загородом жил то только в отдельном доме и точно не в коттеджном поселке. А смысл из одного муравейника в другой пепеползать, и еще за 40 км от города. Загородом отдыхать надо а не соседей за стеной слушать.

За неделю до Банкротства объявляют распродажу http://realty.e1.ru/articles/26215553/

-----

http://urbc.ru/1068047466-dochernyuyu-kompaniyu-av...

УрБК, Екатеринбург, 29.09.2015. В Арбитражный суд Свердловской области поступил иск о признании финансово несостоятельным ООО «Управляющая компания Николин ключ», которая являлась инвестором одноименного коттеджного поселка.

Как следует из материалов суда, заявление подано от физического лица. Сумма требований не уточняется.

Отметим, что, согласно открытым данным, ООО «Управляющая компания Николин ключ» является аффилированной структурой AVS Group, основателем которой является депутат Законодательного собрания Свердловской области Валерий Савельев.

[Сообщение изменено пользователем 30.09.2015 15:12]