Коттеджный поселок "Николин ключ"

Хочу купить дом в коттеджном поселке "Николин ключ".
Поделитесь информацией .

P.S. Продавцам просьба не писать!!!!!

Определением арбитражного суда Свердловской области от 18.12.12 г. по делу ? А60-45881/2012 в отношении ООО ?Инвестиционный стандарт? (ИНН 6672201735, ОГРН 1056604571231, адрес: 620026, г. Екатеринбург, ул.К.Маркса, д. 8а, к. 5а) введена процедура наблюдения с применением к должнику положений параграфа 7 ?Банкротство застройщиков? гл. 9 ФЗ ?О несостоятельности (банкротстве)?. Временным управляющим назначен Федорец Антон Николаевич (ИНН 665899532621, СНИЛС 04059419245, 620075, Екатеринбург, ул.Горького, д.31), член НП СРО ?Лига? (НП СРО ?ЛИГА?, ИНН 5836140708, ОГРН 1045803007326, 440026, г. Пенза, ул. Карла Маркса, 26). Реестр требований кредиторов подлежит закрытию по истечении 30 календарных дней с даты опубликования настоящего сообщения. Направление требований кредиторов, предъявление участниками строительства требований о передаче жилых помещений и (или) денежных требований, а также о возможности одностороннего отказа от исполнения договора, предусматривающего передачу жилого помещения осуществляется в адрес арбитражного суда, временного управляющего и должника.

То есть ты то ну совсем не продавец!!!!! :lol:

Сдулся Савельев? Или это так :-D

Да... Застройщик, а также основной инвестор проекта находится в процедуре банкротства - введено наблюдение...

реклама до сих пор на белинского весит : "хочешь делать это дома !?" :-D

тото цветомузыку там выключили.....а то во все окрестности светила :cool:

Посмотрел переписку по поселку, интересно, столько мнений...
Для тех кому интересно, реальная информация по поселку и некоторые комментарии: (по основным вопросам, которые задавались в 2012 г. на форуме).

1. Инженерные сети поселка (газ, электричество, центральный водопровод и канализация) реально запустить летом 2013 г., с оформлением всей документации ? 4 кв. 2013 г. (узнавайте в соответствующих организациях г. Сысерти и контролируйте, т.к. сдавать будут им!).
2. В 2014 г. будет построен торговый центр ? единственный в Ек и области поселок со своим ТЦ (в настоящее время идет проектирование).
3. Летом 2013 г ? будет построена современная детская площадка, в увязке с ТЦ (увидите).
4. Часть земельного участка оформлена в собственность (пусть Ваш юрист запросит свидетельство о праве собственности), по остальной части участка ? (был вопрос по юридической конструкции аренды - ?множественность лиц?. Это вполне допустимая конструкция, но вопрос проработан и находится полностью ?в юридическом поле? ? запросите документы!)
5. Планируется ввести в эксплуатацию в 2013 г. около 10 000 кв.м. жилья (коттеджи 3 500 кв.м и таун-хаусы 6 500 кв.м).., не поленитесь поехать посмотреть, как строят!
6. В 2013 г. планируется начать строительство более 2 000 кв.м. объектов социальной инфраструктуры (дет.сад, фитнес-клуб, стоматология, аптека, кафе) при въезде в поселок ? идет проектирование.
7. шум от дороги, наверное, он есть (но, это обратная сторона хорошей транспортной доступности, кстати, есть официальная экспертиза о том, что уровень не превышен, запросите копию заключения).
8. цены, схемы оплаты, удаленность от города ? комментировать не буду, пусть каждый решает сам. Не надо забывать, что это самое престижное направление, возможно, земля и переоценена в Сысерти, но это данность.
9. Фактически, признаков банкротства ?Инв Стандарт? нет. Организация работает в нормальном режиме и исполняет все свои обязательства. Речь идет о судебном споре с конкретным лицом и о возврате долга этому лицу.
10. По поводу рекламы продавцов поселка ? Вы где-то видели других?

И еще.
Г-н конкурсный управляющий (?тони бандито?), если Вас им назначили (или Вы его представитель), ведите себя в соответствии с действующими законами и рамками приличия (Вы прекрасно знаете почему состоялось реш Арбитраж суда в отношении ?Инвест Стандарт? и чьи интересы Вы представляете. Если не знаете, обратитесь в прокуратуру Св области, заявления этого господина по другим объектам там есть, схема отработана, юрист он великолепный, ООО ?Сутяжник? - отдыхает!!!).
Выстроили ему отличный дом, если бы не ряд трагических обстоятельств, в 12 г. он спокойно бы жил с газом, водой и т.п. Просили подождать, не стал. Работал целый коллектив, исполняли все ?хотелки?.
Речь ведь в данной ситуации идет не о банкротстве, как о ситуации отсутствия денег и невозможности рассчитаться с долгами, ?Инвест стандарт? не имеет признаков банкротства, а речь идет о банкротстве, как способе ?выбивания? долга. А этот долг возник от того, что клиент отказался принимать построенный для него, по его проекту и в соответствии с его желаниями коттедж. ?Инвест стандарт? неоднократно пытались объяснить ему, что деньги, полученные от других инвесторов ему не могут быть перечислены и что в сложившейся ситуации логично и рационально было бы совместными усилиями реализовать построенный для клиента коттедж (от которого он после окончания строительства отказался) совместными усилиями и выплатить деньги. Но клиент настаивал на возврате долгов, не принимая во внимание тот факт, что все деньги, полученные от него пошли на строительство его коттеджа и застройщик не может выплачивать деньги ?внезапно передумавшим? клиентам за счет других инвесторов, которые заключили договоры действительно для получения своего дома, а не с желанием заработать в судебных процессах с застройщиком, используя ?удобное? для этого законодательство о защите прав потребителей.

Если будет интересно продолжить обсуждение в 2013 г., готов отвечать на вопросы.
Поздравляю Всех с Новым годом, главное ? здоровья Вам и Вашим близким, мирного неба над головой, а дома ? в этом поселке или другом, никуда от Вас ни денут

[Сообщение удалено пользователем 30.01.2014 13:20]

весьма спорная вещь, хотя я как застройщик на стороне авса групп,
сами сталкивались с подобной ситуацией - выход один - строить коробку + коммуникации все в дом , а уж отделку и прочее пусть заказчик сам делает по прямым договорам подряда на каждый вид работ

а меня интересует больше тот момент, имеют права они продавать дома или все таки нет, скажите пожалуйста. буду признательна! а то инет пестрит противоречивой информацией. офис продает... ипотеку дает... на эти постройки.... менеджеры ездят показывают...

Добрый вечер всем))) скажите кто знает чем закончилось слушание 18 февраля? спасибо))

Тем, что они остаются и далее банкротами как в материальном, так и в моральном плане.

спасибо за информацию

и все же строительство идет - я иногда езжу мимо и вижу изменения. я звонила. они обещают осенью провести трубы 1 очереди - вы считаете это не реально? ну и дет.площадку построить и тц.
ведь все строится постепенно.
А вообще сколько собственников уже там купило дома - известно? или купили риэлтеры, а сейчас продать не могут.
и действительно ои трассы такой сильный шум. может поставить заградительный забор по трассе. где проходит поселок

нам говорили что газ подведут в апреле- мае, а торговый центр должен был построиться весной 2014г., и первая очередь это вы имеете ввиду тауны или коттеджи?

"Назад в будущее 5"? Нам в 2007 говорили в 2008-09

а воз и ныне там :-D и нет смысла туда влазить

ну сразу было понятно, есчо в прошлом году, да и место далеко не самое удачное! ;-)

просто рассказывают все в красках, возят, показывают, :-( а в итоге даже в документах не понятно какой долей своего жилища владеть будешь. поэтому будущим потенциальным покупателям внимательно читать документы на землю и все прочие чтоб потом не оказаться у разбитого корыта

Были там несколько раз никакого шума, тауны сдаваться будут осенью, а к коттеджам коммуникации только к концу года пустят. Расскажите про документы поподробнее что там не так?

http://www.e1.ru/business/realty/4452660.html вот у таких и подобных продавцов нужно досконально изучать права на землю и то какую долю вашего жилья будите иметь в собственности а так все действия по приобетению данной недвижимости только под пристальным изучением юрист иначе купите кота в мешке

Ну как там дела, продолжается стройка ?

Говорят ждут запуск коммуникаций..

Еще и их нет с 2006 года? Там сейчас такой аромат от птицефабрики... тауны то там нахрен кому? Таун в переводе жилье на окраине, а не жильье за 35-40 км. от Екб