Кто возвращал переплаченные проценты по ипотеке?
N
Natbin
Занимательно. Но выводы автора убивают... вам плохо, что у вас честный договор? Дожили.
b
budlya
Мне плохо, потому что огромная сумма процентов, выплаченных за 4 года, оказалась в рамках договора. В 2006 году мы про ипотеку ничего практически не знали, и разницы в платежах нам никто не объяснил и вариантов не предложили. Лично мое мнение на этот счет - услуга была предоставлена некачественно,
сделано все было для получения с нас как можно большей прибыли. Поэтому и плохо.
сделано все было для получения с нас как можно большей прибыли.
Ну а какой вариант Вам бы подошел? Если я (и Вы) берем в кредит крупную сумму-понятно ведь,что и %% за каждый месяц набежит прилично. Единственный способ их уменьшить-это увеличить аннуитет,чтобы сам долг гасился побыстрее. Или диф. платеж, но там тоже нагрузка на семейный бюджет поболе будет. Вы бы это потянули?
b
budlya
диф. платеж, но там тоже нагрузка на семейный бюджет поболе будет. Вы бы это потянули?
Мы бы потянули и, очень жаль, что никто не предложил нам вариантов!
T
Tetilala
Автор, прежде чем влезать в такие авантюры, нужно все просчитать, изучить вопрос со всех строн, а вы теперь переживаете
А вы как хотели, чтоб Вам все так просто безвозмездно, то есть дадом?
очень жаль, что никто не предложил нам вариантов
сделано
все было для получения с нас как можно большей прибыли
А вы как хотели, чтоб Вам все так просто безвозмездно, то есть дадом?
C
Chameleon4ik
[Сообщение удалено пользователем 20.07.2013 23:30]
То есть, если изначально рассчитать кредит на 4 года, то процентов клиент выплачивает на много меньше, чем если при равных других условиях, взять на 15 лет и погасить досрочно за 4 года!
Зависит оттого,когда и какими суммами будет производиться досрочное гашение.
на год и на 5 и
посмотрите сколько клиент выплачивает сумму процентов в первые месяца))
посмотрите сколько клиент выплачивает сумму процентов в первые месяца))
в самый первый месяц процентов он заплатит одинаково. а далее-по пятилетнему кредиту конечно будет меньше платить,т.к.из-за бОльшего аннуитета основной долг там быстрее гасится.
(нудным голосом-процеенты по размещееенныыымм среедстваам начисляяются банком ежеднеевно на остаатоок средств на счееетеее на начало операциоооонного дняяя и отражааааютсяяя в бух. учете не реже 1 раазааа в мееесяяяцц)
b
budlya
прежде чем влезать в такие авантюры, нужно все просчитать, изучить вопрос со всех строн, а вы теперь переживаете
Ну, очень мудрый совет, а главное оригинальный и вовремя!
А вы как хотели, чтоб Вам все так просто безвозмездно, то есть дадом?
Я бы хотела, чтоб мне предложили несколько вариантов. При дифф.платеже все совершенно не даром, но как-то получше в итоге выходит.
Я бы хотела, чтоб мне предложили несколько вариантов. При дифф.платеже все совершенно не даром, но как-то получше в итоге выходит
А кто вам мешал подать заявки в 20 банков? или узнать в каких банках дифф платежи и пойти туда кредить брать ?
Взрослые люди раз кредиты дают , а походить по банкам и узнать где условия лучше вы поленились взяли в первом попавшемся сами виноваты.
Так говорите будто вам насильно кредит впихнули да еще и обманули
[Сообщение изменено пользователем 29.10.2012 00:04]
b
budlya
А кто вам мешал подать заявки в 20 банков?
Читайте внимательней, я писала уже, что дело было в 2006 году, тогда не было 20 банков, предлагающих ипотечные кредиты.
будто вам
насильно кредит впихнули да еще и обманули
А про обман я уже писала, повторяться не хочу.
Читайте внимательней, я писала уже, что дело было в
2006 году, тогда не было 20 банков, предлагающих ипотечные кредиты.
2006 году, тогда не было 20 банков, предлагающих ипотечные кредиты.
Были разные банки и как минимум разные схемы погашения.
А про обман я уже писала, повторяться не хочу.
Что вы писали перечитал тему так и не увидел кто вас обманул, 2006 году в какой месяц вы покупали квартиру? до роста цен или когда цены начали расти?
b
budlya
Было несколько банков,да. Но, слово ипотека я услышала в 2005 году, тонкостей и нюансов не знала, и какие где вопросы задать - тоже. Единственное, что я тогда оговорила, что в договоре будет указано, что повысить ставку по данному договору банк не сможет. Больше ничего просто в голову не пришло.
Про обман я писала, что его не было, а была услуга, некачественная. Клиенту надо предлагать варианты, возможность выбирать условия, никто этого не сделал. Квартиру купили в феврале, цены росли уже с осени 2005 года, но мы успели еще до пика.
Что вы писали перечитал тему так и не увидел кто вас обманул, 2006 году в какой месяц вы покупали квартиру? до роста цен или когда цены начали расти?
Про обман я писала, что его не было, а была услуга, некачественная. Клиенту надо предлагать варианты, возможность выбирать условия, никто этого не сделал. Квартиру купили в феврале, цены росли уже с осени 2005 года, но мы успели еще до пика.
M
Mar$el
Клиенту надо предлагать варианты, возможность выбирать условия, никто этого не сделал
каждый сам кузнец как говорится.
задача банка- получить прибыль, а не сэконмить ваши деньги
B
Big-Boss
Клиенту надо предлагать варианты, возможность выбирать условия, никто этого не сделал.
Вот я как представил ипотечного специалиста в банке:
"У нас процентная ставка получается 13.5 годовых. Но вот через дорогу есть банк и там ставка будет 12%, поэтому идите лучше туда"
b
budlya
задача банка- получить прибыль, а не сэконмить ваши деньги
Не только, еще и клиента удержать, а по такому принципу, как вы говорите, только "хоум кредиты" работают.
Вот я
как представил ипотечного специалиста в банке:
Что-то у вас только на придурков воображения хватает. А предложить варианты среди своих продуктов банк не может?
а была услуга, некачественная.
Кто вам услугу оказывал? если банк то у банка принцип сделать максимально выгодно и получить максимальные проценты для себя.
Клиенту надо
предлагать варианты, возможность выбирать условия, никто этого не сделал.
Банк вам ничего и не обязан делать, вы пришли и попросили ипотеку вам предложили то что предложили.
Квартиру купили в феврале, цены росли уже с осени 2005
года, но мы успели еще до пика.
Насколько я помню цены расти бешенными темпами начали в середины 2006 года.
И я не понимаю ваше недовольство, вы не изучили вопрос пришли и взяли то что вам предложили, так тут полностью ваша вина , банк тут совершенно не причем, обычно когда берут кредиты иоптечные сначала консультируются в нескольких банках и выбирают то что подходит, а не так пришли в один банк и взяли то что дают.
А теперь представьте что ни каких ипотек вообще не существует, купили бы вы квартиру которая еще и через год выросла в цене в 2 раза.
B
Big-Boss
А предложить варианты среди своих продуктов банк не может?
Как правило... в 90% банках - продукт один ипотечный. Ну для каждого вида объекта - на вторичку один, на первичку, на землю и т.д.
b
budlya
А теперь представьте что ни каких ипотек вообще не существует, купили бы вы квартиру которая еще и через год выросла в цене в 2 раза.
Да что вы меня все за "советскую власть" агитируете? Я разве писала, что жалею, что вообще взяла ипотеку? Я говорю, что есть где-то чья-то вина? Я недовольна предоставленной мне услугой - имею право. Вы в чем меня убедить-то хотите?
B
Benzini
Я недовольна
а должны быть счастливы! и точка.
Д
Джян Бен Джян
В том что надо сначала думать , а потом делать.
Хотя опыт автора показывает, что даже "бездумные" действия практически удвоили капитал
b
budlya
В том что надо сначала думать , а потом делать.
Ну, вот еще один мудрый и, главное, оригинальный и своевременный совет!
Вы знаете, врядли очень умные и богатые люди зависают на подобных форумах, чтоб посоветоваться или чтоб жизни поучить кого-то. Так что мы с вами примерно в одной "весовой категории"
Подумайте, не лишнего ли вы тут сидите и взрослого, постороннего человека воспитываете? Подумайте, прежде чем отвечать.
b
budlya
что даже "бездумные" действия практически удвоили капитал
Вот почему-то все решили что я "бездумная" Почему - совершенно не понятно. Вы что все никогда ошибок не совершали? Всего знать и предусмотреть невозможно. Я после этого еще три квартиры купила, уже по более удачной схеме и условия выбирала уже со знанием дела.
Так что, кто за меня беспокоится - не волнуйтесь, я на своих ошибках учусь и на одни и те же грабли два раза не наступаю.
C
Cобственниk
Так что мы с вами примерно в одной "весовой категории"
Да нет, уважаемая, тут с Вами спорили (учили и т.п.) люди "съевшие собаку" на недвижимости :-D.
T
Tetilala
можно вернуть проценты
Еще не посчитала сколько, но точно - переплатили.
А мне вернут, не добровольно, так
через суд.
Автора понять можно так-то, он уже распланировал куда денежки выигранные в суде денет, а тут такой облом еще и умничают все
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.