Сталинка ли брежневка?
l
lowa
Надо переехать в другой район и нашлась квартира, все устраивает, только смущает что это "сталинка" из кирпича 1959 г. постройки. Сейчас живу в "брежневке" панельной 1973 г. постройки. Минус брежневки-что панель "не дышит", задыхаемся, особенно летом. А какие минусы могут быть в сталинке? кап.
ремонт недавно там был, только сколько еще простоят такие дома?
N
Netman
лет сто.
U
Uzanto
А какие минусы могут быть в сталинке?
только перекрытия,решается последним этажом
и как ваще такое можно сравнивать?
ладно хоть монолит не приплели
M
Mefi333
кап. ремонт недавно там был
Была замена всех труб?
сколько еще простоят такие дома
Скока хошь Плюсы и минусы сто раз обсуждались. Объем воздуха, дышать легко - это для меня главное Простор, летом прохладно, зимой тепло - при условии хороших окон. Проверьте - нет ли неприятных запахов, сырости - с этим ничо не сделаешь. Минусы - все кривое, ремонт выходит дорогой. Но это нормальное жилье, в него стоит вкладываться.
l
lowa
Была замена всех труб?
да, была.
Объем воздуха, дышать легко - это для меня главное
для меня тоже, хотелось бы именно в кирпичный дом переехать.
и как ваще такое можно сравнивать?
ладно хоть монолит не приплели
ладно хоть монолит не приплели
ну вот так, как дилетант сравниваю. брежневка поновее будет, но жилье это еще" того качества", а в сталинке пугает именно год постройки.
U
Uzanto
ну вот так, как дилетант сравниваю. брежневка поновее будет, но жилье это еще" того качества", а в сталинке пугает именно год постройки.
очень прискорбно осознавать,что качество домов падает,а всего лишь надо написать несколько красивых слов,"элит","спецпроект" и тд
l
lowa
только перекрытия,решается последним этажом
а как это проверить?
l
lowa
очень прискорбно осознавать,что качество домов падает,а всего лишь надо написать несколько красивых слов,"элит","спецпроект" и тд
это да, но кто " не от балды" покупает квартиры, то поймет, что элит всего лишь "замануха". Нужен именно кирпичный дом, нажилась в панельном, не хочу больше, а новостройки- настоящие кирпичные, если и есть, то берут сомнения в качестве строительства.
B
Big-Boss
Нужен именно кирпичный дом, нажилась в панельном, не хочу больше, а новостройки- настоящие кирпичные, если и есть, то берут сомнения в качестве строительства.
До 2002 хорошие кирпичные дома. Полностью кирпичные которые. Потом их тупо почти прекратили строить.
I
ISM
Минус брежневки-что панель "не дышит", задыхаемся
Это субъективный признак.
Масса кирпичного дома больше, поэтому остывает и нагревается он дольше. Больше никаких преимуществ.
M
Mar$el
не превращайте квартиру в пластмассовую мыльницу внутренней отделкой, и будет она "дышать".
сначала сделают натяжные потолки, пластиковые окна, резиновые обои, вонючие полы, а потом ....
сначала сделают натяжные потолки, пластиковые окна, резиновые обои, вонючие полы, а потом ....
l
lowa
Mar$el
а есть альтернатива?
F
FFE
а есть альтернатива?
на пол - дерево
на стены - бумагу/другие натуральные материалы
на потолок - гипс
S
Super Jet 100
а есть альтернатива?
Можно конечно Вам попробовать поискать кирпичный дом 90-х начала 2000х годов постройки. Там еще качество более-менее было. Но... цена будет уже совершенно другая. Если выбор брежневка-сталинка, тогда однозначно последнее. При условии, что с коммуникациями особых проблем нет, это будет хорошим вариантом жилья.
S
Super Jet 100
Ну не то чтобы совсем перестали строить. Однако их доля в настоящий момент составляет в новостройках Екатеринбурга не более 5%. В Москве около 10% и то это исключительно элитное жилье. Все что сейчас строится целиком из кирпича (несущие стены, наружние стены, кирпичные межквартирные перегородки) обычно это еще старые проекты, которые по различным причинам не были достроены своевременно.
Д
Джян Бен Джян
сначала сделают натяжные потолки, пластиковые окна, резиновые обои, вонючие полы,
Ну, натяжной потолок я бы оставил
Между нами - душно в квартире не от пластиковых окон и потолков ( я не беру во внимание действительно "дурнопахнущие" материалы) - душно при неправильно работающей вентиляции.
По сравнению с нормальной вентиляшкой удаление пара через ограждения настолько незначительно, что его можно даже не учитывать
l
lowa
на пол - дерево
на стены - бумагу/другие натуральные материалы
на стены - бумагу/другие натуральные материалы
ну это понятно, а гипс?- это штукатурка?
Можно конечно Вам попробовать поискать кирпичный дом 90-х начала
2000х годов постройки
выбирать ограничен- часть микрорайона, не нашла таких домов.
b
boe_rd.
стоит ли брать кв. в доме по ул. Кр. Партизан, д. 3 (3-шка 60/40/8) - тип перекрытий - смешанный (в с/у - бетон; в комнатах - дерево) КП - не проводился. эл. проводка менялась в 60-е года. пару лет назад были заменены стояки ГХВ, и крыша, косметический ремонт подъездов в этом году. планировка
квартиры - очень нравится, на этаже по две квартиры. Это "+".
"-" ремонту умотаться, состояние аховое (на потолке в зале и стенах есть трещины)
[Сообщение изменено пользователем 16.10.2012 14:33]
"-" ремонту умотаться, состояние аховое (на потолке в зале и стенах есть трещины)
[Сообщение изменено пользователем 16.10.2012 14:33]
b
boe_rd.
и ещё вариант на Куйбышева, д. 48/в - также дерево и т.д.
кроме этого какие минусы в данном доме.
(В доме по адресу Куйбышева 48-в из-за неосторожности при проведении сварочных работ произошёл пожар http://sowa-tv.ru/the-news/incidents/1012-10-09-06...
[Сообщение изменено пользователем 16.10.2012 15:28]
кроме этого какие минусы в данном доме.
(В доме по адресу Куйбышева 48-в из-за неосторожности при проведении сварочных работ произошёл пожар http://sowa-tv.ru/the-news/incidents/1012-10-09-06...
[Сообщение изменено пользователем 16.10.2012 15:28]
по ул. Кр. Партизан, д. 3
и ещё вариант на Куйбышева, д. 48/в
ну это вы сравнили, как говорил Борщ, МПХ с трамвайной ручкой. Эльмаш и центр, что может быть антагонистичнее?
Ни за что не поехал бы жить на Эльмаш, пусть даже квартира была бы на порядок лучше. Слишком уж много южных гостей, наркологии, маргинализированных элементов, в том числе тех, кто промышляет столь почтенных промыслом, как сдача стеклотары. Это я еще про охранников и таксистов не упомянул))) А они все там)))
b
boe_rd.
Роман Владимирович?
ограничен бюджетом. по этому и разброс.
[Сообщение изменено пользователем 16.10.2012 17:59]
ограничен бюджетом. по этому и разброс.
[Сообщение изменено пользователем 16.10.2012 17:59]
A
ArturЗ
в сталинке заменены только стояки? а разводка в подвале, а коммуникации к дому? Их кто менял...? В сталинках перекрытия деревянные, гдае гарантия что они 100 лет простоят? Электрика та-же в подъезде... лифтовая шахта небось сеточкой? Так что это еще большой вопрос - что лучше... Да и на брежневку
градостроители покушаться не будут ближайшее время, а на месте сталинки вполне может быть запроектирован какой нибудь новый небоскреб...
Д
Джян Бен Джян
Да и на брежневку градостроители покушаться не будут ближайшее время, а на месте сталинки вполне может быть запроектирован какой нибудь новый небоскреб...
"Запроектировать" высотку можно на месте ЛЮБОГО дома.Вопрос стоимости
I
ISM
а разводка в подвале, а коммуникации к дому? Их кто менял...?
Это постоянно меняют
l
lowa
В сталинках перекрытия деревянные
не знала. Как-то страшно звучит, а где именно деревянные?
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.