полнометражки растут хуже рынка, почему?
M
MrGan
Угу. Пластиковые окна, пол ламинатиком прикрыть, дверки из прессованной бумаги, китайский кафель положить, ну и прочее, по мелочи.
Перепланировка в эти деньги уже не влезет. А кухня-то 6 метров, и что творится с санузлами - на фото не показано. Скорее всего трубы и сантехника - под замену.
В общем, "для себя" - я бы ценник на ремонт вдвое поднял, ну или придется делать все своими руками.
... Еще большой вопрос что с электрикой. Не пришлось бы проводку менять. Хотя это не сильно дорого.
[Сообщение изменено пользователем 08.03.2013 22:16]
G
Ghella
"Облицованные пенопласты" - это типа как "Атомстройкомплекс" строит? Или какие? Приведите, пожалуйста, пример такой новостройки в Екате, чтоб знать где не покупать
Цитата:
От пользователя:љIIIoko
(Ильича, фестивальная, кр. партизан
Всё это в топпку сразу добро. Ни к чему.
От пользователя:љIIIoko
(Ильича, фестивальная, кр. партизан
Всё это в топпку сразу добро. Ни к чему.
А можно узнать, почему Фестивальная в топку?
интересует дом ?7
I
IIIoko
Да, но корпус "Г" самый молодой 50года, лиственница и дом крепкий
S
SERGUS
посмотреть бы где-нибудь статистику как вели себя полнометражки в кризис. Сильно ли падали/росли в цене?
как вели себя полнометражки в кризис
Если брать нормальные варианты, не дрова.
Почти также, как и хрущи. Снижение было о-очень незначительное и быстро вернулось на исходные. Некоторые квартиры простояли спад без снижения и потом продались. Правда, были отдельные варианты, которые отдавали с большим дисконтом. Однако их не купили тогда. Купили позже и дороже.
Одна из квартир, которую смотрел (3-ка, 67м2) в 10 году выставлялась за 3,9, потом к 11 году упала до 3,4, мне ее летом 11го отдавали уже за 3,1 еще и с торгом... В итоге купили в начале 12го за 3,8 (я разговаривал с бывшей хозяйкой).
Две ПМ квартиры в доме, где я в итоге купил, висели с 2009 года без снижения до продажи в 11м (тогда к концу года смели вообще все приличное).
S
SERGUS
Если брать нормальные варианты, не дрова.
Почти также, как и хрущи. Снижение было о-очень незначительное и быстро вернулось на исходные. Некоторые квартиры простояли спад без снижения и потом продались. Правда, были отдельные варианты, которые отдавали с большим дисконтом. Однако их не купили тогда. Купили позже и дороже.
Одна из квартир, которую смотрел (3-ка, 67м2) в 10 году выставлялась за 3,9, потом к 11 году упала до 3,4, мне ее летом 11го отдавали уже за 3,1 еще и с торгом... В итоге купили в начале 12го за 3,8 (я разговаривал с бывшей хозяйкой).
Две ПМ квартиры в доме, где я в итоге купил, висели с 2009 года без снижения до продажи в 11м (тогда к концу года смели вообще все приличное).
Почти также, как и хрущи. Снижение было о-очень незначительное и быстро вернулось на исходные. Некоторые квартиры простояли спад без снижения и потом продались. Правда, были отдельные варианты, которые отдавали с большим дисконтом. Однако их не купили тогда. Купили позже и дороже.
Одна из квартир, которую смотрел (3-ка, 67м2) в 10 году выставлялась за 3,9, потом к 11 году упала до 3,4, мне ее летом 11го отдавали уже за 3,1 еще и с торгом... В итоге купили в начале 12го за 3,8 (я разговаривал с бывшей хозяйкой).
Две ПМ квартиры в доме, где я в итоге купил, висели с 2009 года без снижения до продажи в 11м (тогда к концу года смели вообще все приличное).
Очень интересная инфа. Это еще наверное из-за расположения в центре?
http://upn.ru/realty_eburg_flat_sale_info/27045-22...
а здесь тоже перекрытия деревянные ?
а здесь тоже перекрытия деревянные ?
Это еще наверное из-за расположения в центре?
Да, это центр. Наверно, это тоже влияло. Про уралмаш-эльмаш-химмаш... не скажу, не отслеживал.
A
Antоnn
http://upn.ru/realty_eburg_flat_sale_info/27045-22...
а здесь тоже перекрытия деревянные ?
а здесь тоже перекрытия деревянные ?
Конечно. Но это не главный недостаток этого дома.
A
Antоnn
а какой главный ?
Месторасположение. Со всеми вытекающими.
G
Gаmlet
А можно узнать, почему Фестивальная в топку?
интересует дом ?7
интересует дом ?7
http://66000026-01.ural66.ru/user_files/File/prilo...
Дерево там, кроме подвального перекрытия.
Дерево там, кроме подвального перекрытия.
Так объясните, чем это такой грандиозный минус?
Если перекрытия в идеальном состоянии, то думаю ни чего страшного
А с ж/б перекрытиями на Уралмаше вообще есть полнометражки?
А с ж/б перекрытиями на Уралмаше вообще есть полнометражки?
Конечно, и много. Серия одинаковых домов по Машинке, 20,24,28,32, Донбасская, 32, 34, Черниговский,3, Суворовский, 11, 15, 17, 19, Культуры, 5, 9, 15, 19, Хмелева, 10, 18, Орджоникидзе, 4, 4-А, 6 - в них 100% ЖБ, и очень удобные планировки. 1к 36/19/9, 2к 56/33/9, 3к 72/52/9 (плюс-минус 1-2 м). Потом поздние полнометражки на Машинке, 10, 12, Дружбы, 4, 6, ну и другие...
[Сообщение изменено пользователем 18.03.2013 17:26]
Ну, что, господа и редкие в теме дамы - сегодня и я ополнометражилась(по аналогии - с обетонилась).
Довольна!
Довольна!
G
Gаmlet
Так объясните, чем это такой грандиозный минус?
Если перекрытия в идеальном состоянии, то думаю ни чего страшного
Если перекрытия в идеальном состоянии, то думаю ни чего страшного
1. идеальное состояние кто подтвердил?
2. пожар если случится - писец может прийти всему стояку.
3. потоп- дранка+штукатурка на потолке... все это дело отваливается огромными пластами.
4. заморочиться на нормальный (цпс) пол практически нереально
5. банкам (в случае продажи ипотечникам) такой объект весьма малоинтересен или вообще не интересен.
6. жизнь насекомых и мелких грызынов в межэтажных перекрытиях.
А вот плюсов я к сожалению (кроме лучшей по сравнению с ЖБ шумоизоляции) я не вижу.
Д
Джян Бен Джян
Довольна!
Подробности в студию (можно в ЛС)
ЗЫ. Поздравляю!
Подробности в студию (можно в ЛС)
Подробности не буду писать, остался тот же любимый р-он ОДО, двушка 60 метров с капитальным ремонтом, с кухней 11 метров - так, коротко. Выполнить все требования к полнометражной квартире, предъявляемые мною - не удалось). Но большинство - совпали, после чего и сделала остановку в поисках.
Сейчас с дизайнером мудрствуем над интерьером, планируя незначительные изменения с учетом наших требований к удобству, красоте, комфорту.
я ополнометражилась
О поздравляю !
двушка 60 метров
и при этом
с кухней 11
метров
здорово.
это итоги глобальной перепланировки я полагаю ?
[Сообщение изменено пользователем 19.03.2013 10:30]
это итоги глобальной перепланировки я полагаю ?
Никакой перепланировки, ни одного сантиметра не изменено.
О поздравляю !
Спасибо!)
A
----Aлекс
остался тот же любимый р-он ОДО, двушка 60 метров с капитальным ремонтом, с кухней 11 метров - так, коротко. Выполнить все требования к полнометражной квартире, предъявляемые мною - не удалось). Но большинство - совпали, после чего и сделала
остановку в поисках.
Марина, поздравляю!
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.