Черный список застройщиков
Устраивает почти всех. Иначе бы она не работала. Будте другое время - будет другая система. И тоже будет почти всех устраивать, но снова будут крики о несправедливости, взятках и т.п.
Справедливое замечание, хоть и банальное.
N
Netman 
16:04, 29.03.2006
У меня другие могут быть "претензии" к администрации - очень невнятная градостроительная политика, почти полное отсутствие архитектурного вкуса (или желания иметь в городе хорошие здания), неудовлеторительная работа по созданию мест отдыха (новых парков, площадок и т.п.), отсутствие реконструкции
"старого города" и т.п. Т.е. именно то, за что администрация и должна отвечать.
P
PSN20
16:09, 29.03.2006
А вы привыкайте. Данное состояние устраивает почти всех. Иначе было бы все по другому. Будет другое время - будет другая система. И тоже будет почти всех устраивать, но снова будут крики о невнятной градостроительной политике, и почти полном отсутствии архитектурного вкуса и т.д. и т.п.
И вообще не это главное.
И вообще не это главное.
N
Netman
16:11, 29.03.2006
Есть одно большое-пребольшое НО: мой вопрос то не денежный (т.е. виртуальный), а очень осязаемый - уродские здания УЖЕ построены и попробуй их теперь снеси. Хорошо хоть плохо строят, может сами упадут лет через 10-15.
P
PSN20
16:17, 29.03.2006
а какие уродские здания у нас есть ?
N
Niк 
16:22, 29.03.2006
Не согласен. Если бы была прозрачная система, плюс была бы чёткая градостроительная политика у государства и шла бы поддержка не только со стороны спроса, то в строй вводилось бы в разы больше метров, и стоимость их была бы более адекватной.
N
Netman
16:25, 29.03.2006
то в строй вводилось бы в разы больше метров, и стоимость их была бы более адекватной.
Ничего подобного. На этом рынке (при текущем сетапе)нет зависимости между спросом, предложением, объемами строительства и ценами. Кроме одной - цены должны расти всегда, иначе пирамиде конец.
N
Netman
16:30, 29.03.2006
а какие уродские здания у нас есть ?
проще поставить по-другому вопрос - какие неуродские.
Кстати, то что у нас в администрации - это цветочки. Ягодки как это и можно понять - в Москве, кому интересно можно почитать форум:
http://archi.ru/forum/viewtopic.php?t=136&start=15...
N
Niк
17:22, 29.03.2006
На этом рынке (при текущем сетапе)нет зависимости между спросом, предложением, объемами строительства и ценами. Кроме одной - цены должны расти всегда, иначе пирамиде конец.
Не согласен. Пирамида должна расти не за счёт повышения цены, а за счёт увеличения объёма.
N
Netman
17:29, 29.03.2006
Если цена не будет расти - покупать не будут, будет стагнация. Никакие объемы не спасут. Постоянный ценовой прессинг - самая лучшая мера по стимулированию спроса, который в нормальном состоянии всегда намного ниже предложения на РН.
N
Niк
17:32, 29.03.2006
Если цена не будет расти - покупать не будут, будет стагнация. Никакие объемы не спасут. Постоянный ценовой прессинг - самая лучшая мера по стимулированию спроса, который в нормальном состоянии всегда намного ниже предложения на РН.
Спорная точка зрения. Постоянное повышение цены скоро приведет к исчерпанию платежеспособного спроса. Нужна вторая ботаника по нормальной цене, когда люди будут покупать квартиры не как средство спекуляции, а для того чтобы жить.
N
Netman
17:35, 29.03.2006
к исчерпанию платежеспособного спроса
Давно уже исчерпан. Покупают на кредитные деньги.
N
Niк
17:38, 29.03.2006
Давно уже исчерпан. Покупают на кредитные деньги.
Ничего не напоминает? Япония конца 80-х. И чем это всё кончилось.
K
Konstantin_I
03:26, 30.03.2006
- все суды калеман у администрации выиграл - но этого недостаточно, чтобы преодолеть административные барьеры!
Не все.
Вот теперь всё наше!!! Руки прочь!!! (ЧАМ и КРИ)
Это еще не страшно, вот в области вообще нет никаких положений, регламентов там мэр что хотит, то и делает.
высокие цены на жилье это целенаправленная работа нашей городской администрации
И так во всей стране! Все страна полная му...ов людоедов мэров. Эту тупую отмазку очень любит повторять для оправданий мегаэкономист Греф, который скоро угробит всю программу "жилище".
Теперь добавим сюда непроизводственные расходы застройщиков.
25-30% отчислений в различные бюджетные и внебюджетные фонды, 5-10% объемов площадей от сдаваемого жилья, пусть 10-15% взятки господам чиновникам, 20-25% отчисления на снос и отселение жителей с земельных участков(что должна по закону делать администрация города). напоминаю это только прикидки
ориентировочные.
Больная фантазия нет такого в нашем городе. Смотрите тему выше, неужели здесь никто не строил хоть один объект в Ебурге?
D
Diagnost
09:50, 30.03.2006
сколько же тогда реально стоит у нас сейчас кв.м. жилья? в обычной новостройке без претензий
A
AdSb
11:07, 30.03.2006
Кажется ушли от темы.
А у меня 2 вопроса для обобщения:
- Зачем был составлен "черный список"?
1. Для рекламы компаний из белого списка и вытеснения "черных" застройщиков
2. Для просвещения дольщиков, куда нести свои деньги и где покупать квартиру или офис?
- И кто прежде всего виноват в высокой стоимости жилья?
1. Застройщики
2. ЧАМ
3. Тунгусов
4. Крицкий
5. Дольщики
6. др.
Ваши мнения, спасибо
А у меня 2 вопроса для обобщения:
- Зачем был составлен "черный список"?
1. Для рекламы компаний из белого списка и вытеснения "черных" застройщиков
2. Для просвещения дольщиков, куда нести свои деньги и где покупать квартиру или офис?
- И кто прежде всего виноват в высокой стоимости жилья?
1. Застройщики
2. ЧАМ
3. Тунгусов
4. Крицкий
5. Дольщики
6. др.
Ваши мнения, спасибо
N
Netman
11:31, 30.03.2006
И кто прежде всего виноват в высокой стоимости жилья?
никто.
A
AdSb
22:06, 02.04.2006
1. Мое мнение, что данная акция носила явный рекламный ход для белого списка (кстати это совпало с активной рекламной компанией по городу АСК - ну конечно, случайно)!
2. Вина за высокие цены в городе лежит, конечно, прежде всего на мэре, как угодно, но именно этот человек ставит точку. Хотя , конечно, по рассказам, руководит всей этой кампанией тунгусов.
Кстати, пошли слухи, что ситуацией в нашем городе, в том числе, историей с черным списком, заинтересовалась генпрокуратура(такое себе не позволяли местные власти нигде больше по стране).
Еще компании из черного списка пытаються пригласить "момент истины" и "человек и закон", чтобы вся страна увидела беспредел в нашем городе.Посмотрим, что получится...
2. Вина за высокие цены в городе лежит, конечно, прежде всего на мэре, как угодно, но именно этот человек ставит точку. Хотя , конечно, по рассказам, руководит всей этой кампанией тунгусов.
Кстати, пошли слухи, что ситуацией в нашем городе, в том числе, историей с черным списком, заинтересовалась генпрокуратура(такое себе не позволяли местные власти нигде больше по стране).
Еще компании из черного списка пытаються пригласить "момент истины" и "человек и закон", чтобы вся страна увидела беспредел в нашем городе.Посмотрим, что получится...
U
1975
22:56, 02.04.2006
Чего и следовало ожидать... Странные люди.
Т
_Таня 
01:17, 03.04.2006
данная акция носила явный рекламный ход для белого списка
интересно кто из наших будет помогать французам застраивать краснолесье. "лучшая" пятерка?
R
RealEst
09:12, 03.04.2006
кто из наших будет помогать французам застраивать краснолесье
А что там французы уже строят? Кто туда французов пустит...? Французы - проектировщики. В лучшем случае Буиг заведут на отдельные коммерческие объекты.
14:41, 03.04.2006
А где Уралстрой-1 ? Где Инграс )? Да понятно все с этими списками )) Нас администрация совсем за идиотов держит )!
D
Dinozavrik
15:05, 03.04.2006
Пора Нетмана отмазывать)
Нетман не виноват!!! Он заблуждается просто!!! Генпрокуратура Вперед!!!
Нетман не виноват!!! Он заблуждается просто!!! Генпрокуратура Вперед!!!
b
bansai
16:39, 03.04.2006
А где Уралстрой-1
A чего с Уралстроем-то? Они вроде ни в чем плохом замечены не были..
М
Миша
16:51, 03.04.2006
Они вроде ни в чем плохом замечены не были..
Если не считать задержек на два-три года и неважного качества строительства, то в остальном, в общем, все нормально, ну скажем, также, как у всех...
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.