Застройщик ARCTIC GROUP, г. Арамиль, п. Большой Исток.

выкладывайте сканы доков, фотки обектов показывающих их "готовность", придомовую территорию и т.д. и т.п. побольше шума нужно ...

ВСЕМ здравствуйте, последняя новость по Истоку!!! Многоликая Ирина Васильевна раздала квитанции за коммуналку жильцам А-блока.

И что....?Может я просто не в теме?

квитанции за коммуналку дали и что дома на баланс поставили на Истоке? что то непонятно

Васильев за счет жильцов покрывает затраты за несданное строение. Типа- сдали 3 этажа из четырех, четвертый позже.... Вообщем сами законы пишем и сами их изменяем. В договоре написано: Покупатель обязан в течение месяца после регистрации собственности заключить договор с УК и оплатить коммуналку. По закону- пока Застройщик не ввел в эсплуатацию здание, расходы по его содержанию - его головная боль....

Да, и еще госархитектура не принимает здание по-этажно... Господа, пострадавшие от произвола, прошу, не усугубляйте свое положение: не оплачивайте квитанции за коммуналку до вступление в права собственника, не подписывайте договор с УК "Арктик-групп", нет доверия к этой компании, да и тарифы у нее очень завышены. Потому как если 51% вступит в отношения с ними, остальные тоже втухнут. Это в перспективе, конечно, что дом сдадут в эксплуатациию, очень на это расчитываю, хотя ремонт остановили.
Завтра постараюсь зарегистрировать заявление у Васильева, если все буде в порядке, отчитаюсь

3.2.3. В случае, если продавец передаст покупателю в фактическое пользование квартиру до заключения основного договора купли-продажи, покупатель обязан нести все расходы по содержанию квартиры, в том числе расходы по коммунальным платежам, по оплате эксплуатационных услуг, в том числе мест общего пользования и т. п. с момента подписания Акта приемки-передачи квартиры (включая передачу квартиры для проведения отделочных работ), вне зависимости от наличия или отсутствия у покупателя зарегистрированного права собственности на квартиру.
Кто в курсе поймет, что это. Простите, жильцы в "А" блоке уже пол-года там живут.

Они договора на коленке перепечатывают постоянно каждый раз новые и сами не помнят уже что у кого написано. Я заключал в ноябре прошлого года на исток. У меня в договоре нет ни этого пункта, ни про 5,10% штраф.

Согласна, может и так, не могу с Вами спорить, так как Вашего договора не видела, можно попросить его скан? Хотя бы на почту. А то опять выходит, что слова. Простите, конечно, за недоверие, но пока как то так выходит.

А у этого дома и нет четвертого этажа! Есть "мансардный"!!!

Да пожалуйста, в пн вышлю. Только как скан проверите? В фотошопе же могу нарисовать.

Если Вы уже сейчас об этом говорите, то это, простите, на определенные мысли наводит. Но Вы все-равно присылайте, если не трудно, очень интересно просто. Ну или могу предложить, раз уж мы соседи, то давайте лично знакомиться. Вы, кстати, с какого этажа??

С четвертого. Только все дела уже коллекторам передал. Все сроки передачи уже давно вышли :-)

[Сообщение изменено пользователем 23.11.2012 22:20]

Оп-па... что ж молчали, опытом не поделитесь?

Я их методов не знаю, результата пока нет. Но у них хоть свой шкурный интерес есть, ну и опыта, наверное, побольше моего.

Эт Вы по какому документу взыскиваете? По суду или по соглашению?

По претензии на невыполнении договора. В суд только подал.

Всем привет! Сегодня звонила на М-Сибиряка. Евгения пообещала скинуть на электронку доки по Патрушам: на строительство многоквартирного дома и на подключение коммуникаций

Ох, простите, на Исток там таких нет случайно? Не в курсе?

Не спрашивала, попробуйте сами....

Интересует вопрос, готова ли администрация пойти до конца и получать решение суда о сносе? Кто разговаривал с ними? Там у главы и архитектора желание есть просто отстегать Васильева или валить, несмотря на дольщиков?

А Интересно, кто-нибудь из "Октябрьского" есть еще, кроме нас?
Квартиру нам построили, задержали правда "сдачу" (передачу ключей) на пол года. У нас на руках есть предварительный договор купли-продажи, но не нашли там сроков подписания основного договора (Кто-нибудь знает сколько вообще может быть действителен такой "предварительный договор"?) Земля под домом ИЖС (на Васильеве). Живем, документов в собственность пока нет. Прокуратура подала иск на снос давным-давно по нескольким домам, администрация свидетелем у них проходит, но Васильев на суд не ходит, и ничего с этими домами решить не могут пока, дом заселен полностью, все сделали ремонт, с прошлого года все живут. Администрации, я так поняла, когда ходила, с разгневанными жильцами связываться не очень хочется, если сносить решат и там и сами откровенно говорят, что не знают, чем дело закончится и чья возьмет, в "Молодежном" хоть не заселился никто еще, а тут живут уже давно. В соседнем с нами доме люди уже 2 года без документов живут фактически.

Там еще репортаж был, что дома из пенопласта, - да, так и есть, у них один дом из пенопласта (розовый), а если у нас внутри мин. вата, не горит ведь она и лестница металлическая, не деревянная как в первом доме: есть ли какой то шанс, чтобы приняли по дачной амнистии?

[Сообщение изменено пользователем 25.11.2012 03:26]

Нам почему-то к договору приложили разрешение на строительство не нашего дома, а соседнего. Мы это заметили и спросили, почему так? Сказали, что типа участков несколько и будут объединять в один и когда объединят, то выдадут общее разрешение на строительство с нашим домом, но естественно, ничего им не разрешили объединять и фактически мы живем на земле ИЖС без разрешения на строительство, но по дачной амнистии можно ведь как-то узаконить или "дохлый номер"?

В суботту была в отделе продаж в Арамиле.Сказали, что разрешение на строительсво многоквартирника будет 5 декабря. Я,правда, спрашивала по Патрушам, поскольку купила там. Потом на стройку ездила, рабочие работают. Положение серьезное: надо жильцам объединяться: и помогать застройщику получать все документы, чтобы не остаться на улице и без денег. Можно, конечно, слушать Еремеева и других "заинтересованных" лиц- но мы, купившие квартиры, от этого не выиграем....