Дачный поселок "Мельница"- уникальная кабала.

у нас принято с одного домовладения - 5300 руб , хоть коттедж хоть блок-секция .
объяснение - у нас таун - 240 м кв и коттедж тоже есть 240
в тауне живут 4 человека и в коттедже живут те же 4 , в тауне есть 3 машины , а в коттедже например всего 2 . Поэтому общее собрание решило - брать с домовладения фиксированную сумму , таунхасники были против , но их было меньше . Но тем не менее 3 год цена одинаковая

Изучил полностью данную тему, а также тему, которая посвящена поселку Крылья. Застройщик я так понимаю один и тот же.

Есть очень актуальный для меня вопрос к застройщику поселка, и всем знающим касаемо вопросов проектирования и развития нашего региона.
В конце темы про Крылья есть фрагмент карты с планом строительства дороги
http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=96...
которая проходит прямо по территории поселка.
Соответствует ли она действительности, если да, то ведет ли застройщик, либо управляющая компания (не знаю кто главнее) переговоры о ее переносе. Смогут ли у меня изъять через какой-то время участок?

Добрый день. :-)
Купили участок в ДП Мельница.
Искали именно ТАКОЙ проект, где центральная артезианская вода, где подведен газ и электро. И очень рады, что нашли.
И скважину не нада, т.к. с ней определенные проблемы существуют (пример ДП Крылия - набурили соседи скважины, кто ниже, кто глубже, и из-за разница глубины начело уходить "зеркало" у соседей :weep: ... гемор, однако ...), и ряд других проблем, не буду о них говорить.
А в случае с Мельницей- меня все устраивает ( по крайней мере пока).
Мы хотим там дом построить что бы жить и жизнью наслаждаться, а не решать рыд проблем комунального толка. Пусть их решает Управляющая Компания!!! готова башлять ежемесячно, пусть они и работают. А мы приезжать будем и отдыхать ! :super:
По поводу поливать газоны и т.д. ...нуу ... водичку мне кажется можно собрать. Варианты - дождевая с крыши и в накопитель, не большой колодец и насосная станция, и т.д. .... :cool:
Эхххх быстрее бы весна пришла, :beach: ...
Кстати, кто знает, в КП там дороги зимой (сейчас) кто ни будь чистит?

О ДА! Респект! :hi:
.... Правда, так хочется, что бы Уборщица что-то там мыла, а не .... а не мы воевали с соседкими сабаками, гусями и кто-там еще может навалить поутрянке под ворота .......
Знаете, меня устраивают правила, которые прописаны в договоре, и я их подписала и обязуюсь выполнять, разумеется того же ожидаю и от Управляющей Компании.

[Сообщение изменено пользователем 05.02.2012 12:28]

[Сообщение изменено пользователем 05.02.2012 12:32]

В России к сожалению очень много прожектов, но где вы видели что дороги строят? Что построено за последние 15 лет? Рельеф местности Бобровский-Поварня имеет перепад высот порядка 100 м. - это миллиардные затраты по строительству дороги. И зачем строить дорогу сквозь п. Бобровский и 4 дачно-коттеджных поселка, которым нужно возмещать миллиард?

Дороги чистят, мы уже плиты завозим, ждать в сезон 2-3 мес. неохота :-)

и то верно.

:-D :-D :-D
И что же вы этой водичкой побрызгаете?

Нууу .... то же газон например ...... или машину помыть ..... или .. ну я незнаю что!, но не это важно, а то, что можно ведь рассмотреть разные варианты Добычи технической воды, не нарушая соглашение с Управляющей компанией. :-)
И потом, возможно будет вариант получения Технической воды и в рамках уже заложенного водопровода.

[Сообщение изменено пользователем 07.02.2012 17:58]

В наше малоснежное уральское лето, дождевой водичкой не то что побрызгать - болото легко можно сделать...

PS. Тоже подумываю о покупке там участка. Изучаю риски. :-)

PPS. Тут уже задавали этот вопрос, но ответа от УК так и не было. Сколько количественно (в кВт) газа и электричества заложено на участок?

Почем они?

Ну офсайт декларирует в зависимости от места 64-68 тыс.р. за сотку.

Поизучал сайт внимательней и нашел, что по электричеству запланировано 10-15 кВт на участок.

По газу вопрос актуален.

Тоже думаю приобрести, сравниваю с "Усадьбой" в М.Истоке. Tам стоимость 55 000 руб за сотку (в стоимость входят дороги в щебне b общее ограждение коттеджного поселка) электричество до участка 42 000 руб. за 10 соток. Участок находиться у кромки хвойного леса. Что посоветуете?

про "Усадьбу" и Средуралстрой все ужасы тут:
http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=133&i=33386...

Да ничего ужасного, так всякие чудаки на букву "м" сплетни собирают, у меня там знакомый дом построил уже зарегистрировал право собственности, дороги сделаны электричество проводиться что еще надо? А что там с застройщиком твориться причем здесь я?

http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=133&i=49645...

http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=133&i=49645...

Это для чего?

Тоже смотрел "Усадьбу" и когда-то с Лукачами по работе пересекался, думал они в Америке давно, а похоже только собираются... передумал участок там покупать

:-D

Место там не плохое и цена очень привлекательна, да и обязательств застройщик на себя берет не много, то что взял, выполнил. А что потом дальше будет, и кто куда уедет мне все равно. Самое главное в данном случае, заплатить деньги за уже выполненные работы, а на остальные работы если застройщик сдуеться, можно найти с десяток других.

[Сообщение изменено пользователем 18.02.2012 14:13]

[Сообщение изменено пользователем 18.02.2012 14:59]

Это Реактивная? И в эту сторону тоже смотрю :-) Как я понял там есть участки между Реактивной и Тюм.трактом и между Реактивной и ж.д. (т.е. справа и слева от Реактивной). Ценник там одинаковый?

А с газом что там (разговаривал с агентом по недвижимости, хочется другую версию выслушать)?

Точка подключения у самого коттеджного поселка, в стоимость не входит. Начнут заниматься весной.

[Сообщение изменено пользователем 18.02.2012 19:56]

я не понял что тут обсуждается???? мельница или какой то другой посёлок?

Сравниваем. Что можете сказать в пользу Мельницы?

[Сообщение изменено пользователем 19.02.2012 00:01]

что я могу сказать кроме того что есть у них на сайте? Я сам подумываю купить участочек в мельнице , смущает только то что могут не построиться большинсво купленных участков, половина народа разобрали участки просто под продажу когда уже цена будет от 100 за сотку

когда будет 100 за сотку, хлеб будет стоить 15 000р за булку.