"Общие вопросы по сдаче-поиску жилья внаём, информация о недобросовестных фирмах".

Лично я выставляю такие условия для того, чтобы арендатор соблюдал условия договора о сроке. Таким образом, отсеиваются те, кто планирует пожить месяц-другой, а врёт, что долгосрочно. Есть такие, которые постоянно ищут более "выгодные" варианты, кочуя из адреса в адрес. Только мне такой геморрой не нужен - хочу, чтобы люди отвечали за свои слова.


Тут, я поняла, особого смысла подавать объявление нет, в большей части здесь тусуются те, кто кочет снять ниже или значительно ниже рынка, и даже на агента при этом им денег жаль.

говорят в мск уже подняли аренду на 15% и это не считая подорожавшей комуналки, а еще только август. Что будет у нас так же или чутка меньше

так давно многие поступают собственники


и не посылают лесом с такими запросами?


тут уже всем понятно только ангажированные е1 одни агенты сидят

+100000

мою квартиру приходили смотреть несколько семей.........через агентов...... и все говорили что цена адекватная..... а тут писали , что ОЧЕНЬ дорого..... типа ипотеку можно оплатить такой суммой...... если можно дак платите за свое жилье ипотеку..... зачем снимать у других за "дорого".

вывод: жилье от 20 т. и выше люди снимают в основном через агентов......

Некоторые возмущаются, другие удивляются, третьи платят.
Я просто иного способа не знаю пока, как реально обеспечить обязательство по сроку - бросовую цену в расчёт не берём.


Может, и не одни - я не знаю. Но большинство явно неадекватной цены хотят по своим хотелкам.


Да.



Мне тоже так писали, а уж минусов сколько понаставили :-D

вывод один меньше 20 тысяч нет вариантов реальных, и то это не центр.

Подскажите , никто не обращался в агенство в Дирижабле?

+ много
сдаю уже год свою 2-ку в центре, постоянно перехватывают агенты недобросовестные, пишут о том, чего в квартире и близко нет, путают этаж и т.д.
в сентябре снова буду сдавать, вот как избежать попадания в базы???

:-)
1. не подавать объявление вот здесь http://www.e1.ru/business/realty/ а также в других подобных сервисах)
2. писать в личку предложение заинтересованным) показывать им фото ))) если заинтересовывает людей, то показывать и договор заключать)

ну и да, для подобных сделок подключать отдельно сим карту, которую после сдачи жилья тут же доставать и в карман ложить)))

ага, я тоже сразу же уточняла цену и состояние квартиры.
так как люди по объявлениям, которые выставили агенты звонили с неточной инфой. Спрашивали о супер ремонте при цене 15 тыс за двушку......

загляните сюда)
http://www.e1.ru/business/realty/search.php?s_obj_...
как может сдаваться комната за 5-7 тыс, в 2к квартире, при стоимости аренды такой квартиры 2к 20-25 тыс.?)))

инфо агенства совсем потеряли голову :ultra:

Никак не избежать.


С такими советами сдадите ниже рынка. Вам это нужно?


А ведь люди верят :-D
Потом приходят на реальный вариант и нос отворачивают. ;-)

И как застраховаться от таких арендаторов? Людям пенсионного возраста вообще сложно. Вот и приходится обращаться к молодым родственникам за помощью быть посредником и оценить будущих соседей на момент подписания договора. Жалею, что не "экстросенс". :weep:

берите залог и никаких экстрасенсорных способностей не надо, недобросовестные арендаторы автоматически отпадут.

если у людей нет финансовой подушки безопасности в несколько месячных платежей по аренде - значит они в любом случае задержат оплату, никому ведь не надо объяснять что непредвиденные траты у нас на каждом шагу.
Так что людям, планирующим свою жизнь не на один месяц, не сложно будет заплатить залог в размере месячной оплаты аренды.

Писала уже, что если у арендаторов желающих снять на долгий срок, нет ничего своего, то 100% тоже что-то не так. Могут съехать с квартиры в любое время.

а вот вы скажите как знающий человек, вот как быть если людям надо жить а денег в обрез? На улице оставаться что ли, если только кое как наскребли на месяц аренды?

Умерить свои запросы.
Вместо квартиры снимать комнату, вместо комнаты - койко-место

я вот сдаю свою 1к квартирку, у меня снимают ее за 20, но на залог денег не хватило и я пошел на встречу согласился на 10 тысяч вместо 20 залога.
Но и то 10 я получил частями за 3 месяца. Скажите стояло ли так делать? Сдаю армянской паре с ребенком, не торгаши, не корчма держатели просто роботяги.
Скажите рискую ли я пойдя на такие лояльные условия для арендаторов?

[Сообщение изменено пользователем 26.08.2012 14:28]

Хочу предупредить арендодателей и нанимателей, в городе орудует мошенница!

Наткнулся на сайт http://cn-info.ru
Кто нить в курсе лохотрон или нет..

деньги когда берут : ДО заселения или ПОСЛЕ? :-D
Позвоните и спросите ;-)

Дело в то что они смс присылают с вариантами.

Это непринципиально - как они до Вас доводят информацию :-)
Как Вы с ними расплачиваетесь: за информацию или только после заселения?

Контора предлагает приехать в офис и посмотреть варианты на месте.Но есть возможность после заселения оплату им сделать,вроде так сказали..

Это значит на месте нахождения "вариантов"..А в "конторе" Вы что увидите?

"Вроде" :-D То есть Вы вроде и не спрашивали?

сегодня заключил-таки договор этот, будь он неладен. Отдал две тысячи советских. Ну не в деньгах суть. Девочка, пока я ездил домой за деньгами после работы, выписала мне четыре адреса с телефонами, дабы я вечером прошелся и посмотрел вожделенные комнаты. Первый адрес. Встречу назначила на 20.00 с предварительным звонком. Я позвонил, но приятный голос ответил, что сегодня со смотринами борода, но согласилась встретиться завтра в любое время. Пойдет. Второй адрес. Трубку не берут. Борода. Третий и четвертый адреса (в списке записаны первым и последним) с одним телефоном, но разными именами. Звоню - сбрасывают. Борода. До кучи пришла смс еще с десятком контактов, но после прозвона ответ получил от трех и то! комнаты сдают девочкам. А я, черт побери, мальчик! Остальные номера не берутся или выключены. Вот теперь сижу и думаю - комнату надо, договор заключен, вариантов нет, что делать. Заранее прошу прощения, если нарушил какие-либо правила. Интересуют мнению знающих и соображающих.

:-D
Вы что верите чтоле в смс счастье?
могу поспорить с вами на ваши 2000 совейских, что вы не снимете с помощью ихних СМСровным счетом ничего.
Срочно!! Пока еще не поздно бегите с утра и требуйте свои деньги обратно.