"Общие вопросы по сдаче-поиску жилья внаём, информация о недобросовестных фирмах".

Почему же это не наводит на размышления, что за низкую цену никто с шикарным ремонтом сдавать не будет?
Я прям удивляюсь: люди хотят за 5 -6тыс. комнату с евроремонтом и нормальной мебелью, да и ещё комм.услуги включены...
Вы посчитайте сами. Купила я комнату, допустим, за 1 млн. + ремонт сделала - 50тыс., как минимум(не евро, самый простецкий)+ мебели тысяч на 50-100(простой). Мои расходы составляют 1,1-1,2 руб.
Если я б положила эти деньги в банк под 10% годовых(это без капитализаций), я б получила 110-120 тыс. руб. за год, то есть в месяц чистыми 9,17-10тыс.рублей. Плюс коммуналка(1,5 тыс. зимой, 0,7тыс.летом).
Итого, выходит, что я должна просить с квартирантов 10,67-11,5тыс. за такую комнату в зимний период(а зима у нас длится с середины сентября по середину мая).
Всё, что ниже, -это благотворительность.

Порылась сегодня в прессе и вот что пишут, просто жесть
:-( 26 июня 2012, 11:54
Арендодатели повышают цены в ожидании роста тарифов ЖКХ 1 июля повышаются тарифы на услуги ЖКХ: отопление, водоснабжение и водоотведение подорожают до 6%, электричество на 6,2%, газ на 15%. Арендодатели паникуют или спешат воспользоваться ситуацией. Квартиросъёмщики в шоке. Плата за квартиру растёт вопреки всякой логике. Говорит Елена, снимающая квартиру:
?Мой ежемесячный платёж составляет 27 тысяч рублей и с июля месяца хозяева мне добавили ещё 3 тысячи. Причем во время разговора с ними я поняла, что люди, действительно, очень сильно боятся ? это практически паника - того, что будет двукратное повышение расценок за коммунальные услуги, и предпочитают перестраховаться, и на опережение поднять цену, чтобы в любом случае не остаться в накладе. Дело в том, что я живу в этой квартире уже несколько лет, и невзирая даже на это повышение, мне неудобно сейчас принимать решение о переезде, и поэтому я согласилась. Я вынуждена платить эту сумму, которую они хотя так как заню что мне не найти дешевле и лучше в данном районе да и поиски будут стоить нервов и оплаты агентам тех же денег.

Автор:љMonya_ml (Отправить письмо)љљљ(ЛС) љ
Дата:љљљ06 Авг 2012 20:29

кто сталкивался с агентством недвижимости "home service"? что можете о нем рассказать? нормальное агентство?

Ребят, подскажите хороших риелторов, не лохотронов..уж очень нужно

неправду вы говорите. если вы положите деньги в банк, то это лишь частично покроет наш российский уровень инфляции. а если вложите их в квартиру, то инфляция не страшна, т.к. недвижимость тоже дорожает, а соответственно это 10-15%, плюс деньги, которые вы получаете с аренды. ну вот как-то так.

единым центром заселения

Цены в Москве:
в июне:
от 28 900 рублей - однокомнатные
от 37 900 рублей - двухкомнатные
от 44 600 рублей - трехкомнатные

в мае:
от 30 000 рублей - однокомнатные
от 38 500 рублей - двухкомнатные
от 46 100 рублей - трехкомнатные

сейчас пожалуйста тоже самое для екб

люди утверждают, что можно за 10 тыс. найти однуху в центре :-D и они верят в это))))

Кстати, как вариант защиты от агентов: собственник берет за первый месяц на 25-30% дороже. Сработает? Собственник сам размещает объявление и доп.плата идет ему, а не агенту. И съёмщику дешевле: 30%, а не
50%. А агенту не будет смысла тогда копировать такое объявление.

Оба, типа, с собственником общаются. Ну и кому верить?

Кстати, как вариант защиты от агентов: собственник берет за первый месяц на 25-30% дороже. Сработает? Собственник сам размещает объявление и доп.плата идет ему, а не агенту. И съёмщику дешевле: 30%, а не 50%. А агенту не будет смысла тогда копировать такое объявление.

с чем это связано когджа собственник выставляет такие условия?