Акт приёмки-передачи квартиры от застройщика.

На что необходимо обратить внимание при передаче квартиры по акту от застройщика? Поделитесь опытом!!!

Общее состояние, качество выполненных работ, укомплектованность санитарно-техническим оборудованием, недоделки...

Птициед... вот про недоделки можно подробнее??

Ну, окна должны быть в наличии, все стёкла, шпингалеты, обои не должны отклеиваться, ну и т.д. Можно, ещё за кривизну стен-потолков порулиться, но здесь, уже, надо ГОСТы поднимать.

щас, научишь на свою голову :-) Как кривизну стен определять будете ? Мож, клиента на приемку под градусом приводить ? И смотреть на стены искоса ...

Не на свою, на их голову! :-) С нас-то что? Как с гуся вода. Где сядешь, там и слезешь! :-)

[Сообщение изменено пользователем 27.10.2004 22:30]

[Сообщение удалено пользователем 27.10.2004 23:54]

Обязательно нужно проверить все окна и двери, на стенах и потолках отсутствие трещин (бывает и такое). У окон проверить петли, стекла (были моменты когда у пластикого окна выпадала фрамуга, или из-за неправильной установки окна при проведении ремонтных работ в соседних квартирах лопалось и вылетало стекло). Особое внимание уделите балкону/лоджии, особенно если они уже застеклены (там бывают щели величиной в один кирпич :-) ). Сантехнику нужно проверить, на стадии сдачи дома её устанавливают и проверяют подачей воды, бывают аварии и немного затапливает. Иногда эту сантехнику попросту воруют. Крепление батарей и их защитных кожухов. Ручки на дверях и окнах желательно чтобы были одного типа и цвета :-). В принципе это основные проблемы при сдаче квартир. Кстати после сдачи необходимо сразу же поменять входную дверь или замок, если дверь хорошая (так вашим или соседским ключом можно открыть чуть не половину квартир)

Меня как раз это интересует... т.к. обои уже мне самой клеить... И сантехнику ставить...
Что с большой линейкой идти и прикладывать? Если она метровая какой по ГОСТу максимальный зазор?
Стяжку на полах уровнем проверять?

Чет мне пто самой переделывать за дополнительные бабки не хочется...
с Прорабом рулится??

Зачем рулиться? Не подписывать Акт да и все. Время подписания Акта это звездный час получателя квартиры.

Покупателя!!
Так то да...:-)
Но я ж понимаю, что прорабу надо все энто дело сдать, желательно с меньшими переделками, а мне надо как раз наоборот, как можно меньше потом доделок за свой счет..., т.е. как можно за счет застройщика, и крайний тут прораб.:-)