ищется сталинка(центр и около)

Руки прочь от моего любимого дома :-D Он идеален! Причем я не шучу, его достоинства перевешивают недостатки. А недостаток один, перекрытия, говорят. Мне лично от них ни жарко ни холодно. В данный момент делаем капитальный ремонт. Долго боялась ковырять стены, боялась кривых поверхностей и пресловутой дранки. Так вот, я ее не нашла! Стены кирпич, перегородки некоторые - из дерева. Тупо в три слоя доски. Нашли пока одну такую стенку к соседям, зашили гипсокартоном. Все, что не нравится из перегородок - сносим и делаем заново из гипсокартона. Кирпичные штукатурим, оказалось - не так уж и криво. Короче, мысль простая - внутри квартиры можно все сделать по своему вкусу, а если расположение дома не устраивает, то ничо не сделать. Так что я выбирала в свое время спокойный зеленый район, близость к центру, но не толкотню и вонь, вид из окон, приличный двор и соседей. И еще для меня важно, чтобы в доме не пахло. Вот не знаю, чем пахнет в старых, и кстати, не в очень старых домах, но заходишь в подъезд и фуууу, уныло :-( А у нас этого нет.

да там у вас медвежий угол, общаги, улица вишневая одна только что стоит + бараки на гагарина и т.п. а цены как в центре. не, не вариант.

Бараки и общаги и в центре есть. Да что я собсна развыступалась? Форум наверное для профи, они тут свои объекты толкают, а я про любовь к своему дому, дурында :-) Я правда по человечески рекомендую Мира 42, не по риелторски. Может как стареющий квадрат он и теряет инвест - привлекательность, но жить мне в нем очень душевно :-)

да не врите уже а?
во-первых я видела справку из ЖКО.
во-вторых там сейчас на первом и третьем этажах ремонты-спрашивали-смотрели.
в-третьих вы там были вообще в этом доме? зайдите посмотрите для расширения кругозора.

вы то же про Первомайскую 76 говорили. по справке-вранье ваше (для ипотеки брали-ж/б перекрытия).

годы постройки кстати 56-58 у этих домов.

аа. еще в Московской 8 стены между квартирами из кирпича воть))) и трубы поменяны во всем доме. и у этих домов парк рядом.

кстати по Первомайской 76 и Тимирязева. трешки там не очень только по той причине что комнаты смежные 2 и на одну сторону есть что тоже не айс.

Замечу: ничо не продаю и не покупаю в этих домах. нравятся просто.

[Сообщение изменено пользователем 04.10.2011 13:37]

и при трех квартирах на площадке тоже такое бывает.

какой наивный чукотский девушк. во-первых нет такой справки, во вторых бумажка - одно, а метод простукивания потолка - другое. на московской 8 - деревянные перекрытия в комнатах, это 100 %.

ну ты не в теме абсолютно ! при 3 квартирах бывает только квартира на 2 стороны ! а полностью двусторонняя квартира - это совсем другое. но тебе это пока не понять. расти.

например где ?

ну научите меня что такое полностью двусторонняя квартира дооо. абсолютно аналогичная той которую вы же тут и приводили по плану находится как раз в доме на Московской 8 гыгыгы.
я там еще про капремонт написала а не только про бумажку.

хватит ВРАТЬ Нетман! сколько дурачков вы тут обманули говоря что жилье будет падать? может хватит? :cool:

и этта ты мне не тычь! да :cool:

Заверяю с 100 % вероятностью следующее:
Первые два подъезда Первомайской 76, которые выходят на Тимирязева имеют ж/б перекрытия, остальные деревянные!!! Во втором подъезде живет старичок, бывший прораб стройки данного дома. При том в первом со стороны Тимирязева подъезде (c ж/б который) зимой валит мощная струя пара, как в бане. Звонил в управляющую, сказали что не может быть, бойлер полностью исправен и вообще он новый.

Забыл сказать, пар валит из подвала через решетку и далее в подъезд, как в цеху котельной

тож не факт. в жко нам дали справку что та часть которая выходит на Первомайскую точно с ж/б, электрики которые в 2009г. проводили там проводку подтвердили что нифига там не дерево. болеене знаю ничего.
есть кстати очевидные и подтвержденные варианты-например на Ленина 5 и Ленина-Восточная (кроме части на Восточную (?) точно дерево это все знают и с этим никто не спорит. и в квартирах которые я смотрела это видно.

такие большие дома как перв 76 строились очень трудно и долго, например на моск.2 тоже в первых чуть не полутора подъездах - 100 % деревянные перекрытия, в остальных - в комнатах жб, в коридорах дерево и т.п.

чисто жб перекрытия только с 59 года пошли.

в жко нет такой инфы, вас надули. вот прораб точно знает, а жко - тут вообще не при делах.

Мира,42 берите и не думайте. Он может и не идеален, но твердую четверку заслуживает.

почему? я не к тому, что Мира, 42 "плохо" или "хорошо" - но аргументы хотелось бы. пригодятся будущим потомкам :-)

дорого там очень, переоценен дом.

ничо что в обслуживающей организации есть паспорт дома? видели вообще что то подобное? там схемы всякие коммуникации, из чего чего сделано и тыпы.
во-вторых-прораб, старичок-может оказаться таким же сказочником как и вы. как и электрики впрочем))))
но если автора интересут объект он вполне может не только простукивать потолки, но и сходить в обслуживающую организацию и посмотреть этот самый паспорт дома (за что-нибудь )))))
единственная проблема-часто бывает что на старые дома что-нибудь из доков утрачено, но опять же почти у всех старых домов что то менялось-можно там же уточнять кто руководил например заменой стояков-если чел до сих пор работает можно найти.

Здрвствуйте, посмотрите квартиру на Шейкмана 136, это 16-этажка, центр, около Зеленой рощи. полностью готова к проживанию , с мебелью и с ремонтом. Она есть не Е1.

дык, вроде, сталинка ищется).

В личке посмотрите.

Прошла еще неделька. Ничего путнего на продажу из ПМ не появилось :-( На ГЧ, думаю, я не отважусь-таки.

Возникла пара квартир на Мира, 36. Пока не смотрел. Однако дом снаружи производит мрачное впечатление :-D наверно и жизнь там похожая... Хотя место мне нравится. От малышева близко, однако, как ни странно, слышно не сильно.

Для разнообразия посмотрел пару хрущей в районе начала мира. Мило, но тесно. Только если купить 1 под 1 и сделать 2 уровня. :-)

Замечательная идея! И люк прорезать шириной в 1 метр..Одна загвоздка - плиты перекрытия..То есть либо одну полностью перерезать ( и нехай в воздухе один конец висит - русским не привыкать, правда?) либо от двух , но по половине ( и плевать , ведь на них (полу обрезанные плиты) ничего ставиться не будет..)
А вместо двух однушек купить двушку религия не позволяет- ибо в двух однушках в два раза больше кухонь и санузлов :-D