Апартаменты в Екатеринбурге, есть ли перспективы?

Атом начал строить "Гагарина" (на Е1 новость висит). Вот захотелось побольше узнать о формате данного жилья и его перспективах.

В википедии по апартаментам скудные данные. Насколько я понял, это что то типа квартир-студий с некоторым комплексом гостиничных услуг. По "гагарину" инфы ещё меньше.

Интересно как оформляется право собственности, какие услуги предлагаются. Особенно интересно что там в гагарине будет. У атома есть сайт с полноценной рекламой гагарина?

то есть дом типа тихвин....со своей инфраструктурой.прачка....рецепшн и прочие блага для избраных! ;-)

да кстати..дарово ..давненько не видно было! ;-)

где такая новость....интерестно цена за метр.....в тихвине есть пустые хаты...в аквамарине есть..на никонова есть....как они хотят реализовывать "гагарина".....вот очень интерестно?

То есть Гагарин это Тихвин для бедных? ;-)
Я так понял, что у них будут малюсенькие студии с ценой квадрата "40 на входе". Сколько "на выходе" фиг знает, но судя по светлоречке 50 то точно будет (если не 60).
Вот новость:
http://www.e1.ru/news/spool/news_id-353515.html

Меня прельстило вот это:
"- функциональные эргономичные планировки квартир-студий;
- полноценный пакет услуг для жителей апартаментов: служба консьержа, круглосуточная охрана, комплекс бытовых услуг, клининговая служба, общие досуговые зоны и многое другое;"

А ещё вот это:
"Инвестиционную привлекательность нового проекта компания "Атомстройкомплекс" планирует повысить не только за счет качества жилья и продуманной инфраструктуры комплекса, но и за счет благоустройства близлежащего района."


Мне кажется это не плохой формат для отселения повзрослевших отпрысков. ;-)
Да и иногородним арендаторам наверно интересно будет (особенно одиноким мужикам). :-D


ЗЫ: Не реклама. Просто сам интересуюсь на перспективу. ;-)

Привет героин! :hi:

:lol:
ога..пипец у нас вот вот зубки полезут.....отсыпаюсь заранее при каждой возможности..хоть на минутку ..хоть на 5! :-D

Молодец!
Реально тебе завидую белой завистью. ;-)

ЗЫ: Автобус то семейный купил уже? :-D

вот скопировал с текста новости.....

Крупнейший строительный холдинг города решил всерьез взяться за обустройство Орджоникидзевского района. Уже в следующем году в районе улиц Стачек-Фронтовых бригад, рядом со стадионом и парком появится первый жилой дом в формате апартаментов


блин ну не нравится мне уралмаш..или эльмаш...не суть.....может потому и недорого выходит...ибо райончик то так......на любителя.
А по теме пентхаус я бы там приобрёл по цене от 40 за квадрат....эх 2 уровня да на последних этажах...ляпота! :super:

Но думаю врят ли цена на пентхаус будет там в пределах разумного!

в наших реалиях лучший автобус это жип семиместный....вот и приглядываю себе потихоничку подходящий агрегат! ;-)

[Сообщение удалено пользователем 27.07.2011 18:14]

Я вот тоже интересуюсь. Пока не понятно что из этого выйдет.
Гипотетичечно рассуждаю, интересуюсь:
Будет ли расти вместе с рынком?
Место расположение неайс, место застройки также. Если АСК (или ктонить еще) будет развивать место (застраивать далее) а место там еще есть, то может и взлетит. ???
Такой формат жилья может превратиться в ньюобщага и свинарник - хозяев проживающих там может быть мало, а квартирующимся на порядок и чистоту в подъезде(во дворе) насрать. Может такое быть?
С опытом первопрестольной ознакомился из тырнета, там это крутое жилье для неменее крутых людей. Но на Эльмаше :confused:

ну пробный шар в виде "Молодежного" на ткачей не взлетел.... хотя он в самый кризис пришелся, так что не показатель

Обычная рекламная ловушка, пока не будет сложившегося рынка подобных домов с историей и опытом, всё будет по Черномырдину -"как всегда". Но как рекламный ход, привлекает новизной предложения, какой нибудь мечтатель купится.

выскажу свое предположение...
"Апартаменты" - это не только рекламный ход, но скорее всего обусловленный некоторыми ограничениями в разрешительных документах (на строительство).
апартаменты - это не ничто иное, как гостиница коридорного типа. И скорее всего участок, на котором будет строиться объект, выделен не под жилое многоэтажное строительство (в обычном понимании этого словосочетания).

P.S. это рассуждения вслух, с документами не знакома по этому проекту

[Сообщение изменено пользователем 30.08.2011 14:37]

Тоже интересует дом на Стачек. Звонил, сказали:
- что разрешение на строительство получено именно под гостиничный комплекс
- прописку получить будет нельзя, даже временную регистрацию
- помещения будут иметь статус нежилого
- на нежилые помещения нельзя получить налоговый вычет.

Цена 40 т.р. конечно очень хорошая, да и место устраивает рядом с парком и будущим торговым центром, но вышеперечисленные ограничения останавливают. Очень жаль....

Это вообще не проблема, к тому же отменят её через пару лет.


Чем это грозит? У меня дача тоже статус нежилого, но от этого ни горячо ни холодно.


Мы с женой это право уже использовали, так что тоже побарабану.


Вот это больше всего смущает. Как интересно будет выглядеть свидетельство ФРС? ;-) Дольками что ли нарежут? :-(


ЗЫ: Если бы была студия метров 25 по цене 40 с выделением в натуре (не доля) я бы взял. ;-)

так и сделают.

Офисное здание тоже долями от общей площади продают? Или все же отдельными объектами? ;-)

Аппартаменты в Екатеринбурге конечно есть. Но перспектив новых уже имхо нет.

это будут доли, (как незаконные, но хорошо нашумевшие на Урамаше трехэтажные домишки), но тут все законно. Так-то 42 т.р. за квадрат за примерно 45 метров, предложение очень вкусное.
но доля в нежилом помещении - вот и получилась такой ценник.

этаж

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

1-ая квартира

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Нежилое не смущает, смущает доля. ;-)
Почему нельзя выделить в натуре? Что этому мешает? :confused:

Трёхэтажные на Уралмаше это ИЖС, а потому кроме как долями никак не нарезать.
Рекламируемые же апартаменты это не ИЖС, а нежилое. Выделяется в натуре легко. С какого угара решили долями продавать? :confused:
Доля = крест на объекте.

[Сообщение изменено пользователем 17.10.2011 17:31]

Кто- нить купил там квартиру?
Был в Атоме, сказали что приобретено 10% площадей, один собственник весь 6-ой этаж купил! 8(

Под мини-гостиницу что ли?


ЗЫ: Раз этаж выделили в натуре, значит нифига не долями продают. ;-)