Коттеджный поселок "Чистые Росы"

1. категория земли - земли населенных пунктов (адрес, прописка);
2. вид разреш. использования земли - дачное хояйство
и 65т.р. за сотку, 12км. Тюменского тракта.
я "не великий специалист" в этих всех назначениях земельных, но поняла, что лучше чем с/х земли, то брать - насел. пункты; дачное хоз-во и ИЖС - объяснили, что разница: ИЖС - выше налоги, дачное хох-во - дом не более 3-х эт.
хотелось бы услышать совет знающих людей :super: , есть смысл покупать зем. участок для себя и за свои "скромно заработанные" средства?!? ;-)
нет возможности покупать зем. уч-ки у соб-ков - цены от 1,5млн и выше... :weep:




[Сообщение изменено модератором 20.10.2014 16:14]

А как же участок в "хваленом Шувакише" ?

от 1,5млн.
шувакиш - это городская прописка, а "Росы" область!

месяц назад там было хорошо вспаханное поле
там железка рядом - а они на сайте про какую-то тишину пишут, как обычно
доки на газ позабавили http://bel-ros.ru/dokumenty/gaz/
также как и сброс канальи по генплану на территорию существующих коллективных садов, вот садоводы то не знают, надо их обрадовать :-D
земля - поселений, да, но на картах росреестра межевания пока не видно
больше всего настораживает, что офис у них в проклятом месте - в "Харбине" у цирка

[Сообщение изменено пользователем 22.06.2011 13:48]

мда....
а может у кого есть хорошие риелторы по земле?!? ведь столько нюансов всяких, все не возможно учесть, если ты не "спец" :-(

я как-то общался с их манагером по продажам и он мне рассказал что они будут ставить гагогенераторы и электроэнергию сами вырабатывать, меня что это как-то настораживает так-то отнюдь не все так просто с вырабатыванием э/э

И что? "область" - это типа плюс?
Или Шувакиш был "свой участок" , а Росы - продажа? ;-)

Дело в том что у кого нет газа - отапливают электричеством, причем легко даже с помощью солнечных батарей и ветряков ... Где совсем мало солнца - используют энергию рек. Где совсем ничего нет - энергию человеческого тела. Главное что бы горожанам нравилось, ибо бывалым деревенским впаривать бесполезно. :-D

это вы про турцию?

Про Российские поселки. никто же не вдается сколько ватт добывает ветряк на урале :-D нисколько

Поможет не риэлтор, а здравый смысл.
Нет построенной или, хотя бы, достраивающейся инфраструктуры - считайте что нет объекта. И все.

Весьма качественный, я бы даже выразился, патентованный бред.

если уж газогенераторы ставить, то надо быть последовательным - делать центральное отопление поселка, иначе куча энергии в трубу вылетать будет.
ну и местечковая когенерация с учетом капитальных вложений и подтягивания цен на газ к мировым - не самый дешевый способ добычи электроэнергии.
там еще санитарная зона от трубы должна быть, много трудностей, короче
по электричеству, кстати техусловия - только 400 кВт на период строительства, да и то не поселку, а какому-то посреднику
по воде - обложка отчета "по поиску подземных вод" - не очень информативна
в общем, где ни копни - с сетями неадекват

А как же участок в "хваленом Шувакише" ?


я кажется писала уже выше (см. внимательнее) ... "нет возможности покупать зем. уч-ки в шувакише у соб-ков - цены от 1,5млн и выше... "
+ шувакиша - это город (3км от ДМБ №9), городская прописка..
- шувакиша - зем.уч-ки от 1,5млн....до 4млн 8(
+ область - уч-ки дешевле, не надо ничего сносить (халупы прежних хозяев)... и т.д.
- область - далековато
кажется тут должно быть все понятно и без комментов :cool:

[Сообщение изменено пользователем 23.06.2011 07:15]

[Сообщение удалено пользователем 26.06.2011 18:31]

Дак тут и копать дальше не стоит.. Очередной мертвый поселок (судя по сказочным наногазогенераторам-не надо бытовыми путать). Пересвет по дороге тоже ни о чем..эл-ва мало, газа нет, общего забора не будет.... Из + только близкий погост.

[Сообщение удалено пользователем 25.08.2011 11:00]

Этой бумажкой можно подтереться. У геологов есть такая поговорка: "Отрицательный результат - тоже результат". Короче поиски воды могли показать и её отсутствие в нужном количестве. :-D

ЗЫ: Легитимной бумажкой является протокол ТКЗ (территориальная комиссия по запасам). Сейчас её переименовали вроде в Уральский филиал ГКЗ. В протоколе должна быть фраза типа "запасы воды в количестве ... по скважинам ... утверждены на срок ... лет для хозяйственно-питьевого водоснабжения посёлка ...". ;-)

зачем ездить, нате
http://wikimapia.org/#lat=56.7259144&lon=60.928416...
имеющий глаза да увидит, ногастый вы наш
там аж три ветки железки, на насыпи, так что съездите посмотрите
750 000 рублей дарю на развитие поселка :-D
да, кстати, покупателям - любителям авиации небезынтересно будет узнать, что неподалеку от поля находится "дальний приводной радио маяк" аэропорта Кольцово
http://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9A%D1%83%D1%80%D1...
в двух словах - при проходе над ДПРМ на посадку самолет летит на высоте около 200 метров
ну а через дорогу от поля героическая часть ПВО, откуда сбили U-2 с Пауэрсом на борту

ну да, вы это садоводам расскажете, если построите
хоть бы по делу что написали, про КПД газогенераторов там, или про вхлам убитую дорогу от Косулино до в/ч, или про то в каком году каналья заработает,
да самое простое - скан странички с выводом водоискателей
лично мне интересно - зачем поле вспахали этой весной? по мокрой пашне ведь ходить неудобно

потрескивающее здание цирка, недостроенная телебашня, недостроенная гостиница, в самом здании загнувшийся ресторанный бизнес и недолго поживший там "налогонеплатильщик" арбатпрестиж http://www.compromat.ru/page_22104.htm
это все конечно нелепая череда случайностей
экскурс в историю
http://dkvartal.ru/ekb/magazines/dk-ekb/2004/n28/p...
ну а в целом от здания есть польза, оно отметилось в хорошем фильме "Макаров"
http://www.1723.ru/analis/makarov-2.htm
способ быстро продать поле сейчас только один - на свои построить всю инфраструктуру, потом продавать, крылья вон удачно крутанулись на небольшом участке, хотя с газом еще буксуют, но они применили тактическую хитрость - детскую площадку соорудили, многие на это купились

[Сообщение изменено пользователем 27.06.2011 04:16]

я один вижу тут очередного ....

вместо тоо чтобы орать и обижаться
выложите сюда сканы документов и сразу всё будет видно .

Ути пусик, обиделся :-)

Крабса? с его родовыми поселениями сектантов http://ural-sloboda.vidicor.ru/


+1, но можно еще секту как у Крабса замутить ... и название имхо подходящее :-)
Как в Москве делают: секта - "поселок дельтапланеристов"..
А тут можно проще- "адепты газогенерации", или
"поселок "снегоходчиков-квадроциклистов" . они и дома то не бывают, им главное баня и место снегоход поставить ;-) Поэтому с газом можно потянуть пятилетку

[Сообщение изменено пользователем 27.06.2011 10:30]

мне очень сложно во всяких тонкостях разбираться, т.к. не мое, не для женщины всякие там разрешения, ТУ :-) , вот и решила тут спросить.
теперь поняла, что одной мне уж точно не справиться, нужны знающие и хорошо разбирающиеся во всем этом люди ;-)



пожалуй так и сделаю. спасибо большое! :-)

чего-то он совсем связь с реальностью потерял
50 тыс./сотка без сетей в лесу торгует :-D
такими темпами, как у него дела идут, и его правнуки жилья не дождутся
он, кстати, раньше жил в Прохладном, рядом с этой белоросной поляной


генераторов, если верить временному разрешению - две штуки, по 0,75 МВт каждый, стало быть, на минимуме мощности избытки электроэнергии все равно будут, придется обратно в провода запихивать, если МРСК согласится
ну а тут уже надо курить 36-ФЗ от 23.03.2003, статью 6 для начала - там не все так просто
в целом, почему бы и нет, если есть мохнатая лапа в МРСК и толпа любителей пожить и отдохнуть рядом с электростанцией
когенерацию они не собираются использовать, судя по всему, будут греть атмосферу, страна-то богатая у нас

главное спросите когда поселковые водопровод и канализация заработают