сколько стоят услуги риэлтора при продаже недвижимости

Поподробнее можно о механизме "проверки"?
Детектива нанимает , запрос в "органы"? ;-)

таких сведений я вам не скажу (потому что это уже работа нотариуса, а не моя)....но он обязан проверить наличие родственников, а как это можете спросить у него

Порадовало..
Как в примере про наследников из Грузии нотариус бы проверил?
Максимум :" Кроме Вас наследники есть? Нет , мамой клянусь!"

- Риэлторская фирма не несет (если это не оговорено особо) ответственности за противоправные или противоречащие достигнутым договоренностям действия сторон по договорам (например, мошенничество) и ошибки в деятельности третьих лиц, не являющихся сторонами по сделке (сотрудников государственных учреждений, нотариусов и т.д.)

Нотариус-это третье лицо!!!!

То есть в приведенном примере в случае отрицательного результата АН НЕ понесло бы ответственности? ;-)

Это не чего не значащая фраза.

Как в договоре прописано возмещения убытков понесенных заказчиком, в чем бы они не выражались, связанные с ненадлежащим выполнением исполнителем своих обязательств?

оно было полностью на стороне покупателя, как в том случае, и защищало их права на недвижимость полностью в суде...бесплатно

откройте сайт УПН и найдите типовые договоры...и прочтите, как и каким образом.... ;-)

Уходите от ответа!

Приведите сами как прописано в договоре вашей конторы.

я не работаю в агенстве...я юрист

:-D :-D :-D :-D :-D

все еще зубки на месте??? ;-) ;-) ;-) :lol: :lol: :lol:

Тут надо разделять две ситуации. Первая, квартира проверена АН и признана "не рискованной". Если АН ошиблось, то здесь есть "ненадлежащее исполнение обязательств". И вторая ситуация, квартира проверена и АН выявлены "проблемы" или существенные риски (не 100%-ные) возникновения "проблем". Но если покупателю "скидка" затмила разум и он не слушает риелтора, кто несет ответственность за принятие окончательного решения? :-D

Да, я так и думала, что, где-то, тысяч в 80, мне это выйдет.... Жалко таких денег на риелтора... а без него боюсь проколоться((( Выбор не из легких.

Пожалуйста формулировку из договора о ответственности исполнителя.

если вы не риелтор, то не надо накидывать пуха и так 100 раз уже обмусолено про этот балласт именуемый в народе "риелтором", где 8 из 10 абсолютные алчные паразиты :-D препятствующие здоровым социально-коммерческим процессам :ultra:

[Сообщение изменено пользователем 24.06.2011 23:44]

да. ему нужен задаток ;-) но ведь жулики-агенты (или агентессы - слово-то какое :-D) на это не идут.

угу, только перед клиентом ваше ан отвечает лишь суммой 70-100 (ну или сколько вы там за свой нелегкий труд берете).

а вы 5 лямов хотите что ли???????? :lol: :lol: :lol: :lol:

плохо станет :cool: :cool: :cool: :cool:

Вот вам и вся ответственность риэлторов за свои дела.
Деньги хотят брать за не понятно что, а ответственность не несут ни какой!!!

Так за что им платить?

Не платите никто не заставляет.
Милион раз тут эта тема поднималась стоит только поискать.
Деньги платят за знания , информацию, за время.


А какой вы ответсвенности хотите?

никто и никогда и никакими способами (что бы не писали и чем бы не заверяли) квартиру на вторичном рынке досконально не проверит на юридическую чистоту - это факт.....ни агентства, ни юристы, ни милиция.....никто....и это факт

и есть примеры таких квартир в нашем городе....
на вид очень милый мужчинка - совладелец квартиры на вторичке (психический со справочкой) лежал на лечении в хабаровске.....как вы такую инфу узнаете? сделка уже оспорима и недействительна ....и опекуна нет у такого дяденьки и документики он сам побежал подписывать...

хорошо, жена случайно обронила фразу - муж в это время в квартире не жил... и никто не обратил внимание на эту фразу - ни риэлтор продавца, ни риэлтор покупателя, ни покупатели.....будьте внимательны и бдительны

в связи с чем, всю ответственность при приобретении темненькой :-) квартиры несет покупатель.....и суды не помогут....деньги и нервы утеряны :weep: бегзрамотность и невнимательность - ура!!!!!!!!!!! мошенники процветают..

P.S. эту квартиру купили, но через неделю снова начали продавать уже новые владельцы...попали, называется

то есть Вы хотите сказать, что в случае признания судом сделки, проведенной через АН, недействительной-страховая выплатит стоимость неудачно приобретенной квартиры? Это Вам в УПН сказали? "Твоя" на луне что ли живет?( простите за тон- НО РЕАЛЬНО СМЕШНО)

что значит совладелец? второй собственник? или просто как муж собственницы квартиры? опекуном может быть жена если они в браке...

[Сообщение изменено пользователем 27.06.2011 19:20]