Дайте совет по ведению бизнеса(аренда жилья)

Самое простое, как определить цену аренды - это взять примерную рыночную стоимость данного объекта на данный период времени и вычесть 1%. Вот это и будет = цене аренды. Ку плюсом. В зависимости от колебаний рынка корректировать цену аренды не реже, чем раз в квартал.

тут нашла объявление http://nedvizhimost.slando.e-burg.ru/ekaterinburg/..., звоню.
Квартиру сдали еще месяц назад, будет типа другой вариант скоро не хуже но за 60 000+ ку 5-7 тыс рублей. как думаете реально или вранье что так будет?
http://nedvizhimost.slando.e-burg.ru/ekaterinburg/...

[Сообщение изменено пользователем 28.06.2011 17:26]

а кто снимает вот такие квартиры? цена годичной давности сейчас еще дороже в половину то точно http://nedvizhimost.slando.e-burg.ru/ekaterinburg/...

честно говоря, я бы посоветовал автору, учитывая количество квартир и их качество нанять профессионального управляющего недвижимостью по совместительству. Сдать в найм, обслуживать, решать бытовые вопросы, банально за деньгами ездить, да и не зная рынка квартир - можно продешевить и т.д.

Я б себе так сделал :-) смирился бы с небольшими затратами, зато стабильный бизнес :-) и не зависящий от трудозатрат собственника. Наверное ваше время дорого должно стоить.

тут басота орет что это не бизнес а так для лохов проработка.

Рванина без штанов которая всегда орет и что с того. Вы же не обращаете внимание на экскременты которые под ногами валяются на улице? Вот так и здесь, клиентами они все равно вашими не станут так как денег у них только что бы переночевать в мусорном баке с бомжами.

Нда.. По моему, все описанное выше - сказочные мечты, не имеющие ничего общего с реальностью. Цены в 1% от жилья, да +ку давненько не встречал. За свою жизнь снимал четыре квартиры, чистые и уютные, платил до кризиса 14 000, после 12 000 и без всяких ку. И до сих пор плачу 12 000.. Нашел через е1.
Последний пост, как я понимаю, относится и ко мне. Чтож, очень печально, когда семью из инженера, проектирующего и налаживающего сложное техническое оборудование и жены - учителя математики называют, самое мягкое, рваниной без штанов. Все деньги в семейном бюджете - честно заработанные, и было бы крайне неразумно отдавать их за вышеописанные апартаменты. Лучше снять недорогую квартирку и сделать там ремонт. Выходит не дорого, порядка 10 000 - 15 000 рублей. А дальше просто экономить и копить. В результате сейчас есть первоначальный взнос, одобренная ипотека от Сбербанка на 8% годовых и возможность расплатиться за два года. Поверьте, снимая у людей квартиры за 1%+ку это было бы недостижимо.
P.S. через полтора месяца я съезжаю со съемной квартиры и на рынке появится еще одна неплохая и недорогая квартирка за 12 000 без ку.

Вы видимо недавно на форуме?
Все эти калцов/собственникЪ/чалая/хоум сервис - это клоны одного тролля ( кстати, не имеющего за душой ничего и сдающего чужие квартиры)..
Так что не обращайте внимания

:lol: :lol: :lol:
тема-ржако)) почитаешь такие опусы, и прям забываешь в каком городе живешь))) Москва не иначе :-D Считать стоимсоть аренды 2% от стоимости жилья глупо в Екб потому что стоимость средней ЗП не дотягивает :-) 1/2 ЗП за аренду- не больше :-) В противном случае аренда становится нефига невыгоднее и реальнее взять ипотеку. Кстате, помониторила Ярмарку и прикрепленную тему, что-то не наблюдается огромный спрос на квартиры от 18-20 т.р. :-)

Калцоф жжет напалмом, по чаще бы темы создавал троляга.Идиотизм в его голове перешел в новую форму, эволюционирует!Когда и время появляется у него писать тут, на такие деньги которые он получает за аренду онможет на Бали жить круглогодично.Калцоф, дай адресс жильцов, снимающих за 70000, я лично проверю и потом напишу тут, что балабол ты и трепло или покаюсь, если это действительно так

[Сообщение изменено пользователем 07.09.2011 08:53]