Долёвка в "Атомстройкомплексе". Можно ли?

Это где надо смотреть? А что там плохого? :-(

Нашла, спасибо за соседей !!!

[Сообщение изменено пользователем 27.05.2011 23:16]

Замораживали стройку.

Недавно была реклама от атома - покупаешь квартиру в сданном доме, часть денег сразу, часть в рассрочку (не в ипотеку, а просто рассрочку!) на несколько лет. Как раз ваш случай. И риска никакого.

Спасибо за инфо! Обязательно уточню.

дак кризис был....зато сейчас как активизировались :super:

Не спорю!!! :-) Сам рядом сейчас живу - всё наблюдал своими глазами...

Всем большое спасибо за участие в моей теме, но у кого ещё какие версии есть? Высказывайте пожалуйста...
Лучше знать всё, чем не знать ничего.

В офисе сказали, что разрешение на строительство уже ЕСТЬ!!!

"ДОГОВОР
паевого участия № ___

г. Екатеринбург «__» ____ 2011 г.

________________________, именуемая в дальнейшем «Член ПЖСК», с одной стороны, и Потребительский Жилищно-строительный кооператив «Островский», именуемый в дальнейшем "ПЖСК", в лице представителя ЗАО Агентство Недвижимости «АтомСтрой» Луканиной Ю.В. действующей на основании доверенности от «31» декабря 2010 г., агентского договора № 80-41-11 от «14» февраля 2011 г. и доверенности от «03» марта 2011 г., с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: ...."

ПРИЛОЖЕНИЕ №2
к договору № ____ от _______ г.

СТОИМОСТЬ ПАЕВОГО ВЗНОСА НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И ГРАФИК УПЛАТЫ ПАЕВОГО ВЗНОСА

г. Екатеринбург «_____» ________

1. СТОИМОСТЬ ПАЕВОГО ВЗНОСА

1.1. Паевой взнос составляет _______= (_______________________) рублей.
Размер паевого взноса является фиксированным и пересмотру не подлежит.
1.2. Оплата производится Членом ПЖСК в рублях на расчетный счет или в кассу.
1.3. Другая форма оплаты не предусмотрена.

2. ГРАФИК УПЛАТЫ ПАЕВОГО ВЗНОСА
2.1. Паевой взнос вносится следующим образом: первоначальный взнос составляет 100% и вносится единовременным платежом.
2.2. По решению правления кооператива и на основании заявления гражданина, подавшего заявление о приеме в члены кооператива (в силу невозможности внесения паевого взноса в общем порядке, предусмотренном п.2.1.), согласовывается индивидуальный график внесения паевого взноса:

и мы рядом :-)

Как то так , с придыханием :-D " ЕСТЬ"..
Да без этого они не имеют право деньги привлекать :-D

Не долевка? 8( В топку..
Вы вступаете в кооператив , с кого будете требовать , если что ? С кооператива? То есть с себя?

Не едьте к нам, пожалуйста. Итак тесно в городе.
А вы русский?

Почему с "придыханием"???
Однако, почему-то, такая компания, как "Тихий Берег", г-на Гавриловского и без разрешения на строительство успешно привлекают деньги!!! :-D




Вот здесь, пожалуйста, подробно опишите, что и как? Как я уже писал выше, квартиру покупаю первый раз, поэтому и обратился за помощью и советами на данный форум...



1. Комент исключительно не по теме... Очень рад бы поболтать, да времени катострофически не хватает!!!
2. Поверьте - там где я сейчас нахожусь, намного теснее, чем в Екб.
3. По нику разве не заметно???

Есть федеральный закон 214 об участии в долевом строительстве ( найдите , почитайте)..
Там худо- бедно права дольщика прописаны , какие-никакие санкции к застройщику ( хотя и по нему люди иногда не могут получить свое , на форуме есть такие , придут- расскажут)..
У Вас же - кооператив ( причем созданный с неким участием застройщика ;-) , что там прописано в договоре - Вы не знаете..Кооператив выступает заказчиком..Строить будет АСК(застройщик , хотя и не факт!!)..Между кооперативом и застройщиком наверняка еще какие то прокладки есть..В итоге если будут какие то косяки ( сроки сдачи , качество строительства) , то крайним будет кооператив! А кооператив - это Вы и другие граждане..Сами к себе будете претензии предъявлять?
Кооперативы и прочие левые схемы и создают , чтобы обойти !фз 214 об участии в долевом строительстве " , то есть ни за что не отвечать..Так что изначально такая схема выглядит подозрительно

Спасибо за инфо!!! Т.е., на сколько я правильно понял, в идеале, нужно, чтобы было написано - "договор долевого участия" ?

[Сообщение изменено пользователем 28.05.2011 21:34]

Ну как бы желательно :-)
Но заранее предупрежу , что ДДУ у нас тоже ничего не гарантирует..Тут есть форумчане , которые воюют с застройщиком , имея долевку...
ЗЫ. ДДУ подлежит регистрации в ФРС , что как бы снижает риск двойной продажи квартиры..

Блин...ну я всё-таки придерживаюсь мнения, что, всё связанное с АСК - это некая гарантия...Может это и самоубеждение... :-)
ЗЫ: год назад хотел купить квартиру в "Тихом Береге" на ул. Рощинской. Пробил по своим каналам в ОБЭП Свердл. обл. - мне сказали, что не стоит. А сейчас гляжу - как ни как, а достроили... :-D
Неужели АСК не построит...?

[Сообщение изменено пользователем 28.05.2011 21:53]

Вопрос : если они (АСК) такие могучие , почему по долевке не строят?
ЗЫ. "Все когда-нибудь случается первый раз!"

Что верно, то верно... А вообще сейчас кто-нибудь строит по долёвке? В договоре с "Тихим берегом" тоже был договор паевого участия.

вроде как новострой на своем сайте писал, что у них договор долевого участия, недавно смотрела сайт

Благодарю Вас за инфо! Обязательно уточню этот нюанс.

Почитал разницу между ДДУ и договором паевого участия с ЖСК.
ОЧЕНЬ ЗАДУМАЛСЯ ...
У кого ещё какие мнения?

Если захотят кинуть, то ДДУ тоже не 100% гарантия.
А так основная масса застройщиков обходят ФЗ214 и работают по своим договорам. Мы вот покупали через ПЖСК.

> Так что изначально такая схема выглядит подозрительно

ЖСК - вполне жизнеспособная схема. АСК всю жизнь по ней работает и еще никого не кинул. ДДУ в случае крЫзиса тоже ничего не гарантирует.