Квартиры в академическом.

причем основанное на догадках

Лучше конечно обрататься в Ярмарку там 100% квартиры лучше :-D

а странные советы давать есть...

спортмастер дисконт нахвалили :-D :-D :-D




слова специалиста отдела продаж ;-)


Вам повезло ;-) если не на сортировке или уралмаше работаете :-) Хотя, может Вы и не такие расстояние ежедневно по два раза привыкли преодолевать :-)

кухни по 7-8м2, не пойдет
мне от работы далеко. и от добираться туда через весь город..опа

а в каком районе сеть где ставить машину у дома???
я тут заехал по делам не далеко от Дирижабля..не то что припарковаться..проехать негде..дворы очень узкие

А я вот никак не могу понять из чего складывается такая конская цена за машиноместо на подземной парковке?? Ладно в Академе по 500 тыр, у нас в Европейском вообще по 700 заряжали!!! 8( У них наверно колонны из белого мрамора, асфальт со стразами и ворота из Каслинского литья ручной работы!
Ладно я понимаю еще боксы бы делали с индивидуальными воротами, а то за клочок афальта 5X3 в подвале полляма это за гранью моей больной фантазии :-)

да и что спорить... не нравится не ешь :-D :-D :-D

Риэлтерам не нравится Академический, так как не могу срубить % с продаж, так как все жилье идет через Ренову. Мне тут в АН за подбор в Академе просили 80тр :-D :-D :-D

А мне нравится
-Какая ни какая чистота сделки , гарантия ( а знакомы прилип с квартирой, купил не дорого...а один из владельцев квартиры был в армии, вернулся и отсудил у него все..вот теперь деньги ждет за жилье)
-Новые дома, с более менее современной планировкой и с минимальным ремонтом.
-Новые лифты Otis
-Просторные подъезды, которые убирают каждый день
-Новые коммуникации.
-Соседи -не будет быдлоганов и нариков не у дома не в доме
-Видео наблюдение территории (хоть и в зачатке)
-Минимальные дет площадки
-Территорию облагораживают
-От центра 15-25мин на авто (От Гринвича)
-Магазины, школы и ДС открываются

[Сообщение изменено пользователем 18.05.2011 15:04]

у нас на ЖБИ легко ;-)




потому что у вас ЕВРОПЕЙСКИЙ :-D

Скажу Вам больше на примере Авроры: паркинг недостаточно просто купить. За него надо каждый месяц платить коммуналку. 800 рэ :cool:

ну и хорошо :-)

кто ж там так "срет" то? :-D

что такой разброс? у меня с первоуральска разброс ежедневный сейчас меньше 15 минут:-)

Ездили специально в академ смотреть что к чему:-) если бы не так далеко на работу ездить, то меня бы устроило скорее всего в нем МНОГОЕ:-) вскоре..

вы бы видели, что творится в туалетах в квартирах, в которые отправляют на просмотр :weep: :weep:

в выходной 15 мин, в будни до 25 мин

люди о чем вы спорите,
каждый свое болото хвалит
кому-то академ-это роскошь
а кому то старый хрущ
у каждого свои приоритеты
я пожила в хрущевках, где кирпич сыпится когда забиваешь в стены гвоздь и если ковырять пальцем этот песок то можно дырку насквозь проковырять :-D , а так же маленькие квартирки с убитыми подъездами, с вечной проблемой канализации, где либо мы либо нас топят, соседи-одни бабульки беззубые или алкоголики
поэтому например я лучше куплю монолит но в новом доме, так как повезло мне 4года жить в новом доме и я ощутила разницу, теперь купили новострой, не в академическом, но в хрущ никогда не за что не вернусь, даже приличный
а академический, это конечно дыра еще та, и там будет нормально жить имхо лет через 10 не раньше, но для кого-то это выход, заезжай и живи, без ремонта даже, ну и все таки все там по новому, и детские площадки есть и УК или ТСЖ и дворники и пол моют в подъездах, а во многих хрущах уже забыли о такой роскоши
так что каждому свое ;-)

[

Кесарю - кесарево...

[Сообщение удалено пользователем 20.05.2011 12:25]

Да ладно че... Вас то жальчее :weep:
У меня бабушка всю жизнь в частном доме прожила... Хоть и с центральзованным горяче-холодной водой и отоплением, но без теплого туалета...
Могу только посочувствовать вам

В хрущах, кстати, еще и коммуналка ого-го. За 28 м друг платит 3000 (в отопительный сезон), стока же мы платим в новом доме за площадь в 2 раза больше.

[Сообщение удалено пользователем 20.05.2011 12:25]

[Сообщение изменено пользователем 20.05.2011 22:12]

проглядел ветку.
смотрю, в итоге все свелось к обсуждению, что лучше - хрущ или академический.
мои 5 копеек.

- с точки зрения роста цены квартиры в дальней перспективе академический выглядит более-менее (не идеал, конечно), т.к. это, по сути, единственный район Ебурга, в котором идет реально массовая застройка. думаю, лет через 5-6 там все будет существенно лучше, чем сейчас, в плане инфраструктуры и "обжитости" (хотя, говорят, и сейчас все не так уж плохо - не знаю, пока ни разу не был).

- с другой стороны, в краткосрочной и среднесрочной перспективе хорошо продать там квартиру на вторичке не выйдет - опять же, из-за массовой застройки первичкой. видимо, вторичка пойдет тогда, когда Ренова там все построит и продаст - а это будет явно не скоро.

- из-за ценовой и ипотечной политики район выглядит неплохо для молодых семей, не отягощенных лишними деньгами, но желающих жить в новострое.

- вот что там покупать перспективно, так это торговую недвигу.

а вообще, думаю, из Академического в свое время получится вторая Ботаника.

насчет хрущей мое имхо однозначно - жилье крайне некомфортное и неперспективное в ближайшие годы (до разворачивания сноса хрущей по примеру Москвы).

Только в более гипертрофированном варианте.

И жить там придется долго-долго :-D

Рассматривала однушку в Академе и хрущ как альтернативу. Для сдачи в аренду, пока дите подрастает (лет 20), пришла к выводу, что для меня выгоднее хрущ. Коммуналка высоченная была до установки счетчиков, после установки - не дороже Академа. Да, кирпич крошится, пованивает бабульками, но, блин, центр, зато арендаторов - хоть отбавляй. А в Академе х.з. сколько квартир под аренду будет, может каждая вторая...

и хз, будут ли там вообще арендовать на нормальных условиях. практически любой арендатор мечтает стать счастливым ипотечником.

Из всех приведенных доводов, получается, основной единственный минус в Академе - проблема с парковочными местами. А если рассмотерть школы и садики, как там сейчас с этим и в перспективе?