Квартиры в академическом.

да, ремонт самый дешманский присутсвует

откуда кирпичному то взяться...., вы что?

2-ка в Академе-2840тр, а что что я могу купить за эти деньги в другом районе?

Треху на Эльмаше например :-D

В хруще насквозь пропахнувшим бабками и сыростью! :-D

[Сообщение удалено пользователем 18.05.2011 09:56]

http://www.e1.ru/business/realty/3187936.html
http://www.e1.ru/business/realty/3163557.html

Это как вариант, коих много, если задаться поиском.
На эту сумму вполне можно выбрать более качественную квартиру при всех прочих равных показателях (кол-во комнат, метраж и т.д.). Главное не вестись на поводу конъюнктуры, а думать своей головой.

[Сообщение изменено пользователем 18.05.2011 10:30]

дело в том что в академе есть доступная ипотека, как по процентам щедящая, так и по первоначальному взносу не напрягающая, не у всех есть на первоначальный взнос 600-800 т.р., имея сумму на руках можно и порытся по городу и найти лучше вариант, хотя лучше ю.з. района лучше не вижу, центр тоже не вариан

ага, в таком 10 этажном... Типа этого.
http://www.nova-stroy.ru/?page=main&top=100051&id=...

В старых УП редко больше 50 метров двушки бывают. А в академе метров 60-70 подикась дают за такие деньги

Ну так-то да, неплохая альтернатива Академическому, если все достроят конечно и если район Эльмаша не пугает.

тоже так думали поначалу. :-D

сначала почитала форум соседей - у них сайт свой есть. (ужаснулась. Несколько машин уже угнали плюс постоянно какие-то перепалки насчет того, можно ли ставить машину на дворе или эта парковка чисто гостевая) :-)

ну, думаю, ладно, чего не понапишут добрые соседи :-D

приехали мы туда. припарковались. выходим, а рядом шкода с 4 проколотыми колесами. И разбитой мордой :-( (прямо на бордюр упала из-за колес, он и раскололся).

Рядом какая-то промзона...

девочка из отдела продаж вялая ;-) спрашиваю, что за проблема на парковке.

Мялась-мялась, потом говорит, ну вы же понимаете, какой контингент у нас тут квартиры покупает ( 8( 8( 8( - и это отдел продаж говорит)... 8(

К нам говорит, из других районов не едут, потому что как не крути, но криминальный район. В основном уралмашевы и переезжают...

:-) :-) :-)

был открыт шоурум - несколько квартир с отделкой и мебелью. Отделка приличнее, чем в Академическом. ;-)

добираться удобно, но райончик тоже на любителя...

Как-то побывала в 10 вечера в Кировском Люкс 8( 8( 8( 8( таких соседей не хочу :-)

62 метра 2 800 000 руб.

Но еще раз повторюсь - прибавляйте к цене 500 000 за паркинг!!!!! :-)

Не знаю, все хаят Академ, а сами-то хоть были там? Так, прогуляться? У знакомого там квартира - каждый раз, когда приезжаю в гости, удивляюсь, какими темпами растет район. Там приятно бывать, все новое, красивое. Велосипедные дорожки есть. Даже у участкового в кабинете приятно бывать, в отличие от пунктов милиции в других районах. Уж если между Эльмашем и Академом выбирать, однозначно Академ. Эльмаш, на мой взгляд, один из самых мрачных и неприятных районов.
Конечно, есть минусы там - очень много чуреков по улицам бродит, в Кировский зайдешь, так на входе и разворачиваешься. Но на том же Эльмаше вместо чуреков - наркоманы и алкашня, так себе альтернатива.
Много машин во дворах (без них было бы очень хорошо). Ну а где их мало? На Ботанике, вообще ужас-ужас, а цены там, по сравнению с Академом, гораздо выше. В зассаных панельках.
По транспортной доступности - сама на Краснолесье живу, первая пробка, с которой встречаюсь - на Базовом, ну еще иногда на выезде с Краснолесья бывает из-за - мудаков-дорожников, перекрывших полдороги еще в прошлом году. Если сравнить с тем же Эльмашем-Уралмашем, с Академа до центра в часы-пик на авто домчать гораздо быстрее.
Да и автор ведь всего лишь однуху покупает, т.е. не на всю жизнь, а промежуточный вариант, так что Академ не самый плохой выбор.

А предлагающим в хрущах ютиться - так сами там живите, в коридоре больше двух человек - пробка, на кухне выбор - либо ставить посудомойку, либо обеденный стол. Хоть мильон лет они простоят, но некомфортно в них жить, сами снимали - через три месяца свалили оттуда - и слышимость там также преотличнейшая, монолиту не уступает ни в чем.

Да Эльмаш в районе калиновского нормальный райончик получается. Штук 10-15 новостроек, транспорт, инфраструктура неплохие. Значительно отличается от Эльмаша, который Шефская-таганская и дальше к лесу.

были. Муравейник. ;-) Хотя симпатичненький, но уж очень все там компактно... очень.

Машин во дворе будет еще больше. Вообще не представляю, как решится там эта проблема, если паркинг в аренду сдавать не будут. В отделе продаж уточняла - говорит, сдавать не будем :-D :-D Хотя, может пока только так говорят...

Но без паркинга там делать однозначно нечего...

Планировки двушек неудачные очень.кухня и две комнаты в линееечку. :-(

Всегда и везде найдуться люди, которым что-нибудь всегда не нравиться.
Но ведь в академе сейчас строят дома эконом-класса, и эта цена для них приемлема., тем более что в банке можно взять кредит на очень выгодных условиях.
А вторичка очень дорогая!!! Вы хотя бы раз посчитали сколько стоит квадратный метр во вторичном жилье???? Это же ужас, и только за что???
Лично я лучше бы взяла квартиру в Академе новую, чем старую. Тем более, что в дальнейшем при продаже той же самой квартиры в Академе, она будет цениться больше, чем какая нибудь вторичка в старющем доме

Я с Вами абсолютно согласна. Но паркинг за 500 000 тысяч - это 25% от стоимость однушки :-)

Согласна паркинг это дорого, поэтому они и пустуют. Но такая ситуация практически во всех новостойках. Да и не кому не привыкать ставить машину возле дома, надо просто огораживать территорию площадок и тротуаров

8( 8( вы были в Академическом? 8(
там дворы совсем не такие, как у большинства из нас. Там АБСОЛЮТНО НЕГДЕ поставить машину.

А если учесть количество квартир в каждом доме и плотность застройки :-(

Мы тоже рассматривали Академический как вариант, но парковка перекрывает все ;-)

Вторичный Академ и сейчас никому не нужен, а дальше тенденция только усилится

На Академе это из области фантастики. Купил на Академе - забудь про машину :-D

Может я на лисапеде ездю? Все равно паркинг покупать? :lol:

:lol: :lol: :lol:
Нафига Вы туда поперлись? Мегамарт, Метро, Елисей, Пикник, Белка...
Отличные магазины. Есть все, что душе угодно и соседи нормальные...
А так то бред, про

Босота не способна выложить по 2 млн и выше за квартиру :ultra:

за инфраструктуру и транспортную доступность

:lol:

Погуляйте по Пионерскому возле Паркхауса, может перестанете такие советы давать.

Знаете у меня абсолютно никакого желания гулять возле Парк Хауса нет

а это уже чисто ваше мнение