Ремонт перед продажей - стоит ли делать?

Люди знающие, развейте сомнения....
Суть вопроса: есть брежневка, 1 этаж, состояние "бедненько, но чистенько".
Из общего состояния выбивается кухня - там пара протечных пятен на потолке, линолеум в дырьях и отошли плинтуса.
Стоит ли тратить время, силы и пару рублей на ремонт? Поднимет ли это хоть чуть-чуть квартиру в цене?

В цене не поднимет, но сбавить попросят.

Скажу со стороны покупателя. Когда я искал вариант для себя два года назад, то обошел очень много квартир (искал однокомнатную). Что меня поразило так это полное нежелание людей ремонтировать свои квартиры. Еще можно понять тех людей, кто получил квартиру по наследству от бабушки-дедушки и просто хочет ее продать без лишних затрат. Но когда приходишь к людям которые сами живут (!!!!) в квартире и квартира эта походит на хлев, то как-то пропадает даже все желение ее смотреть. В итоге, как уже было сказанно, когда я нашел подходящий вариант, то хозяйка пришлось снизить цену, так как ремонта в квартире не было.

[Сообщение изменено пользователем 19.01.2011 23:59]

P.S. Зашел на два сайта из профиля ТС

http://www.ocifrovka66.ru/
и
http://e-foto66.ru/

там тоже бы ремонт надо сделать.

[Сообщение изменено пользователем 20.01.2011 00:01]

ты проститутку при показах приглашай

вроде чел с мозгами ,а всякую хрень пишет

Если чистенько то не стоит делать ремонт, денег потратите лучше на эту сумму дешевле выставите.

Вы лучше потратте эту денежку малую на минимальный ремонт подъезда, положите туда ненужних ковриков и лампочки вурутите. Эффект убойный.

с точки зрения покупателя: никогда и ни за какие деньги не возьму квартиру с признаками серьёзных косяков, к коим относятся: следы протопов, хронических промерзаний, изношенные коммуникации (хвс\гвс, канализация). короче всё то, что бесполезно исправлять каким угодно ремонтом.

поэтому сильно в ремонт вваливать деньги при продаже не надо, но косяки по возможности я бы убрал. цену не поднимет, но на ликвидность повлияет.

Спасибо всем за ответы :-)
(С) мопед не мой

на цену ремонт не влияет
влияет на скорость продажи

брал квартиру у семьи с ребёнком 6 лет


на состояние было пофиг, ибо после покупки вынес ВСЁ кроме пола в комнате.

Но был удивлён, как молодая семья может жить а таком сраче. На вид - нормальные, не опойки. А в квартире - паутина по углам, трухлявые коробки под ванной, 5 слоёв извёстки и обои старше меня.

Но это никак не влияло на моё решение о покупке. Хотя жена старалась повозражать, увидив такую депрессивную картину. То есть лично она - могла бы и не купить.