"Многоквартирные дома на землях ИЖС"

" Ежики кололись , плакали , но продолжали жрать кактус" (с)

[Сообщение изменено пользователем 20.06.2011 15:58]

Мы в конце мая ездили смотреть в этом доме квартиру. Привели нас в аккурат в ту же квартирку в цоколе, что на фото. Только показывали и рассказывали обо всем представители совершенно другой организации - Коллекторское агенство «Альтернатива» значилось в выданной нам визитке. Нас торопили, через месяц будет дороже на 100 тыс, через 2 - еще на 100!

через месяц придите будут продавать приставы по решению суда.... :-D

все примерно так и было

Значит вообще песец объекту..Кредитор ( банк или еще кто ) прекрасно понимает все минусы (незаконность и прочее)и слил агентству..Были бы документы в порядке - продавал бы сам кредитор либо

http://www.e1.ru/news/spool/news_id-351648-section...
Застройщики возводят многоквартирные дома на землях под индивидуальное жилье
Заместитель главы администрации Екатеринбурга по вопросам капитального строительства и землепользования Владимир Крицкий распространил письмо, предостерегающее горожан приобретать жилье в многоквартирных домах, построенных на участках, выделенных под индивидуальное жилищное строительство. По словам чиновника, приобретая квартиры в таких домах, граждане рискуют столкнуться с непреодолимыми трудностями, в том числе и с возможным сносом таких строений.

Как пишет Владимир Крицкий, действующим законодательством упрощена процедура оформления и ввода в эксплуатацию объектов индивидуального жилищного строительства. Этим и пользуются недобросовестные застройщики. Фактически на территориях, выделенных под ИЖС, возводятся многоквартирные дома. При этом, согласно действующему законодательству, такие строения являются самовольными постройками, поскольку разрешений на строительство многоквартирных домов на данных участках не существует. Помимо прочих опасностей, к которым можно отнести отсутствие инфраструктуры, автопарковок, детских площадок и прочего, существует вероятность сноса таких незаконно возведенных строений.

К письму Владимира Крицкого прилагается список многоквартирных домов, возводимых и уже построенных на участках, выделенных под ИЖС. В список включены дома NN1, 3, 3а по улице Дивизионной, дом N12 по улице Тополиной, дом N13 по улице Озерной, дом N5 по улице Медиков, дом N11 по улице Цыганской и дома NN 29,31,42,44 в переулке Облепиховом.

ул. Избирателей в этом списке нет как ни странно :-)

http://www.66.ru/realty/news/91010/
"Первый объект находится на территории Ленинского района по переулку Облепиховому и улице Озерной (бывшей Цыганской), второй — в Орджоникидзевском районе по улице Избирателей, третий — в Кировском районе вблизи озера Шарташ. Что-то чиновники обнаружили сами, на что-то их вывели жители расположенных поблизости частных домов, которым мешала масштабная стройка за окнами.

Судьба обнаруженных объектов незавидна. Скорее всего, в строгом соответствии с требованиями закона, их снесут, так как, согласно статье 222 Гражданского кодекса РФ, они являются самовольными постройками. Однако по каждому случаю еще должно быть соответствующее решение суда.

Пока идут процессы, стоит посоветовать всем, кто купился на обещание сверхдешевых квартир в многоэтажных домах, находящихся посреди частного сектора и возведенных неизвестным застройщиком, резко поменять свое решение, пока не поздно. Думается мне, что ничем хорошим эта затея не закончится."
ЗЫ. Е1 не дает прямую ссылку на 66.ru, поэтому скопируйте в адресную строку ;-)

[

[Сообщение изменено пользователем 22.06.2011 19:40]

Спасибо за ссылку :-) Пусть люди видят, чем вся эта затея может закончиться!

[Сообщение изменено пользователем 23.06.2011 12:35]

А "квартиры" то все еще продают :-D

Ну во первых, это не квартиры, и не продают, а лапошат.

Добрый день! Звонила агенту,которая якобы работает от застройщика,не агенство,разрешение у них дается,с ее слов на малоэтажный дом,а не ИЖД. Про строительство дома,рассказывают ту же лабуду о расширении,но не верю,как документально подкрепят?" Про снос речи нет,ходят разговоры про незаконное строительство таких домов в Садовом,да и то город хочет побыстрее узаконить эти дома." А еще сказала:"Если бы все было незаконно,нам бы регистрпалата никаких документов для жильцов не давала бы." Вопрос:"Кто уже получил такие документы?"

Вы сами то видели эти документы? :-D

прошу читать внимательнее! я им только звонила,встретиться,время жалко...

блеф для лохов.

Спасибо за ветку! Клиенты приходят с пеной у рта, "давайте быстрей покупать, чудо -квартиры, цена супер" отговариваю, как могу, отправляю домой почитать Е1, О чудо- пена пропадает! :hi:

почитала тему :-) спасибо, познавательно
как там сейчас дела обстоят?
была там вчера у "знакомых знакомой", квартиры люди покупают

Интересно я один такой ЛОХ,который приобрел там жилье и читает этот форум? Не один не отписался. Чувствую совсем скоро будем бомжевать(

а что,проблемы начались?как у вас с судами дело обстоит?

и что как все устраивает? ты уже там живешЬ?

а вот мне реально интересно - как застройщик получил на землю под ИЖС такой объем электричества и газа?? ясно, что забашлял кому-то.. но.. прокурорская проверка бы не повредила.. и даже не застройщика, а согласовывающих гос. структур..

:-D :-D а еще говорят у них так квартиры разбирают что уже остались тока 18кв.... только уж не на изберателей а по др адресу возле кладбища урамашевского

Пока там не живу,потихоньку заезжаю,документов на руках нет,все завтраками кормят. Судом пока не пахнет и вообще такая атмосфера там,как будто все хорошо,люди живут,радуются). Застройщик утверждает что это конкуренты кидают в инет инфу,якобы о сносе таких домов,они просто сами там хотят строиться,предлогали ему продать землю,он в отказ. Поживем,увидем

а я услышала,что ваш застройщик суд выиграл,скоро значит будут доки,а землю, точно хотели перекупить под автостоянку,но тут большие деньги завязаны "большим" людям... :beach: так что,удачи! у меня еще ситуация мутная с жильем,но в другом месте,тоже заехала и все...