"Многоквартирные дома на землях ИЖС"

видимо такой http://www.e1.ru/news/spool/news_id-429754.html

Сколько жилья предлагают взамен за квартиры за 750-1500 т.р. купленные? по рыночным ценам это 10-20 квадратов ...

Да не примут этот закон. Не подпишутся на это застройщики, не выгодно им будет абсолютно. И в Заксобрании не одни дебилы сидят, есть вменяемые. Это очередной вброс, чтобы панику не сеять. Суды раз за разом отказывают в отсрочках по сносу этих домов. Если в прошлом году практически каждый такой дом получил отсрочку на год, на пол года, то теперь им просто отказывают, т.к. ничего не предпринято для отселения жильцов или для приведения домов в соответствие....

Есть те, кто связан с застройщиками

К ст. 222 ГК приняты существенные поправки, делающие легализацию самовольной постройки через суд практически невозможной.
http://www.rg.ru/2015/07/16/grazhdansky-codex-dok....
Так что проблема со временем исчезнет сама собой.

Судя по нынешнему законотворчеству МУГИСО эта проблема область вполне устраивает (как по обманутым дольщикам, так и по распределению земельных участков). Как можно на областном уровне разрабатывать подобный идиотизм.
Половина квартир на Орловской сдавалась в аренду, у покупашек по 2-3 квартиры, и они уже давно отбили бабки. Тех, кто конкретно пострадал - единицы, сколько исков подано на Воробьева и ему подобных, десять? двадцать? - не больше, остальные пишут письма в защиту застройщиков.
А к обманутым дольщикам будут приравнивать всех? и Воробьева тоже (у него же в каждом доме по квартире). :-). И не факт, что после принятия подобного закона, не начнется "второй сезон" лохотрона.

Квартира там отбивается года за 4. Насчет "давно отбили" сомневаюсь, да и положив эти же деньги тупо на вклад сейчас бы и деньги были целы и проценты за 4 года ~ тыщ 700.

ну вот, начали дырочку в Законе сверлить
а я об этом год назад еще сказал



и Брусника, кстати, договорилась и компенсации людям выплатила

Дак за законную землю, не более того.

Не надо путать мягкое и длинное. Участок Ломоносова-Новаторов уже давно был предназначен под высотную застройку, переведен в зону Ж5,и стройка там планомерно велась с конца 80-х годов. Брусника выкупила 86 дом так как он оказался посреди отведенного им под застройку участка, при этом 98 им на фиг не нужен, а потому стоит и ждет сноса по решению суда.
Остальные незаконные многоквартирники построены именно на ИЖС, среди частных домов. Строительство высоток в этих кварталах не предусмотрено. Вы думаете что найдется дебил застройщик, который в частном секторе, на участке в 10 соток, решит поставить 9,16-этажку, чтобы иметь честь расселить тех, кто повелся на дешевизну????
Брусника получила участок порядка 3 гектаров, расселив при этом 16 семей, и выкупив доли у 27 собственников воробьевского многоквартирника, цена вопроса за долю была от 750тр до 1млн. И они считают, что участок вышел очень дорогим.
Так что не стоит рассчитывать, что закон примут в том виде, в котором нам его тут представляют и приравняют покупателей лоххаузов к обманутым дольщикам. Застройщикам это точно не надо, а расселять эти дома за счет бюджета никто не станет, тем более в нынешние кризисные времена. К тому же в суде было доказано, что очень многие дольщики имеют по несколько "квартир" в разных домах и при этом не проживают ни в одной из них.
Думаю, что все сведут в результате к тому, что компенсировать будут только тем, у кого это единственное жилье, а таких там единицы.

ну, не надо и не надо... тем более..
примут Закон и оставят до лучших времен, когда дойдет очередь застраивать и эти земли... как говорится "пить-есть не просит - пусть будет"
плюс гемор с выселением и сносом с себя снимут
говорю же: не охота никому связываться с этими домами, вот и будут выкруживать хоть как-то

Губернатор отказался выплачивать компенсации жильцам нелегальных многоквартирников
http://www.e1.ru/news/spool/news_id-431063.html

Ну вот о чем я и говорила... Бюджет этого не потянет, а застройщикам это не выгодно.

заставят
... а если не будут брать — отклю́чим газ! (с)

Заставят только в том случае, если они решат застраивать территории на которых расположены многоквартирники. А в тех местах, где они расположены в ближайшие лет 30 вряд ли кто то стройку затеет. Разве что на Стачек, и то не факт. Очень дорого получается.
А к обманутым дольщикам владельцев долей тоже не приравняют, ибо не попадают они под этот закон. Как говорится видели глазки что брали....

Если реально начнут выплачивать - лично найму десяток бомжей и куплю каждому по "квартире", а потом оформлю их "пострадавшими" :cool:

http://www.e1.ru/news/spool/news_id-431608.html
Очередной бульдозер в пути.



12 квартир, сколько обманутых в очередь???

В Екатеринбурге будут снесены еще три многоквартирника на землях ИЖС
24 ноябрь 2015 (18:05)

УрБК, Екатеринбург, 24.11.2015. Администрация Екатеринбурга предъявила в Управление федеральной службы судебных приставов по Свердловской области исполнительные листы по восьми самовольным постройкам, находящихся на территории муниципального образования.

Как сообщает пресс-служба администрации города, речь идет о незаконных многоквартирных объектах, возведенных на землях, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

В настоящее время специалисты передали официальные документы на снос четырех многоквартирников на улице Ершова, 122; в переулке Зеленый, 1 «а»; на улице Лукиных, 40; в переулке Тверском, 17.

Согласно переданным документам, запрет эксплуатации с дальнейшим выселением граждан распространяется на следующие самовольные постройки: на улице Достоевского, 107; на улице Ершова, 116, в переулке Зеленом, 21; на улице Молодежи, 2 «б»; на улице Орловской, 77.

Стоит отметить, что с 2011 года рассмотрено 49 исков, поданных муниципалитетом против застройщиков самовольных построек, из которых 42 уже вступили в законную силу. Из них 35 — о сносе самовольных построек, 7 — о запрете их эксплуатации.

Сегодня телесюжет по АТН был на эту тему, для тех кому много букаф
http://atntv.ru/?p=28324

Есть у меня одна знакомая, проживает в одном из подобных незаконно построенных сооружений. Так вот, она мне сегодня сообщила, что Воробьёв хочет закосить по дурке. Как раз сейчас в этом процессе. Красавец просто!
Жильцы конечно, пытаются как-то решить вопрос по узакониванию этих построек. Но у неё очень большой скепсис по этому поводу. Трезвый взгляд на реальное положение дел.

[Сообщение изменено пользователем 11.12.2015 22:44]

По данным сайта Орджоникидзевского суда, на Воробьева подано очень много исков о взыскании денег по договорам займа (те самые расписки). Поскольку денег он не вернул, а квартир (комнат) не предоставил (раз они не переданы в законную собственность), все иски удовлетворяются в пользу истцов. Но исполнить все эти обязательства он не сможет, даже если бы захотел.

Кстати, а как обстоят дела с домами по Орловской 50, 52, Ломоносова 98, Татарский 15 и др., в отношении которых исполнительное производство уже пытались осуществить несколько лет назад?

Изучите перед покупкой жилья: Мэрия опубликовала список незаконных многоквартирников
http://www.apiural.ru/news/society/119941/
Нет слов...эти сарайки уже попали во вторичку

сносить надо ,а не списки опубликовывать

С ума сойти, уже в СНТ многоквартирники строят! 8(

Эта практика на юге уже давно действует и все законно, вот как выглядят доки по одному из тысяч домов


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

А вот и сам квартал этой застройки http://kuban-... (ссылка устарела, домен выставлен на продажу)

[Сообщение изменено модератором 28.09.2017 17:44]